摘要：在时代发展的大背景下，建筑行业得到了快速的发展。也正因如此，建筑行业对于工程建筑与工程造价经济性分析的需求与日俱增。对于工程建筑与工程造价经济性的有效分析，不仅能够提高工程施工的资源利用率，降低投入成本，还能提升施工效率，确保工程施工质量，不断的推动社会经济的持续发展。为此，本文针对工程建筑与工程造价的经济性分析进行了研究。
关键词：工程建筑；工程造价；经济性
在工程建筑中，其工程造价的经济性不仅仅体现在于投入成本的多少上，还具体表现在投入成本带来的实际效益上。对于工程建筑而言，绝大部分企业都会要求在降低造价成本的基础上，要求提升工程建筑的建设质量和效率，但其二者本身就是具有矛盾性的。而有效的工程建筑与工程造价经济性分析，能够帮助其在工程施工的各个阶段优化成本投入，提升资金的实际利用率，实现降低成本与提高建筑标准的相对平衡。
一、工程建筑与工程造价经济性分析的重要性
就现阶段而言，我国建筑行业的竞争非常激烈，所以在招投标期间，大多数建筑企业都会以降低报价、压缩利润空间等方式来争夺项目。而在中标以后，企业再想提升利润空间，就只能从施工过程中想办法，但由于工程建筑所需的原材料有质量要求，所需成本也有下限，所以不可能一味的压榨材料成本[1]。这时，工程建筑与工程造价经济性分析的重要性就得以体现了，其能够帮助建筑企业制定科学的优化措施，对工程的每个阶段进行成本优化，实现投入资金的效益最大化。另外，就目前而言，社会对于建筑工程质量、安全以及进度等问题的关注程度越来越大，如果采用牺牲这些方面来提高经济效益的话，一旦出现问题，不仅要面临着高额的罚款，甚至还会承担相应的法律责任，所以利用工程造价经济性分析的方式来提升经济效益是最为稳定、有效的[2]。
二、工程建筑与工程造价经济性分析的方法
（一）项目经济性造价分析
就项目经济性造价分析而言，首先要具有明确的投资项目目标，还要有完善的投资方案，然后才能对投资方案进行针对性的评价，以保证投资方案的准确合理[3]。与此同时，还要对项目的整体费用进行一个评估，这一项是十分关键的，这是由于投资的费用是由企业出的，包涵了资金流和各项支出，同时也包括了各项费用以及税费等等，对于工程建筑的影响非常大。下图为项目造价分析图
（二）净现值法造价分析
所谓净现值法是根据净现金的投资量和总现值计算出来的，按照净现值的大小来判断整体的投资方案，净现值大的话，投资方案是比较好的，因此，净现值法是最为科学有效的方式[4]。在工程项目中，使用该方法可以有效的计算出收益和费用的差值，净现值越大，所获得的利益越多，如果要很多的方案，可以进行比较，选择该种方案。
（三）最小费用法造价分析
在工程建筑中，最小费用法是比较常见的一种方法，它所涉及的范围是十分广泛的，对于效益相近或者比较难的项目，最小费用法可以进行合理的测评。例如，在学校的统筹过程中，有许多效益相近的项目或方案，所以要采取最小费用的方式进行分析，把各项的方案进行折合和计算，比对出大小，然后选择费用最小的一项。
三、加强工程建筑经济性应用途径
（一）设计的布局和占地
设计直接影响着整个工程的施工，它关系着工程建筑的布局以及所用形式结构的选择，对于造价等问题起着十分重要的影响作用。关于设计方面，既有建筑方面的影响，又有结构方面的影响。简单来说，在充分考虑功能要求的情况下，一定要明确设计的布局和占地，选择最为合理的方式，不断的提升建筑整体的空间布局，确保经济性，这对于工程建筑造价来说是十分重要的。在一般的建筑工程中，结构所占的比重是比较大的，建筑结构的经济法来源于场地的布置和构件的合理，所以一定要结合先进的技术设备进行完善，减少工程造价成本。
（二）建筑材料的合理
在工程建筑中，材料的费用占有较大的比重，所以，相关采购人员对于材料进行选择时，一定要根据材料的特征进行分析，尽量的节约材料[5]。由于各种材料有些不同的性能，所以在进行工程建筑设计时，一定要按照他们的性能进行使用，不断的减少浪费，最终达到减少成本的目的，可以使用预应力强的材料，这是因为预应力强会有效的减少材料的运输和装配，进而有效的减少劳动力，减少占地面积。做好施工前及施工过程中的造价核算工作，确保各项支出控制在合理水平，减少无效浪费和资源损失。在施工过程中，对材料的使用进行材料成本核算，制定管理制度，划分管理人员的职责。工程竣工交付后，应充分重视后成本评估。建立专门的评估部门对项目进行成本核算，确保项目完成后剩余材料不被浪费。
（三）建筑施工方式的完善
在进行建筑施工过程中，一定要对建筑施工的方式进行有效的完善，可以使用相关的工业化先进设备，设备可以有效的代替手工，提升劳动的生产效率，工期得以有效的缩短，使得现场的劳动人员和各项费用得以减少，从而建筑的成本就可以降低。不断的提高建筑工程的质量和水平，在进行建筑施工时，一定要使用合理完善的施工方式，促进施工的发展。建筑工程施工对整个工程造价起着巨大的影响作用。建筑工程施工阶段，可以通过科学采用设计标准，严格控制设计变更，提高相关工作人员的整体素质，加强建筑工程施工阶段的管理等手段，实现工程造价的有效控制，节约工程成本，提高企业的经济效益。
结束语：
综上所述，在建筑施工过程中需要有大量的劳动力，这是因为建筑作为人们生产生活的重要组成部分，直接关系着人们的生活。建筑行业的发展将会不断的推动社会的进步，是社会不断发展的产物，关乎着人们的福祉。在相关经济、政治方面起着十分重要的作用。
参考文献：
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作者简介：马玉双（1987，5-），女，黑龙江哈尔滨，工程师，本科，工程造价。
论文作者:马玉双
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/5
标签：建筑论文; 工程论文; 工程造价论文; 经济论文; 现值论文; 成本论文; 造价论文; 《基层建设》2019年第15期论文;