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摘 要：建筑工业化是我国建筑行业未来发展的方向，它在改变传统建筑设计、生产、施工的基础之上，有效降低资源能耗并提升了我国建筑行业工业化水平。尽管近几年我国建筑工业化取得了不错的成绩，但随着发展的深入也面临着诸多挑战。为此，本文主要针对“建筑工业化发展状况”这一主题展开思考。
关键词:建筑工业化 发展状况 思考
引 言:随着我国经济持续高速增长和建筑业的快速发展，在建筑的建造、使用和更新过程中面临着工程质量、资源环境、产业结构、运维管理等问题。随着工业化程度的提高和信息化的发展，我国建筑行业传统的发展模式已无法适应市场经济的发展现状。实现建筑工业化成为必然的选择，同时意味着建筑行业的人力成本，环境选择等都将发生变化。为此，政府和有关部门给予了大力的政策，资金，技术方面的支持，引导着工业化建筑在全国逐渐推广，促进建筑业的发展和进步。
一．建筑工业化的基本概念
建筑工业化是随西方工业革命出现的概念，简单讲就是一种相对科学工厂化的生产组织方式。通常表现为建筑设计标准化、构配件生产工厂化，施工机械化等方面。建筑工业化的实现，对提高建筑生产效率，确保建筑质量、降低环境能耗都十分重要。
二 当下我国建筑工业化的发展状况
2.1 割裂的建筑设计、施工和生产
我国的建设流程中，“建筑设计”作为前期独立的部分，施工、生产都在设计审查通过审批后才开展。施工对其影响是有限的，所以在前期设计阶段除非有特殊工艺一般不考虑施工以及生产工艺流程。因此，建筑生产缺乏从前期规划、设计、生产、运维和专业的紧密联系，缺乏不同技术、不同性质的部品能够有效、顺畅连接的土壤。建筑工业化作为建筑业生产组织方式的一种变革，由于设计、施工、生产等方面割裂的现状，其生产组织模式的构建还需要深入探寻。
2.2 标准体系不完善，缺乏产业链的开放接口
建筑工业化标准体系的建立，是实现建筑产品工厂化、商品化生产的重要前提。在建筑工业化过程中，产业链中涉及的企业缺乏政府管理层面相应的标准化设计、施工、生产方面的指导，面临着各自为战，难以做到互相兼容的问题。
与此同时，建筑工业化的设计需要对众多工厂化生产的部品进行集成设计，与传统设计相比面临产业链不同环节的接口问题。由于建筑工业化不是一家企业的事情，需要设计、施工、部品建材企业等共同配合完成。因此，建筑全产业链体系的建立具有重要的价值和意义。
2.3 缺乏工业化建筑的集成设计能力
建筑集成设计是与施工、生产制造进行互相关联的第一步，是原来割裂开的各部分顺畅高效链接最重要的环节，是为关联制造和整合施工进行的技术准备。我国建筑工业化还处于前期发展阶段，建筑工业化需要建筑设计从传统设计提升到工业化的集成设计，这对专业设计师、设计团队提出了更高的要求。
2.4 与现行建筑技术规范、建筑行业管理不兼容
众所周知，目前工业化技术与国内现行的建筑技术标准等无法实现良好的兼容，工业化建筑的设计、审批等程序尚未建立较为通行的标准，意味着那些即使有实验数据证明相关项目可行，仍然面临着报批、审查、施工、验收等问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这无疑也是建筑工业化大规模推广所面临的现实问题。
2.5初期投入成本大且税收成本高
建筑工业化的初期成本投入高，且建筑行业的税种比较复杂。通过调查发现，建筑工业化的程度越高，它的税收成本也会越高。举例来说，《增值税暂行条例》第一条明确规定:销售货物或者提供加工以及进口货物的单位，个人都被统一认定为是增值税的纳税人，这意味着工业化生产方式促使建筑企业所交付的税费要高于传统发展方式。整体而言是不利于建筑产业结构调整和优化的。
三．实现建筑工业化发展的有效途径
3.1政府出台相应政策标准规范工业化行为
由于政府对于建筑工业化的设计、施工、验收缺乏比较明确的规范标准，从而在实践中出现了很多的问题。为了促使建筑工业化进程的加快实现，政府出台相应的标准规范施工单位的工业化行为就显得尤为必要。例如：江苏、河南出台的成品住宅标准。
3.2政府完善建设审批与监管程序
严格意义上说，工业化建筑介于建筑业与工业之间，因此其发展模式是有别于传统工程项目的。为了实现其良好的发展，进一步完善建设审批与监管程序就显得十分重要。工业化建筑的设计应该与施工、生产融为一体，同时还需要兼顾到生产、吊运、装配等方面内容，大大有别于传统施工图设计周期、步骤及设计深度。例如在一项目因传统设计机构不了解工业化设计的相关知识出现的设计配合、设计表达、出图程序上的问题。类似的问题也出现在施工图审查、审批验收过程中，诸如审查深度、执行标准等。总之，没有相匹配的建设审批与监管程序必定会影响建筑工业化的发展进程。
3.3政府大力倡导建筑工业化
实现建筑工业化发展现阶段离不开政府的大力倡导。针对建筑工业化初期投入成本大这一障碍因素，政府有必要制定相关优惠性政策。以江苏为例，作出了相应优惠政策的尝试：
一是全面推行工业化住宅试点工作，合同形式表现为成本加固定百分率酬金，促使开发企业接受工业化住宅试点项目较高的建设成本。
二是对工业化住宅项目进行面积奖励（不超总建筑面积的3%～5%）并且在进行集中建设时，奖励面积可用于配套商业用途。
3.4设计企业加强自身工业化建筑的集成设计能力
工业化建筑的前期集成设计尤为重要，关联着后续建筑施工、部品生产、运行维护的信息。作为工业化建筑的设计企业需要其设计师扩大知识面，积累对施工、部品生产、运维等方面的相关知识，重新定义工业化建筑设计图纸的设计与表达深度，加强设计团队统筹规划、集成设计的能力。
四 结语
建筑工业化具有成本可控、工期可控、质量可控、保护环境等优势。中国经济的持续发展，注定社会对于建筑产品的需求会逐渐加大。随着科学技术水平的不断提高，人们生活品质的提升，建筑工业化必定会成为未来社会发展的新趋势。本文对当前工业化状况进行思考，分析并针对性提出建议和对策，希望能够有效促进我国建筑行业的可持续发展。
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论文作者:陈霞
论文发表刊物:《知识－力量》2017年7月中
论文发表时间:2017/9/5
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