引言
对房屋建筑工程来讲，如果其本身存在较为严重的渗漏问题，不仅会影响建筑本身的使用寿命，还会在一定程度导致建筑物内部电器设备被损坏，造成人们的生命财产安全受到极大的威胁。在房屋建筑工程中应用防水施工技术，能够有效防止地下水或者是雨水渗漏问题对建筑物和室内设备造成损害，延长建筑物使用年限，保护人民群众的生命财产安全，从而更好的保障建筑商品的经济效益和社会效益。
1房屋建筑中常见渗漏部位及原因
1.1砂浆抹灰饰面外墙面渗漏部位及原因
在房屋建筑的施工过程中，砂浆抹灰是其中一项非常重要的内容。在这个过程中，如果原材料不规范或者是工人在施工的过程中技术不过关或者操作不规范的情况下，都有可能导致砂浆抹灰饰面的外墙渗漏现象出现。如在框架梁底与砌体的交界处，就是比较容易出现开裂导致渗漏的地方。在进行墙体的填充的时候，如果没有按照操作规范要求进行操作，而是在砌墙的时候直接从底部砌到梁底，就可能因为砌体本身的重力作用，而发生变形，导致墙面出现水平的裂缝等问题。在窗户或者门的框架与墙体的交接处，也会出现渗漏现象，这是由于接触点填充不够均匀，缝隙处填补的不够密实的情况下，都容易导致渗漏的出现，在一些建筑中，雨水通过窗户框架渗漏到室内的现象也比较常见。此外，在外墙抹灰面的地方，由于抹灰的砂浆产生收缩以及在施工时候可能出现的不规范操作，都可能导致在抹灰的局部可能会出现空鼓甚至裂缝，这些都是引起渗漏的因素。
1.2屋面渗漏部位及原因
在建筑的屋面部位，也是产生渗漏的常见问题。一些房子特别是顶层，经常会出现长条状的裂缝和渗漏现象。在屋面结构层的施工中，如果没有按照规范的要求进行施工，或者是在防水层的涂抹和防水材料的涂刷中，操作不规范或者不合适，都会导致裂缝等问题的产生。如在屋面防水层中可能会出现空鼓开裂，从而导致渗漏问题，这主要是因为防水层涂抹不均或者防水材料的铺贴不够规范，从而导致防水材料之间出现空鼓和开裂，在这种情况下，如果出现积水，就可能会通过空鼓或者开裂发生渗漏。而在屋面找平层，如果表面的质量不够合格或者是坡度的设计不符合施工的标准和要求的时候，就很容易产生裂缝导致渗漏的事情发生。
1.3裂缝问题的产生及其原因
剪力墙与砖砌围扩墙间的垂直与水平裂缝。砖墙与混凝土结构之间的施工缝，由于两者材料收缩性能的不同，容易使粉刷层发生明显的垂和水平收缩裂缝，严重影响房屋的美观。地下室竖向垂直收缩裂缝。当地下室长度较大时，由于混凝土具有较大的收缩特性，常导致外墙发生竖向垂直收缩裂缝，同时混凝土强度等级愈高，水泥用量愈大，则收缩裂缝愈多。对于地下室长度小于50m时，宜通过钢筋强度换算，将外墙水平筋直径减小，间距加密，以提高抗裂能力，同时推迟混凝土外墙模板的拆模时间，使混凝土外墙板较迟暴露在大气中。
2建筑施工中防渗施工技术分析
2.1屋面防水防渗技术
在整个建筑工程中，屋面是重要的组成部分，因此必须要对该部分的防水防渗重视。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在对屋面进行施工时，选择防水材料，需要对其质量监测，选用具有安全证书和相关检测报告的材料，保证施工质置；其次，事先计划施工预留出恰当的空间作为屋面板的保护层，来保障屋面板的施工质量，同时还应该规范屋面的施工工序，必须要有全面的预防措施之后才能够进行浇筑振捣。建筑防渗漏技术施工结束之后，要及时进行混凝土的养护工作，以免．面板钢筋挤压发生变形。在找平层施工时，要设置适当的分隔缝位置，保证施工现场的清洁卫生，防止水量过大导致保温层开裂。要确定合适的分仓缝，使用保温性能好、吸水率低的建材，彤成通畅的空气流动，增强屋面的保温和防水的作用。
2.2外墙防水防渗施工技术
建筑外墙施工在进行混凝土材料选择时，应优选水化热比较低的混凝土材料，并在混凝土材料中添加适量的添加剂，从而缩小结构对建筑墙体的影响，防止外墙体出现渗漏水；在施工的过程中，为了避免外墙体在自重的压力下发生开裂或变形问题，需在墙下面设置过梁或圈梁，以增强建筑的强度和刚度，避免设置施工缝，由于建筑外墙一般会预留很多的施工孔洞，相邻两洞□的上下高差不得低于１０ｍｍ；避免在寒冷或高温等极端天气进行墙体的施工；此外，还应合理设置墙体的变形缝，比如防震缝伸缩缝和沉降缝等，当外墙施工完成之后，应及时将外墙内部的支架拆除，墙体的外墙和门窗衔接处应做好密封。
2.3地下室防水防渗施工技术
地下室同样是防渗漏工作中最为重要的一部分，需要施工人员的高度重视。在解决地下室渗漏问题过程中，一般需对变形缝的产生进行分析，可考虑将止水带设置其中，有利于变形缝的有效控制。需注意在引入止水带时，很可能在混凝土作用下发生变形，所以施工中应严格控制混凝土浇筑工作质量。对于混凝土结构渗漏问题，在解决中需从水泥标号的合理选择着手，保证其强度等级达到防渗漏标准。假若地下室混凝土结构可能存在环境侵蚀问题，应将混凝土看抗渗漏等级提升，这样才可控制地下室中出现的渗漏问题。
2.4墙面防渗漏施工技术
为了防止墙面出现渗漏的问题，要对墙面进行防渗漏施工，具体有以下几个要点：
2.4.1首先要注意因为墙面与屋面所接触的环境不一样，墙面的防水材料与屋面的防水材料也是不一样的。在选用防渗漏材料的方面就要结合实际的环境情况，对材料的性能严格把控。
2.4.2抹灰工程需要墙面干净和平坦，因此，在进行墙面抹灰之前，对于整体墙面要清理干净其表面的杂物、土、灰、泥等等。所以，防渗漏施工要结合墙体的抹灰施工一起进行。
2.4.3一定要注重墙面与砂浆的结合，因为在房屋墙体施工时，墙面若是能很好地与砂浆结合，那么就能一定程度地起到防水的作用。
2.4.4为了达到防渗漏的效果，一定要注意涂抹砂浆的方法，因为墙体的面积比较大，所以采用分层涂抹，并且要对每层涂抹的厚度进行规定。这样既可以涂抹得均匀，又可以达到整体的防水效果。
结语
随着国民经济水平不断提升以及科技的快速发展，人们对房屋的质量有了越来越高的要求，尤其是房屋的舒适度方面和安全方面。目前，房屋渗漏为建筑工程质量方面常常发生的问题，搞好了防渗漏工程，就能直接提升整个房建工程的质量水平；反之，就会给使用房屋的住户带来后患。所以房屋建筑项目中的防渗漏施工是非常重要的，相关的建筑企业一定要重视与发展防渗漏施工技术，以满足住户的生活需求，推动防渗漏施工技术的进步。当然，在推动防渗漏施工技术发展的同时，也要对防渗漏的建筑材料进行研究和创新。
参考文献
［１］闰兵．建筑施工中防水防渗施工技术探究ｍ．科技创新与应用，2016，05：243．
［２］赵虹．建筑施工中防水防渗施工技术的研究［Ｊ］．住宅与房地产，2.16，09：171.
论文作者:杨锦泰
论文发表刊物:《中国西部科技》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/26
标签：外墙论文; 屋面论文; 墙面论文; 裂缝论文; 混凝土论文; 墙体论文; 施工技术论文; 《中国西部科技》2019年第24期论文;