摘要：随着城市的发展和人民生活水平的提高，混凝土结构已成为我国城镇中使用最广泛的结构形式。该混凝土结构具有抗震性能好、空间布置好、整体性好、承载力高等优点。在混凝土框架结构、框架-剪力结构和剪力墙结构中，业主可根据自己的需要拆除或增加填充墙，以改善居住空间。在混凝土结构中，填充墙主要起到围护作用，具有隔音、保温等作用。但是在建设的过程中,填充墙的二级结构,建设单位及相关技术人员没有足够的重视,导致填充墙的施工和混凝土构件连接部位处理不当或填充墙本身存在一些不足,从而影响结构的整体施工质量,不能满足人们的需求的正常生活,后来因为建筑质量问题隐患埋。外墙和内墙的裂缝常发生在填充墙中。外墙最常见的问题是居民入住后发现墙体有规律的水平或垂直裂缝。如果用墙纸或墙布贴墙，会在裂缝处发现发霉的痕迹，影响生活质量。通常只在裂缝内壁有裂缝，无霉变痕迹等现象。外墙裂缝发霉标志是由于外墙混凝土构件与填充墙之间的连接处理不完全造成的。这也是混凝土结构外墙渗漏的主要明显现象之一，也是本文研究的重点之一。
关键词：混凝土结构；外墙防渗漏；施工技术
一、混凝土结构外墙渗漏原因分析
混凝土结构外墙产生渗漏现象的主要原因按照主要产生因素可分为三种:自然环境因素、材料因素和人为因素。
1)自然环境因素主要是由于混凝土结构外墙是由混凝土构件与填充墙两种材料拼接而成，在两者间本身存在缝隙，随着气候变化、室内外温差影响、日照影响，两种材料的温度膨胀系数不同，在温度作用下两者的间距会发生变化，从而导致肉眼可见的裂缝出现，最终受雨水侵蚀在室内反映出渗漏现象。
2)材料因素主要体现在外墙窗户材料较差，易变性，受温度影响变化窗框发生变形，最终导致自然降水岩窗框处渗漏。
3)人为因素主要是由于在混凝土结构施工过程中施工人员浇筑振捣不密实，在后期检查中也并未对施工缺陷进行修补，而在混凝土构件中存在连续孔洞，自然降水时沿孔洞渗漏；其次是在填充墙施工时预留的孔洞未处理妥当，沿预留孔洞处渗漏；再次就是施工人员在安装外窗时，窗框与墙体连接不牢固，两者内部密封胶涂抹不均，内外侧也并未使用密封胶进行密封，最终导致沿两者间缝隙渗漏。在施工阶段，为补救混凝土结构外墙渗漏现象，可在主体施工阶段进行处理，也可在装饰装修阶段进行处理，具体如下文所述。
二、主体结构施工阶段处理
1、提前对施工人员进行培训
施工单位聘用农民工时，往往会对农民工进行技术培训和安全培训，并进行考核，但这些工作往往是为了应付检查而做，并未将培训做到实处。除此之外，施工单位在对农民工进行培训时，仅在农民工进场时进行培训，而在后期并不注重相关技术培训，因此农民工在进行实际施工时往往是零经验、零技术施工，最终导致施工质量不能满足相关验收要求和使用要求。由于受记忆方面和理解能力方面的影响，施工单位在对农民工进行技术培训时，应阶段性进行培训，如农民工进行主体结构施工时，应主要培训混凝土结构施工方面的内容，并进行相应考核等；进行二次结构施工时，应主要培训二次结构施工方面的内容；使用某建筑材料时，施工单位应讲解该种建筑材料的性能及相关的缺点、施工注意事项等，从而在根源上杜绝施工质量较差的现象。
2、主体结构补救措施
施工人员若发现主体结构外墙等构件上存在孔洞、空洞、裂纹等表观缺陷时，应将缺陷记录并标识，安排施工技术人员对缺陷处进行修补；发现填充墙中存在预留孔等应安排专人对预留孔处进行加强处理；发现填充墙与混凝土构件间存在缝隙，应安排专人对缝隙处进行密封加强处理，以提高连接节点的密封度，避免沿这些部位渗水，从而影响结构耐久性及使用功能。
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3、外墙窗洞加强处理
目前混凝土结构安装窗户时多数是采用打膨胀螺栓固定，之后在窗框与墙体间使用泡沫胶进行密封，密封完成后使用砂浆进行封边，之后再进行装饰装修工作。这种情况下多数会由于施工人员偷工减料等情况而未将泡沫胶灌满缝隙，砂浆抗渗能力又较差，最终导致沿窗框处渗水。
4、对拉螺栓孔洞处理
在进行混凝土剪力墙、梁支模施工时，往往需在墙、梁两侧模板上安装对拉螺栓以避免模板膨胀变形，从而达到混凝土构件截面尺寸满足设计的要求。浇筑完成拆模后，由于个别对拉螺栓已经变形，较难从混凝土构件中抽离，或已经抽离的混凝土构件中存在大量的穿墙孔，若不对这些穿墙孔洞进行处理，则建筑使用后期有可能会沿穿墙孔洞处渗水。因此在拆模完成后，施工人员应对穿墙孔洞进行如灌胶等密封处理，对无法抽离的对拉螺栓也进行密封处理，通过打气的方式检验孔洞处理效果，若检验合格则该项验收通过；若检验不合格则需再进行相应的密封处理，直至检验合格为止。
三、装饰装修施工阶段处理
1、外贴面砖施工工艺
在混凝土结构主体结构施工阶段，若未对易出现渗漏的部位进行加固处理，则应在装饰装修施工阶段进行相应的处理。在进行找平工作中，施工人员需保持外墙处于湿润状态，避免找平层因失水较快而发生起鼓和开裂，从而影响找平层的密封性，最终造成自然降水沿起鼓和开裂处进入外墙表面之后再渗入墙体内。
外贴面砖施工时，由于受混凝土结构外墙面积较大影响，在施工阶段应确保找平层和贴砖预留伸缩缝，待找平层砂浆和砖变形受温度作用变形稳定后，再将伸缩缝处砂浆和砖进行铺贴。找平层砂浆是建筑外墙外贴面砖的主要基层材料，因此施工单位在选用砌筑砂浆时应使用预拌商品砂浆，避免使用现拌砂浆，同时对砂浆的力学性能进行检测，检测合格后方可应用至施工现场，确保外墙装饰装修的施工质量，避免外墙外贴面砖工程渗漏。
2、装饰面基层处理
混凝土结构外墙装饰面基层是外装饰工程中的重点工作之一，基层处理是否得当影响外墙的抗渗性能。因此在进行实际施工中，施工人员应根据混凝土、混凝土砌块的材料性能及各参数，配制出粘结力较强的装饰面基层砂浆，提高装饰面基层的抗渗性能，从而直接提高建筑外墙的抗渗性能。为提高装饰面基层与建筑外墙的粘结力，施工人员应首先对外墙表面进行清理，避免后期装饰面基层空鼓、开裂等。
3、装饰面涂料施工工艺
装饰面涂料一般作为建筑外观效果而设置，同时装饰面涂料也作为防水材料之一，也具有防水的效果。装饰面涂料在建筑外侧涂抹，常年受雨水冲刷，装饰面涂料为表面较为光滑的面层，雨水冲刷时不会挂在涂料上，即涂料上不会存水，这也在一定程度上提高外墙的抗渗能力。
在涂刷装饰面涂料时，一般分为三次进行施工，首先是涂刷底层涂料，其次是涂刷压网层，最后是涂刷面层。涂刷底层涂料时应使用聚合物砂浆进行涂抹，底层厚度应控制在2mm～3mm内；涂刷压网层时应首先将网格布铺平，之后使用高标号砂浆进行压抹，压抹顺序为从中间向四周压抹；涂刷面层时应在压网层砂浆湿润的状态下涂刷。采用上述三个工序进行装饰面涂料施工后，装饰面施工质量较高，且防渗效果较高。
结束语
本文主要根据目前混凝土结构中外墙渗漏现象进行分析，分析得到外墙渗漏的原因及危害，综合施工经验最终得出相应的处理措施，可在一定程度上尽量避免出现混凝土结构外墙渗漏现象的发生，从而确保混凝土结构的施工质量，确保建筑的使用功能不受影响。
参考文献
［1］韩巧平．谈高层建筑外墙防渗漏施工技术及其效果［J］．山西建筑，2017，43(29):113-114．
［2］李艳红．高层建筑外墙防渗漏施工技术研究［J］．山西建筑，2017，43(22):125-126．
论文作者:刘海军
论文发表刊物:《基层建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/9/11
标签：外墙论文; 砂浆论文; 混凝土结构论文; 孔洞论文; 混凝土论文; 结构论文; 构件论文; 《基层建设》2019年第11期论文;