关键词：建筑工程管理；BIM技术；应用
引言
建筑工程管理中引入BIM技术已成为一种必然趋势。与传统二维设计技术相比，BIM技术在具备协同设计优势的基础上，有效解决建筑工程管理中不同阶段存在的信息不畅问题。虽然现阶段BIM技术在我国建筑行业中应用处于起步阶段，但相信随着计算机技术的进步与发展，BIM技术将凭借自身优势成为建筑管理中的主流方向。
1BIM技术的特点
1.1可视化
BIM技术的第一个特点就是具有可视化。BIM技术能够将传统的纸质建筑施工图转化为三维的立体图像，更够更立体的向设计人员进行展示，有利于设计人员及时发现设计图中存在的漏洞，并进行修正，有助于建筑施工设计图的优化与完善，进而为建筑施工提供可靠的依据，避免因设计图中存在漏洞而影响建筑工程施工的正常进行。
1.2协调性
同时BIM技术还具有协调性的特点。由于在建筑工程施工过程中存在很多部门，需要管理人员对各部门之间的关系进行协调，以便有效的解决在建筑工程管理中发生的问题。而通过运用BIM技术，可以对各部门关系中容易出现的问题进行协调并形成对应的协调数据，进而提高建筑工程的施工效率，保证建筑工程施工质量。
1.3模拟性
BIM技术还具有模拟性的特点，通过将BIM应用于建筑工程中，有利于各种建筑设计模拟实验的进行，比如通过对紧急疏散与光照等进行模拟，可以更直接的让工作人员感受建筑工程设计的效果，有利于建筑设计的优化，能够有效的保证建筑工程的经济效益。
1.4时效性
BIM技术核心就是以三维模型为基础的数据库。数据库并不是一成不变，而是借助网络随着工程动态及时更新，并将更新后的数据存储在共享数据平台上。工作人员任意阶段都可以获得相关的工程基础数据。工程管理人员工作中要求数据的准确性与实效性，而BIM技术正好可以满足这点，从而促进设计水平的提高。
2建筑工程管理中BIM技术的作用
建筑工程管理中利用BIM技术，可以提高工程管理效率与质量，具体作用如下。
2.1设计图纸的修改
建筑工程管理中利用BIM技术设计图纸，直接通过建模得到工程设计信息。当施工中出现问题时，设计人员仅需设计某一点，系统自行修改相关参数，减少设计人员工作量及缩短时间，可以将更多精力投入到工程管理上。
2.2工程数据信息化
BIM技术以现代信息技术为基础不断发展而来，信息是其核心内容，相比于传统管理模式，BIM技术可以携带相关信息，形成建筑工程信息数据库，可以在其中找到所有关于工程管理的数据，而且各数据间存在紧密联系。管理人员仅需点击特定一点即可在最短时间内获得报表清单。减少查询所需时间。
2.3设计模型三维化
三维技术是BIM技术的主要组成部分，可以利用三维技术设计与展现建筑模型，管理人员可以直观观察建筑结构各部分，分析其是否合理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如暖通管道、墙体梁板情况等，及时发现问题并处理，避免对后期施工产生影响。此外可以更加全面理解与分析设计方案，及时排除施工中可能存在的困难，提高管理质量。
3BIM技术在建筑工程管理中的应用
通过利用BIM技术可以大幅度提高工程管理效率，促进施工质量与安全性的提高。现代建筑工程中包含诸多专业知识内容，加上工程通常具有较长寿命周期与较短建设工期，传统CAD技术难以满足现代建设的各项需求，已经逐渐被BIM技术所取代。BIM技术满足节能环保及可持续发展理念，可以有效降低能耗与污染，提高管理效率。但其本身也存在一些不足，BIM技术对管理人员素质要求较高，操作难度相对较大，相关管理人员需要不断提高自身素质，全面了解与掌握BIM技术，充分发挥其在建筑管理上的作用，推动我国建筑行业健康稳定发展。BIM技术在建筑工程管理中的应用主要体现在以下几点。
3.1图纸检查要点
设计人员设计建筑结构时，不是仅设计结构的某部分或是顺序置换结构的各部分，而是依据设计规定与要求，从整体角度出发开展设计，实现结构功能最优化。传统建设结构设计过程中，会投入大量资金与精力剖析建筑结构性能，这样做不但消耗资金，同时大量设计人员参与其中极易发生误差，并不利于开展结构设计工作。BIM技术则可以直接分析建筑结构功用，结构设计人员将相关信息输入到模型中，BIM自主修复建筑结构设计中存在缺陷的部分，最终得到最优设计方案。此外各专业进行三维建模，将过程中图纸问题及时反馈给设计单位，建模完成后对全专业三维模型进行第一次检查。
3.2BIM模型维护
一是碰撞检查。传统施工管理中通过二维平面图纸极难发现不同系统管件的碰撞问题，造成施工中返工现象频繁出现，极大浪费成本与延误工期。借助BIM模型可以迅速检查三维模型中各专业管线的碰撞情况。比如人防地下车库机电安装时进水管与风管的碰撞等，利用BIM技术维护，将碰撞问题及时反馈给设计与施工单位，避免出现工期延误与浪费；二是现场检查。BIM管理团队应该在传统“建模－碰撞－调整”的从基础上靠近施工现场核心需求，以现场为基础构建管线综合模型，最后回归现场。构建合理有效的分包管理方法，促使总包与分包单位参与到建设单位统领下的日常管理任务中。提高现场管理质量。
3.3协调施工各环节
BIM模型在管理人员输入相关建筑信息后，会自动修正其中存在的误差，为了保障建筑工程质量，需要及时处理模型中的信息并及时反馈给相关人员。信息传达过程中要注意不同地方模型存在差别，可以利用中间数据文件辅助传达确保信息的真实可靠。建筑结构构件种类较多，主要包括基础、柱、墙及楼梯等，建筑施工中这些构件都为预制、钢结构及现浇构件等，建筑设计中需要依据这些构建开展设计。其中现浇构件使用较为广泛，选用设计方案时合理布置管线，避免产生冲突情况；一般采用平面绘制钢筋混凝土施工图纸，在图纸上利用特殊标点符号标注，施工人员可以将工艺转换形成样图。而利用BIM技术可以多环节多角度展示内容，满足施工时间与放样的需求。
3.4BIM模型的提交
项目部人员汇总施工各相关资料，对竣工模型二次加工，添加各类设备、能耗、安全、运行等新信息，剔除前期阶段中遗留的冗余旧信息，而后通过技术手段数据模型转化为可向运维管理部门交付的格式，帮助其方便快捷的进行建筑后期管理。
结束语
在建筑工程中的管理工作效果极易受到多种因素的影响，这是由于建筑工程涵盖非常多的具体内容，且其中含有多种复杂的施工技术，而信息数据的不全面是其中影响建筑工程管理工作的重要因素。因此，将BIM技术应用于建筑工程管理中，就能够有效的解决这一问题，能够为管理人员提供完整的各种信息，并实现高效的信息传递，进而有利于管理人员做出正确的决策，同时还能够降低工程中的各种成本投入，让建筑工程管理能够发挥出最大作用，为企业带来稳定的经济效益。
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论文作者:荆方
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第26期
论文发表时间:2018/1/30
标签：技术论文; 建筑论文; 工程管理论文; 建筑工程论文; 模型论文; 管理人员论文; 信息论文; 《建筑学研究前沿》2017年第26期论文;