摘要：渗漏水问题严重影响了地下室的正常使用，影响到建筑结构的耐久性，威胁到了人民群众的生命财产的安全。笔者对地下室渗漏原因进行了分析,并对防水材料选用、防渗处理方法及施工工艺进行介绍。
关键词：地下室；施工技术；防水材料；施工工艺
近年来，据有关资料介绍部分地区地下室渗漏率高达57%，渗漏水问题不但严重影响了地下室的正常使用，而且影响到建筑结构的耐久性，甚至造成严重后果，给人民群众的生命财产的带来安全隐患。深入分析己建房屋地下室渗漏水原因，提出有针对性的治理方法，对降低地下室的渗漏率乃至提高地下室防水施工工艺技术具有十分重要的意义。
1工程概况
某市综合楼工程．建筑面积五万八千多平方米，其中地上三万九千多平方米，其中地下室总共为三层，建筑面积为一万八千多平方米。
2防水施工技术措施
本地地室防水工程因结构复杂，根据“刚柔结合、防排结合”的原则，故采用钢筋混凝土结构自防水加“JS”复合防水涂料的防水施工方案。
2.1钢筋混凝土结构自防水
钢筋混凝七结构自防水，即在混凝土中掺加高效防水剂或水泥膨胀剂。这种混凝土虽无内、外防水层，但本身就是防水层的承重结构。它兼有承载、维护和抗渗的功能，还可满足一定的耐冻融及侵蚀要求钢筋混凝土结构自防水设计要求整体采用补偿收缩混凝土制作，从而提高其抗裂能力，抗渗透性和力学性能。
2.2“Js”复合防水涂料
JS复合防水涂料是聚合物水泥防水涂料的简称，以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其它外加剂制得的双组分水性建筑防水涂料。聚合物乳液——水泥”双组分组成使其具有“刚柔相济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高，易与潮湿基层粘结的优点。当工程对其柔韧性与强度等有不同要求时，可以调节聚合物乳液与水泥的比例来满足；解决了因采用焦油、沥青等溶剂型防水涂料所造成的环境污染以及对人体健康的危害．无毒、无味、无污染；使用时工期短、成本低、使用方便。产品的技术性能指标达到：拉伸强度大干等于2.5MPa、断裂伸长率大干等于100％、潮湿基面粘结强度大于等于1.0MPa、抗渗性(背水面)大于等于0．6MPa、不透水性能达到0．3MPa30min，所以，它可以堪称为后起防水材料中的新秀。
3防水施工工艺
地下室防水施工时，要达到防水抗渗的目的，必须优选防水材料，优化防水施工工艺，对特殊部位进行重点防水处理，图l即为地下室防水构造大样，这样才能确保地下室防水工程质量。
3.1混凝土浇筑
基层表面清理干净后，可以先用防水砂浆做垫平处理，然后进行混凝土浇筑施工。(1)底板混凝土浇筑：底板混凝土属于大体积大面积施工，浇筑时可采用斜面分层、薄层浇筑、自然流淌，连续浇筑到顶的方法。采用此法，较好地适应了泵送工艺，免去了经常拆卸输送混凝土管道的工序，也在一定程度上提高了泵送效率，简化混凝土的泌水处理，最大限度地保证了上下层混凝士不超过初凝时间。(2)墙、柱混凝土浇筑：浇筑凝土时，必须先用水湿润施工缝处的混凝土面，以处处皆湿而又表面不能积水为宜，从而保i正新lt3混凝士结合牢固；在竖向结构混凝土结构间立有模板，在浇筑时，可能出现模板钢筋挂浆使落下的混凝土少浆，从而导致模体出现烂根，所以应先在大模板底部，以人工方式填以厚30mm～50mm与混凝土同配合比的无石子砂浆，在迎水面’F面上，刷一遍净浆，再铺一层1：1厚度为50mm膨胀水泥砂浆；浇筑时要严格控制分层厚度，每次浇筑厚度应控制在0．5m左右，每次浇筑墙体长度不大于30m，浇筑时应保证连续性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆利用标尺检查，将标尺插人模板中，标尺离度与模板等离，使标尺每步止线与模板上口平齐。每次提升一步即为45cm。(3)顶板混凝土浇筑：在浇筑混凝土之前，顶板模板必须清理干净，木模需浇水润湿。浇筑时用平板振动器振捣，振捣棒采用“交错式”方法进行振捣。振捣棒移动距离不得大于300mm，振捣棒插点要均匀排列，以防止漏振。每一插点要掌握好时间，以混凝上表面旱水平不再下沉、不出气泡、表面泛出灰浆为准，振捣时尽避免碰撞预埋件，水电预雷盒、电盒等。(4)注意事项：①防水混凝土施工应保证连续浇筑，尽量少留施工缝。不可避免留置后，水平施工缝浇筑混凝上时，底板与外墙的水平施工缝，应在缝处设置一圈宽200mm的钢板止水带，井及时挠筑混凝l垂直施工缝浇筑混凝土时，在缝处设置•竖直同墙高的宽200mm钢板止水带，及时浇筑混凝土；施工缝采用遇水膨胀橡胶腻子止水条时，要将止水条牢固地安放在缝表面预留槽内，如图2。②混凝土养护：大体积混凝土的内外温差较大，养护工作也相对重要。本丁二程浇筑时气温高达35。，所以只进行了保湿养护。采用浇水养护的同时覆盖塑料薄膜，既防止了混凝土水份蒸发，也避免了因表面脱水而产生干缩裂缝。养护时间不少于l5d。“Js”复合防水涂料涂覆本工程待墙体围护结构施工完成后，地下室外墙面施工防水涂料，将Js复合防水涂料涂覆在围护结构的外表面，最后采取保护措施的方法。基层千澡 后，及时安排施工人员进行人工清底找平，以保证基底标高准确，待监理复核同意后，涂刷水泥胶一遍，不可过厚或过薄，起到基层防潮作用。(I)配合比控制：配料按液料：粉料=1：1．5的比例，对液料边搅拌边加粉料，加完后还需要机械充分搅拌5rain才可。(2)涂覆要求：用滚子或刷子涂覆，按打底层一下涂层一中涂层一上涂层的次序逐层涂覆，若涂料有沉淀应随时搅拌均匀后再涂，涂覆要力求均匀，不能局部沉积，涂料与基层之间不能留气泡，粘结严实，各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准；每层涂覆必须按规定用量下料，切不能过厚或过薄。如果防水层厚度不够，可加涂一层或数层，从而达到平整，无酥松、空鼓、裂缝。
4其他形式漏水处理
4.1漏水裂缝的止水堵漏
封堵前，应将漏水缝隙周围已渗漏水或可能渗漏水的部位先做防水处理，待其具有一定强度或具有一定防水能力后，再进行止水堵漏。堵水时先沿裂缝剔}H八字形槽。深30mm，宽15～50mm，并将槽清理干净。在槽底沿裂缝放一小绳，其直径按漏水最大小确定，绳长约200～300mill。将拌合料(粉料：水=l：0．25)捏成条形，放置片刻，待用手捏有硬感时，填压于放绳的槽内，并迅速将边缘压实，随即将绳子抽出，再压实一次，使漏水顺绳孔流出。对较长的裂缝可分段逐次填塞，每段长为100～150mm，每段间留20nlln宽空隙。在20mm宽空隙处，待拌合料将要凝固时将裹上拌合料的钉子插入空隙中，并迅速用拌合料将钉子的四周空隙压实，同时转动钉子并立即拔出，使水顺钉孔流出。待堵漏料凝固后．再按漏水孔洞的止水堵漏方法处理钉孔。
4.2大面积渗漏水治理方法
堵漏时．必须先引水泄压，引水的原则是把面漏变成线漏、点漏，尽量减少渗漏水部位。使漏水集中于一点或几点，以减小其他部位的渗水压力。之后，再按点漏或线漏治理方法进行防水堵漏。
总之，本工程在进行地下室防水施工过程中，严格按照施工图施工验收规范进行施工，严控每道工序质量，采用先进施工工艺技术，在提高施工效率和降低建设成本的基础上，提高了工程质量，降低了质量通病，从而取得了良好的经济效益和社会效益。
参考文献：
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[6]严恒林．高层建筑地下室防水施工技术[J]．中国新技术产品，2009(21)．
论文作者:莫少平
论文发表刊物:《基层建设》2017年4期
论文发表时间:2017/5/17
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