摘要：伴随着我国社会经济的高速发展，以及城市化进程的日益加快，建筑行业获得了突飞猛进地发展，同时造价管理亦不断向动态化方向发展，对于建筑工程成本控制与经济效益最大化的实现具有重要的影响。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；措施
引言
随着经济的不断发展，建筑行业也在飞速发展中，而在建筑行业实际进行施工的过程中，存在着很多主观和客观的因素，这就需要控制建筑工程造价的时候不能仅仅是传统固定模式，必须是动态情况下进行管理和控制。随着市场经济的不断变化，使得工程造价也在不断的变化，因此做好建筑工程的造价动态管理和控制就非常重要，从而保证建筑企业的经济效益和社会效益。
1工程造价动态管控现状
首先，造价管控意识低。当前一些施工单位虽然开展了建设工程的管理工作，但是管理的要点内容集中在工程建设质量、安全、进度等方面，缺乏对于造价管理的重视，致使工程建设时的造价超标问题严重，施工单位最终获取的收益较低。其次，工程造价管理制度落后。目前施工单位使用的造价管理制度制定时间较为久远，其中有着很多与现阶段工程建设造价管理脱节的内容，管理人员的造价管理工作缺乏制度依据。最后，不重视造价过程管理。当前一些施工单位开展的造价管理工作仅仅在工程快要完工时才进行，致使工程造价动态管理控制流于表面，各项影响工程造价的因素管控效果较差，无法对工程建设全过程花费的总成本进行合理控制，极大的提高了施工单位的成本支出金额与总体的经济负担。
2建筑工程造价动态管理的原则
2.1施工全过程的动态控制管理原则
对施工建筑造价进行动态管理的意思，就是对工程全过程进行动态监控，根据施工过程中的实际情况，及时调整。现在很多建筑施工单位只关心施工前的造价预算和竣工后的造价结算，对施工过程中的造价动态调整毫不关心，使得造价成本不能得到更好的控制。对施工过程中的每一个细节和整个工程进行造价管理，可以有效的对工程施工过程中的各项资源进行合理分配，使造价预算的作用得到充分发挥。
2.2施工建筑全寿命的内部控制原则
建筑工程的全寿命包括建筑建设前、建设过程中和建设后的使用期，而这个时间段内所使用的成本总和即为施工建筑全寿命的造价控制。在建筑工程中存在很多会对造价产生影响的因素，这些因素存在不确定性的影响。因此，要在全寿命周期内以造价最小化的原则进行动态管理，使设计方案可以有效进行。
2.3全方位的动态控制原则
不同的建筑工程有着不同的建设阶段，想要对建筑工程施工造价进行有效控制，就需要对工程所需要的资源价格等等都放在预算之中，并对其在市场中的价格波动进行分析，建立起有效的反馈机制。一旦发生造价控制目标偏离预期时，要及时反馈给其它部门，并及时采取相应措施，使工程造价可以有序的进行，达到造价控制目标。
3建设工程造价的动态管理和控制分析
3.1制定完善的工程造价动态管理体系
对于建设单位来说，必须要高度重视工程造价动态管理控制体系这一构建问题。建设工程造价的影响因素较多，要想实现动态化监督和管理的有效性，必须要加强体系建设，提高应对突发事件的能力，更好地进行调节和控制。在我国政策变化的影响下，建设工程造价也会发生相应的变化，所以建设单位必须要从自身实际情况出发，不断完善和优化工程造价动态管理体系，注重细节，为整体建设工程的顺利推进奠定坚实基础。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.2招标阶段的造价管理控制
该阶段要求招标方基于评定分离法，选择符合工程承建要求的施工单位。以往招标时的报价为重要的考虑因素，现阶段除了该因素外招标单位更多的是要对工程建设施工单位总体的建设实力与工程管理水平进行综合考量，尤其是造价管控能力，据此选择具有较强工程建设能力、管理水平的施工单位来完成工程建设工作。确定施工单位后，招标单位需要与工程承建的施工单位签订合同，在其中对于物料供应量与价格、工期延误所致的损失赔偿等内容进行说明，以此依托合同控制工程造价。
3.3施工阶段工程造价动态管理与控制
在施工前期，相关人员做好数据收集以及分析工作，从而保证工程预算的精准度，从而能够为后期造价动态控制工作的开展提供必要的数据支持。因此，在此过程中，需保证数据采集工作的准确度，需做到精益求精，保证数据的真实性。除此之外，需提高造价人员资料收集的能力，尤其是对已完成的工程数据资料需给予科学的保管，从而为后期出现类似问题能够有效地提供相关资料方便查证，有效的避免此类问题的重复发生，有效地控制工程造价，避免资源的浪费。除此之外，还需统计相关预期数据以及具体数据之间的对比结果，并以此为依据完善工程施工方案，最大限度地降低因不可控因素所产生的不利影响，促进动态控制方案的可执行性。
由于建筑行业市场竞争极为激烈，市场变化瞬息万变，因此，建筑施工材料价格亦具有诸多的变动，所以，为了更好地保证工程施工材料价格，避免因不可控市场因素导致的价格上涨，需加强造价管理人员专业能力，全面掌握市场变化，及时发现物价直接的波动规律与区间，从而及时掌握市场一手资料，有效地把控工程造价，实现动态化控制。
在建筑工程施工过程中实施造价动态管理过程时，可利用互联网技术，对其给予更高层次地把控。在此过程中，主要体现在以下几个方面：（1）利用互联网技术将项目局域网设置在小范围内，并依据市场行情以及价格波动将收集到数据给予科学地分析与编码，进而搭建完整的代码系统，为施工过程中造价变化给予技术分析与支撑，为动态方案的完善提供精准的数据支持。于此同时，施工企业还需加强相关人员培训力度，按上岗专业以及综合素质进行考核，保证人员的专业性，最大限度地降低施工过程人为因素所导致的造价失控状况，有效地提高造价管理效率与工程整体质量。
3.4加强高科技技术在工程造价中的应用
随着科技的不断发展，网络时代已经来临了，运用在建筑工程质量控制的科技也在不断的更新，因此，在建筑工程造价控制的过程中，要合理的运用高科技，并能够将相关的数据储存到计算机中，这样不仅仅可以保存相关的数据，并且能够进行资源共享，随时随地的对其进行查询，这样就可以使得在决策的时候，能够更准确的进行合理的决定。
3.5竣工阶段的动态管理与控制措施
建筑工程竣工后涉及到对工程造价的结算工作，在这个阶段要将工程全过程的相关造价结算资料进行编制汇总，认真核算工程量和相应的费用。对此，项目组要组织相关工作人员进行一次成本分析，发现问题要查明问题原因。
结语
总之，对于建设工程造价来说，加强动态化管理控制是尤为重要的，可以将建设工程造价保持在合理范围内，不断提高建设工程质量。工程造价直接影响建设工程项目最终盈利，工程造价超标对施工单位运营产生着，所以需深远的影响。施工单位应在工程建设过程中高度重视造价控制管理工作，在对造价动态管理相关内容综合把控的前提下，做好建设工程施工全过程的造价控制管理，以便造价管控人员可以在管理期间找到对工程造价有影响的全部因素，并对各因素合理管控，达到实现建设工程造价控制、降本增效的目的。
参考文献：
[1]雷萍娜.基于动态管理的建筑工程造价控制方式探索[J].产业与科技论坛，2017（24）：235~236.
[2]张伟伟.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2016（5）：73-74.
[3]华佳河.探究建筑工程造价的动态管理和控制措施》[J].山东建材，2014（02）.
论文作者:刘家俊
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/11
标签：造价论文; 工程造价论文; 动态论文; 施工单位论文; 建筑论文; 过程中论文; 工程建设论文; 《基层建设》2019年第2期论文;