河北省石家庄市中铁六局石家庄铁路建设有限公司 石家庄 050000
摘要：工程造价管理也称投资控制，是基本建设管理工作中最基础的管理工作。尤其是针对新型绿色建筑工程项目的施工建设来说，更需要做好工程造价预算与成本控制工作，只有对工程造价和成本进行精确的预测与分析，才能够从根本上降低建筑工程成本，提高企业效益。因此本文通过分析新型绿色建筑工程造价预算的特点，对新型绿色建筑工程造价预测和控制进行研究，提出全过程管理方法，保障了建筑工程造价的的预测精度和成本控制力度。
关键词：工程造价；全过程管理；现状；对策
引言
新型绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内最大限度地实现节能环保的建筑，新型绿色建筑是未来建筑设计和发展的趋势。能够为业主提供一个健康适用、循环高效的生活空间，实现人类生存和生活和谐共生的建筑。但是需要企业在建设中为了实现建筑企业经济效益的最大化，往往会因为经济效益而枉顾了绿色建筑的建设标准，导致绿色建筑不绿色。因此本文提出在保证建筑工程质量的前提下，加强建筑工程造价全过程管理，应采取科学、合理的措施和手段来切实做好对全过程造价的控制与管理工作，争取在确保工程质量的基础之上，实现企业经济效益和建筑社会效益的最大化。
一、全过程管理方法的概念
建筑工程造价全过程管理是为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。
二、新型绿色建筑造价全过程管理现状
我国是一个资源相对缺乏的发展中国家，为了保持适当的发展速度，需要投入更多的建设资金，而筹措资金很不容易也很有限。因此，从这一基本国情出发，如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社会效益，保持我国国民经济持续、稳定、协调发展，就成为十分重要的问题。而从某些角度来讲而现阶段在工程造价全过程管理中仍面临着的形势严峻：一是国家相关的法律法规相比西方发达国家还不够健全，且执行力不够。而是传统的造价观念仍有保留并被应用在工程造价全过程管理中；三是从业人员素质不高，综合协调能力明显不足。而这些方面都需是现阶段全过程管理需要解决的问题。
三、工程造价全过程管理优化策略
3.1做好项目在决策阶段的造价管理。 工程项目一旦立项，项目的可行性研究就是投资控制的关键因素。进行可行性研究，首先要对拟建项目有充分的了解，通过调查、分析、论证来预测投资风险。设计方案关系到整个项目的投资实施。在这个阶段一定要做好准确的预算，例如土地成本、设计费用、建安成本、管理成本、资金成本和各项税费等费用，做好项目的整体经济评价，使其风险能够控制在自身可承受的范围之内。在日后的工程开发和建设过程中亦必须将此预算作为行动指南，实施全面的预算管理，全过程监控项目造价。
3.2设计阶段的造价在工程造价全过程管理同样非常重要 。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆我们大家都知道，建筑工程的程序基本是：投资决策阶段、工程设计阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段。在投资决策阶段，由于所有投资都是依靠估算，所以工程造价误差比较大。只有到施工设计阶段，依据施工图所计算的工程造价一般都比较合理、准确，才能作为确定承包合同、结算工程价款的依据。为此，要保证投资总额不突破，就要着重提高设计阶段造价控制水平，严格执行限额设计制度,从根本上控制工程造价。
3.3做好工程招投标阶段的造价控制。在当前市场经济的条件下，推行和完善招投标制度是合理降低工程造价的一个重要途径，利用市场竞争达到优胜劣汰。合理确定工程造价，首先是要坚持公平、公正、公开、诚实、信用原则，加强对招投标的监督，通过招投标和评审比较，挑选出信誉可靠、技术能力强、施工管理水平高、工程造价合理的建筑施工队伍；其次是招标文件的编制应当严密而准确，以免引起不必要的纠纷和争议，也可避免过多的索赔事件的发生，有效控制工程造价；再者依靠工程造价管理部门的有效的工程造价和材料价格信息，提高评标专家的业务素质，加强对确定合理标底价及成本价等相关工程造价指标的监控；
3.4施工阶段的工程造价管理尤为重要。工程项目在实施阶段中，是人力、物力、财力的主要消耗阶段，其施工周期长、工作量大，涉及面广、影响因素多、设备材料价格变化大。既要保证工程质量，又要有效控制工程造价，充分发挥投资效益，加强施工阶段工程造价控制是关键在工程施工过程中，造价管理人员必须常深入工程施工现场了解和收集工程的有关资料，及时掌握现场的施工动态，建立健全的工程造价档案资料，做好设计变更、现场签证的记录。
3.5做好工程竣工结算控制。在审查竣工结算工程造价时，应坚持以现行的工程造价管理规定为依据，严格按照施工合同的约定，根据竣工图纸结合隐蔽签证、现场签证和设计变更，审核发生的费用，正确引导施工单位，严格按照合同的有关工程竣工结算的计价方法，实事求是，合法、合理进行结算。从一般工程的结算规则来说：工程的结算造价=投标中标价+现场变更签证增减费用+合同允许调整的费用。工程竣工结算造价控制过程中，以施工合同为依据，以事实为基础，充分发挥人的主观能动性，对特殊材料进行市场调查，做好全方位的造价管理、控制工作，提高工程结算的准确性，严格审查合同外工程，保证工作少出纰漏。只有这样，才能做好项目竣工阶段工程造价的管理，提高整个工程造价全过程管理水平。
四、小结
在当前的新型绿色建筑工程建设中，工程造价管理是一项政策性技术性很强的经济管理和工程管理工作，需要进行全过程、全方位的控制和管理。它贯穿于 新型绿色建筑施工作业的每个环节，它不仅同整个工程造价费用有着直接联系，同时也对整个项目工程的投资效益有着直接影响。因此这就要求我们在整个过程中，应结合工程特点以及施工环境，通过采取科学、合理的手段和措施来切实做好工程建设中的全过程造价管理工作。
参考文献：
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[2]徐坤.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制浅析[J]. 建筑知识,2016,05:198.
[3]张美花. 简析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J]. 经营管理者,2016,26:240.
论文作者:王彩红
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年3月上
论文发表时间:2017/6/30
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