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摘要：工程造价作为建筑工程的控制核心，其贯穿于整个项目施工的管理全过程，是做好工程质量、技术指标及成本分析的重要手段。建筑工程管理中，建筑单位通过全过程造价控制实现质量控制、成本控制、风险控制，从而降低投资成本及提高经济效益，为现场施工管理提供明确的导向。本文通过对建筑工程全过程造价控制措施进行详细的分析，从而大大的降低了投入的成本，提高整体的经济效益。
关键词：房屋建筑；工程造价；全过程控制；管理
1导言
建筑行业作为一项关系国计民生的支柱产业，对保障社会稳定、提升人们生活质量等有着非常重要的作用。就当前我国建筑行业的发展情况来说，建筑行业所面临的市场竞争压力是巨大的，而在这一环境中如何实现对建筑工程造价的全过程控制，已成为摆在我国建筑企业面前的一个重要难题。故在建筑工程领域中，应进一步采用各种手段对工程造价进行全过程成本控制，并不断落实到建筑施工各个环节中，不断弥补和完善建筑工程管理中的一些不足之处，进而促进建筑行业的全面发展。
2我国建筑工程造价全过程管理中存在的主要问题
我国人口众多，建筑工程项目也是全球最多的国家之一。随着人口膨胀，建筑工程项目的规模也逐渐壮大，这对建筑工程造价提出了更高的要求。目前我国建筑工程造价全过程管理中主要存在的问题有责任划分不明确、定额不更新、缺少相应的法律法规监督、建设管理机制不健全、工程造价咨询机构人员不健全、工程造价文件造假。
2.1责任划分不明确
建筑工程全建设周期内参与的相关企业和单位数量众多，参与过程中易出现各企业或单位的责任分工不明确，导致各企业或单位为实现自身利益的最大化，主要从经济利益角度出发，对其建设成本和造价文件不够重视，最终导致工程造价超预算或在实施过程中失控。
2.2定额不更新
随着市场价格的变动和通货膨胀的影响，建筑工程的相关定额每隔几年即进行相应的更新，建筑材料、人工费、设备使用费等费用均可能发生变化，有时变化会相对较小，但建筑工程项目所涉及的项目多、参加人员多、建筑材料使用量大等特点，若在计算时某一项目存在轻微的价格偏差，总造价则会产生巨大变化。在具体应用时，部分造价人员并未按照最新定额标准去进行计算，从而导致相关单位出现经济损失，使工程造价不能达到应有的效果。
2.3缺少相应的法律法规监督
建筑工程造价行业内，相关的法律监督及管理机制还不健全，因此导致许多单位或企业在建筑工程造价管理的操作中存在许多不规范的现象，不利于建筑工程行业的长远、健康发展。
2.4建设管理机制不健全
当建筑工程市场中的供求关系发生相应变化时，建筑市场中的主导地位责任方不明确，相关的建设管理机制不健全，无专人对此类现象进行监督管理，导致部分工程出现私人化现象，从而对工程施工质量、工程进度及工程造价等均存在诸多不利影响，对建筑工程的正常施工产生了相应的阻碍。
3做好全过程造价控制的方法
3.1投资决策阶段进行控制
（1）投资估算对于建筑工程而言，投资方案的重要性不言而喻，因此，投资估算的合理性以及可行性，是十分重要的，只有投资估算合理可行，才能保证投资方案的合理性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（2）项目决策正确性想要保证工程造价的准确性，首先，要有正确的决策，与此同时，正确的决策也是选出最佳投资方案的重要依据。一般情况下，在项目的决策阶段进行估算时，通常采用动态投资的方式，具体而言，将基准年的资金使用情况，还有建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等内容，用作综合计算中所依据的参考，此种方法，可以极大地提高估算精准度。此外，在进行估算的过程中，应该将静态投资的部分作为重要的参考依据，静态投资中，最为主要的是两项内容，一是建筑安装工程费用，二是建设其他费用。通过此种方式，不断地提高估算准确性。除此以外，还要依据工程的实际情况，灵活调整估算，对其进行调整和修正，最大限度上保证估算的精准性。
3.2项目设计阶段控制
首先，要做好设计招标工作，将设计监理制度落于实处，具体而言，在设计阶段中，必须保证招标制度的有效落实，想要实现这一目标，就要在招标过程中，学习先进的方法和举措，进入竞争机制，通过竞争，促使投标单位严格依据相关的规范和要求进行设计。在设计阶段中，设计监理工作必不可少，且有着举足轻重的地位，要严格地对设计方案进行审核，尤其是设计图纸，从而在最大限度上保证设计的合理性，实现设计的最优化。其次，对设计进行优化，在现有经验和技术水平下，想要实现对设计的优化，最为有效的措施便是利用价值工程原理，也就是立足工程的功能价值，判定工程成本是否合理，在两者关系的基础上，在保证建筑工程质量和功能的前提下，最大限度上降低工程的施工成本，通过此种方式，提高建筑工程的整体价值。在建筑工程的动态造价控制中，充分利用价值工程原理，能够实现设计的优化目标，可以保证建筑工程价值和工程造价两者之间的关系，因此，应该加以广泛的应用。
3.3项目施工阶段控制
在这一阶段中的造价控制中，最为关键的是三方面的内容，一是要做好现场签证，二是要做好施工的验收工作，三是要切实做好相关的施工处理工作。如果要对造价影响较大的内容进行变更，举例而言，在修改装修标准，或者是改动建筑结构合同时，则必须要在技术层面进行分析，同时，要在经济成本方面进行研究，只有当建筑工程的各方主体，形成统一的意见时，即工程的承建方，以及工程的设计方，还有工程的施工方，这三方意见统一，此时，方可进行变更操作。除此以外，在采购施工用料以及施工所需设备时，要采用大渠道供货的方式。但是，在建筑工程的施工阶段中，造价人员要对所有影响造价的因素进行分析，做到了如指掌，例如，造价计算程序，还有定额子目，与此同时，作为造价控制人员，还应该实时关注工程的动态，尤其是价格动态，以此提升造价的合理性，以及提高造价的精准程度。
3.4项目竣工结算控制
竣工结算控制是十分重要的，首先要了解竣工结算的定义，就是施工方依据合同内容，准确完整地完成工程施工，施工完成后，对工程进行审核，如果工程通过了审核，最后将整个工程的价款结算发送给建筑工程发包方的过程。想要在这一阶段中进行造价控制，最为关键的是，要严格核对计价依据，主要是工程承包方的计价依据，还有发包方的计价方法。除此以外，应该严格、仔细地检查设计变更的相关内容，主要是变更的签证情况。而最后的结算过程中，要做好其他审核工作，例如现场工作，以及对工程的质量进行严格审查，通过上述手段，保证工程造价在一个合理的范围之内。
4结语
随着对建筑工程项目质量的要求逐渐提高，管理人员应做好对企业建设经济效益的分析，从而确定出有效的造价管理模式。全过程造价控制模式是通过不同的阶段对整个建筑进行全面的监督和管理。因此在管理控制上应该保证其全方面、全过程，对于不同的建设项目应该根据其不同的特点进行不同的对待，做到具体问题具体分析，对整个项目不同阶段的造价进行管理，遇到问题应该及时的进行处理，并要为后面阶段的施工过程做出良好的基础保障，从而保证企业在造价中的经济效益不受到损害。
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论文作者:贺燚丹
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第24期
论文发表时间:2018/4/8
标签：造价论文; 工程造价论文; 全过程论文; 建筑工程论文; 工程论文; 建筑论文; 阶段论文; 《建筑科技》2017年第24期论文;