摘要：当前，我国逐渐进入老龄化社会，老年住宅的需求也日益迫切，老年人住宅在我国城市建筑设计中出现了很多安全隐患，其中不遵循老年人生活习惯的设计在建筑设计中表露得非常不科学不合理，因此，适合老年人居住的建筑设计是非常必要的。
关键词：老年建筑；存在的问题；设计要点
1.我国老年建筑设计存在的问题
（1）缺乏适合“居家养老”的整体社区规划。社区内缺乏适合老年人长期居住相配套的生活健康性服务、生活丰富和生活方便性服务规划；社区内老年人无障碍通行体系并不完善。
（2）住宅建筑不能适应老年人日常生活的需要；现有住宅一般是按照假定的“平均人”标准设计。因老年人的特殊性，很多功能、细节都不能适应老年人生活的需要。
（3）老年人的室外活动需求难以得到有效保障。小区室外景观多以视觉角度出发，一味追求美观，强调形式，对于老年人生活方式和行为模式缺乏了解，给老年人的室外活动带来不便。
2.老年人住宅的设计原则
在老年人的住宅设计中要考虑到以下的几个原则：一是自立性：老年人居住建筑设计的目标应以提高老年人的自立能力为主，让老年人拥有更多的自信，保持良好的心态的独立生活。二是可变性：老年人居住建筑设计，应适应不同阶段不同性格的老年人的居住需求。使其拥有更加丰富的服务设施，为不同的老人提供满意的服务；三是选择性：老年人居住建筑设计，应保证在老年人安全，自立和方便的前提下，针对不同的对象，平面布局和使用材料都有可选择性；四是健康性：老年人居住建筑设计，应充分根据老年人的生理以及心理变化特点，以老年人人体尺度为标准，保障其健康使用；五是适用性：在特殊情况下，老年人住宅功能空间应考虑为老年人的子女和其护理者提供方便，同时为老年人提供最充分适用的服务
3.老年人住宅的具体设计
3.1老年人住宅的选址与总平面设计
老年人住宅在选址上，不但要考虑周边的自然环境，也要考虑社区的人文环境，选择适宜的空间环境，以符合老年人的不同需求。一般情况下，老年人住宅应当靠近市区，有着便利的公共交通，以便于老人与子女、朋友的往来；有着近距离的医疗设施，安全便捷的购物场所，使老人对现实生活感到方便；还要有着良好的室外环境和交流空间，使老人们与周围各年龄段的邻居有各种各样的交往机会。同时，老年人住宅还应有着良好的朝向和日照，足够面积的公共活动场地。在公共交往空间中还应设置坡道，以方便于行动不便的使用轮椅的老人。
3.2住宅平面功能设计
1）为老人设计的住宅功能要合理，总面积不宜过大，因为通常老人的体力较差、行动较为迟缓，过大的面积不能带来生活质量上的提高，反而不利于老人自己整理家务。套型设计应当充分考虑人体工程学原理，并结合老人的生理特点，进行精细化设计，在紧凑的基础上合理配备功能空间的尺度，当大则大，当小则小。
2）对老人住宅而言，各空间的尺度很重要。比如：入户门及其周围空间应当考虑设置更衣、换鞋的柜子和凳子的前提下保证轮椅的回转和开门空间，也就是说净空间应当至少保证1.2m；考虑老人的正常使用要求，起居室面积不能小于14m2，卧室不能小于10m2，而且，考虑到正常的家具尺度和必要的活动空间，房间短边不能小于3m；显然，在总面积有限的情况下，能把一部分空间整合在一起是有利的。
3）由于老人行动的特殊性，厨房、卫生间的设计与一般住宅有所不同。首先，从尺度上应当放宽，考虑到老人坐姿操作的可能性，其次，布置上也应当仔细斟酌。考虑到平时使用人数不多，从便捷的角度出发，餐厨合一的设计应该是比较有利的，一方面空间的利用率比较高，另一方面减少了从厨房端饭菜到餐厅的麻烦；老人容易失禁，所以卫生间应紧邻卧室并且设置长明灯方便老人夜间使用。
3.3住宅精细部设计
1）设置安全扶手
为了提高居住的安全性，居室内的重要部位宜设置可供老年人抓扶和依靠的扶手。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆扶手的高度宜根据老年人自身的情况而定，对于能够站立行走的老年人参考高度为900mm，对于轮椅老人参考扶手高度为650mm。
2）避免突起物和障碍物
老年人的视力和遇到障碍后的反映能力都较年轻人差，对视线前方的障碍物不易发现，所以住宅内通行空间两侧的家具和墙体上的挂件要避免出现锐利形体突出物，同时，需注意地面上一些低矮物体的放置位置，避免将其放置在交通要道上，以免老人在通过时由于没有觉察到物体的存在而发生意外，造成身体伤害。
3）设置可回游空间
回游空间是指两个以及两个以上的空间可以串联在一起，形成一个连通的环形空间，回游空间的设置是为了提高老年人在家养老的安全性。不能自如行动的老年人在一个居室空间发生意外并且挡住居室的主要出入口时，救助人员可以通过回游空间路线上的另一个入口进入室内进行救援。在90㎡左右的中小户型中可以实现较好的回游性连接的空间为卧室、书房、阳台和起居的连通组合。较常见的回游空间组合方式包括起居室和卧室的空间组合，阳台、卧室和起居室的空间组合，卧室、起居室、书房和阳台之间的回游组合。
4）视线无遮挡设计
在老年住宅的中心生活区，应该尽量做到视线无遮挡，以便家人或者护理人员在做其他事情时方便照看老人。当老人在一个空间发生意外时，在其它空间活动的其他家庭成员或者护理人员可以及时看到老年人发生的情况并给予及时的救助，对于保障老年人的安全非常有益。在条件有限的情况下，如果不能实现空间开敞式设计，亦可以利用门、内窗、镜子等手段加强各空间视线上的沟通。对于私密性要求较高、不能贯彻视线通透原则的空间，如卧室、卫生间等、要尽量做到其它空间的人可以及时、物阻碍的接受到老人的求救信号。
5）朝向优化
老年人住宅中各使用空间的朝向是否合理直接影响着老年人的身体和心理健康，所以老年住宅设计中应力争主要使用空间有良好的朝向和充足的日照。卧室和起居室是老年人在家中使用频率最高、时间最长的居住空间，也是老年住宅中面积所占比例最大的两个空间。当户型南向面宽只有一个空间尺度时，较适宜布置主卧朝南；当南向面宽可以布置两个使用空间时，可以将主卧和起居室一起南向布置；当南向面宽尺度可以布置三个使用空间时，可以增加次卧朝南布置。
6）通风流畅
老年人身体的免疫能力日益下降，为老人居室创造良好的通风条件，能够有效减少老人的患病机率。老年住宅中最需要保持空气新鲜的居室是卧室和起居室。起居室属于开放空间，应该尽量保证这一区域能够南北通透，当条件不允许时，也宜尽量保证起居室能够和户外公共区域之间通风流畅，起居室外窗开启扇的面积和分布要有利于形成室内均匀、流畅的通风。
3.4公共区域设计
（1）楼梯
适合老年人使用的楼梯应尽量平缓，宜采用直线形楼梯，踏步高度应在160mm以下、踏步宽度不小于300mm。宜在两侧设置扶手[1]；踏步凸沿缩进尺寸应小于20mm，避免绊倒老人。防滑条宜有鲜明的色彩并覆盖整个踏步转角、且不突出踏步表面，可防滑并提示高差；楼梯照明，宜设置地灯，或采用多灯形式，防止踏步表面出现阴影或自身投影。
（2）电梯
配备电梯的高层住宅，每个单元应设置一部无障碍电梯。12层以上高层住宅，每个单元应设置一部担架电梯。其电梯呼叫按钮高度为0.9～1.1m，轿厢侧壁设置高度为0.85～0.9m的扶手。其公共走道净宽不应小于1.2m，并宜沿一侧墙体加设（或预留）高度为0.85～0.9m的单层或双层连续扶手。低、多层住宅尽量配备电梯，或预留电梯位置，便于日后改造。
4.结语
综合以上所述，在设计未来的城市养老住宅建筑，设计原则必须遵循安全舒适的居所环境设计的原则，只有这样才能满足老年人的生活习惯，才能为老年人安度晚年提供科学合理的住所。
参考文献：
[1]吴霞.浅析老年人住所卧室陈设设计[J].现代装饰（理论）.2014（04）
[2]任远.中国老人的未来――新式连锁养老院[J].劳动保障世界.2015（08）
论文作者:骆梦杰
论文发表刊物:《基层建设》2016年30期
论文发表时间:2017/1/16
标签：老年人论文; 空间论文; 住宅论文; 老人论文; 起居室论文; 卧室论文; 建筑设计论文; 《基层建设》2016年30期论文;