摘要：建筑信息模型(BIM,BuildingInformationModeling)是科学技术、管理流程、政策标准的集合，用来让项目各参与方能够在一个公共的虚拟的空间内进行工作。现在BIM也代表了建筑工程领域内数字化实施方法。对于建筑工程企业来说，可以利用先进的BIM技术进行施工过程控制，并进行合理的人员调度安排，做到各个部门之间相互配合，从而提升建筑工程管理成效。
关键词：BIM技术；建筑工程造价；应用要点
中图分类号：TU723
文献标识码：A
引言
BIM技术通过利用数字技术对建筑工程项目设计、建设和运营的全过程进行动态化的管理，其可以将建筑物设计、建造时间排布以及建筑材料统计等数据有效融合当中，这是以三维数字技术作为基础的。当中不仅融合各专业设计师的设计理念，还有效融合建筑工程设计到工程施工甚至到应用和最终拆除的全过程信息，保证获取准确的工程量信息，以此有效提升建筑工程造价的准确性、有效性。
1BIM技术应用优势分析
1.1协同管理平台的实时信息共享
在工程造价中，最忌讳的是信息的滞后，最让造价人抓狂的无疑是好不容易建模出量后，来了个图纸变更，就比较头疼。但在BIM技术信息化所创建的协同管理平台上，这些问题烟消云散，所有的信息都能实现实时的共享，并在信息化模型中充分体现，图纸变更也只是动动手指，信息整改和碰撞检查帮你三小时的工作三分钟搞定。
1.2使成本、进度控制管理最优化
许多人会觉得工程造价只是在做一个类似会计的工作，但造价工作真正存在的意义是进行高质量的成本控制，是真正要进行扣进度、扣质量、扣成本的控制人，而不是工程会计。造价的学问很精深，精在通过工程预算、方案预决算、质量协调管控的方法能够为项目和企业选择最佳的施工方式；深在成本的管控手段与统计方式让企业谋得最大的利益。BIM技术所深化的也是这部分的应用，换句话来说，BIM信息化模型是为造价人员量身打造的辅助工具。
2BIM技术在建筑工程造价上的应用要点
2.1设计阶段
在传统设计中，设计结果通常以二维图纸的方式表达，而二维的三视图在平面上缺乏关联关系，所以导致二维图纸容易出错。如果设计师使用BIM的方式建立三维模型，通过投影的方式可以快速的生成关联的、准确的图纸。而且三维模型是一个很好的可视化工具，能让项目参与方都能直观地了解到设计思路。
而且BIM模型作为一个多维智能构件模型，除了三维几何模型，其中还包含一个内在的“分析模型(AnalyticModel)"，这个“分析模型”可以导人有限元软件内进行结构分析模拟，对BIM设计模型进行一个结构受力的验证与分析。即可以对设计的结构构造、材料使用等进行优化，达到最佳可靠性、经济性。
BIM三维设计的另一大优势就是BIM构件库，丰富多样的构件库能极大地帮助设计师快速完成设计模型，比如就像搭积木一样，设计师可以直接从构件库中选取需要的构件，然后组拼成一个整体的设计模型。利用BIM技术对设计成果进行检查，能够及时发现存在的问题，可以采取针对性的措施，适当减少工程造价变动的次数，为以后的工作奠定良好基础。
2.2招标阶段
建筑项目中招投标方案的选择具有重要意义，关系到招投标造价的控制，科学合理地选择招投标方案，能够节省招投标过程中的成本投入，合理控制招标的工程造价。比如应推行招投标制，设计出各种招投标方案，并进行分析研究，选择合理的设计方案。并在建筑项目招投标分析比对的基础上，选择适合工程项目施工的单位，通过这一方式来控制成本造价。此外，政府建设主管部门应落实法律规定，将招投标工作加入到法制轨道中，加强对盲目报价的处罚，提高管理效率，实现建筑工程经济管理招投标工作科学。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆BIM技术的应用，在工程造价管理中能够发挥有效作用，能够快速便捷地抽取相关历史数据，相关工作人员要结合建筑工程的实际情况，从而准确地计算出工程量，要避免出现漏算的情况，如果出现工程漏算的问题，势必产生工程纠纷，影响后期工作。
2.3施工阶段
在施工的过程中，通常利用BIM技术，建立相关的工程模型，通过数据库提供的相关信息，对施工现场进行合理配置，保证施工材料的质量和设备，同时也要掌握工程成本投入的信息。在工程结算的过程中，BIM技术能够解决工程量烦琐的计算问题，保证数据的准确性和真实性，通过工程实际施工情况编制材料计划书，保证资金合理的利用，从而实现工程造价全过程的管理目标。同时在施工阶段可以为BIM模型添加更多维度，比如时间(2D)，金钱(5D)，让BIM模型更信息化、丰富化。这样可以完成工序模拟，时间模拟，花费模拟等，与施工进度同步进行，可以实现指导施工、优化价值的目的。在后期竣工阶段，通过合理运用的BIM技术建立的模型，能够及时存储工程的相关信息，在项目工程不断开展中进行完善。
2.4 BIM技术在建筑工程竣工阶段的造价管理
竣工验收和结算阶段的工程造价作为最后部分，也是最为关键的部分，其主要是核算建筑工程项目的最终实际造价，编制竣工决算文件，进行竣工移交，通常这一阶段的规模相对较大，涉及面相对较广，整个计算过程较为复杂。并且在传统的建筑工程造价管理中，还经常出现图纸设计不够完善，工程资料不齐全的问题，这往往导致建筑工程竣工结算工作无法有效开展，从而严重影响了建筑工程造价管理的效率和质量。而BIM技术在建筑工程竣工阶段造价管理中的运用，就可以通过数据建模，直接将各阶段的数据进行智能化管理，在提升信息搜索效率的同时，实现全部数据的有效储存，保障建筑工程竣工造价管理工作的开展。
2.5运维阶段
建筑结构等都是有生命周期的，运营维护阶段占用了其中大部分时间。当一个BIM模型通过规划、设计、施工阶段，信息层次和丰富度逐渐增加，最终可以用于运行维护阶段。
在运维阶段，可采用WebofData技术将BIM模型与运维数据、物联网数据、文档数据等进行关联，形成以BIM模型为核心的可视化数据库。运维人员可以基于这个BIM数据库对整个建筑项目进行更直观化的运行维护，同时信息检索和查询也更快速、便捷。
通过BIM技术指导，工程建设要符合合同规定，符合设计规范，符合验收标准，这是基本的质量要求。对所有未完成的工序，实施必要的数据信息记录，监督和促进工程质量。对所有已完成的工序，进行抽样检查，进行质量顶级评定，并提出检查评定结果，签署评定意见，BIM的应用效益显而易见。
2.6建筑工程造价信息库
项目顺利实施的重要方法就是建立信息数据库。从我国目前的建筑行业可知,只有保证工程造价信息数据库更加健全、完整,才能整体掌握工程造价成本的全过程。然而,因为工程造价在数据库方面的种类比较多,并且工程造价管理要素也是不同的,它们之间是相互影响的,而且有些工程造价影响因素是处于相互对立面的,项目在运行过程中因为处于这种较为复杂的环境中而受到一定的制约。因此,工程造价如果想要更加全面顺利的结束,必须具备一定的科技手段,而BIM技术能更好的使这一需求得以实现,所以,BIM是工程造价信息库建立的重要保障。
结束语
总的来说,在当前的建筑工程中,BIM技术所表现出的优势越发明显,因此使得BIM技术得到更加广泛的应用。建筑企业中的BIM技术不仅能够应用在工程造价方面,而且还能够应用在建筑工程整体施工过程中，从而保证业主的任何一项现代化需求都能得到满足,使建筑质量大大提升。合理应用BIM技术还能够预防建筑工程中问题的发生,从而使管理效率大大提升,使建筑行业得到更加可持续化的发展。
参考文献
[1]吴道福.BIM技术在建筑装饰工程造价控制中的应用探析[J].门窗,2017(10):69.
[2]练雪红.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].建设科技,2017(16):68-69.
[3]叶绍锋.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究影响[J].数码设计,2017,6(11):56.
论文作者:李媛,苏伟杰
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年12期
论文发表时间:2019/8/23
标签：工程造价论文; 建筑论文; 模型论文; 技术论文; 阶段论文; 信息论文; 造价论文; 《工程管理前沿》2019年12期论文;