摘要：产业结构的不断调整以及建筑业的快速发展，促使人们对于房屋以及各类建筑的要求也逐渐提高，房屋安全性鉴定即是其中最基本的属性，也是工程质量管理和监管部门所监控的重点。本文对房屋安全性鉴定中结构检测的作用进行分析和了解。
关键词：房屋安全性；鉴定；结构检测；作用
一、房屋安全性鉴定中结构检测的重要性
随着我国城市化进程的不断加剧，人们在享受城市建设物质文明的基础之上也必须要考虑到房屋的安全性与稳定性。能够对房屋的安全性与稳定性造成影响的因素有很多，包括自然条件下的老化、楼房本身的使用寿命限制以及房屋建筑工程中本身存在的施工结构设计问题以及施工工艺问题等等都是造成房屋安全性下降的问题。而如果想要确保房屋使用的安全性，就必须要对房屋进行安全性鉴定，包括核对其设计与施工之间的匹配程度，对设计图纸进行重新强度计算，发现和纠正在设计与施工中存在的不合理的地方并以此来指导后续建筑的设计与施工优化等等。除此之外，房屋安全性鉴定的流程主要是通过实地建筑现场采样并进行实验室技术检测的方法对样品进行安全性鉴定，符合国家相关技术标准后才算通过安全性鉴定，从而极大的提升了房屋建筑的质量控制效果与整天性能。
二、房屋安全性鉴定中存在的问题
1.房屋安全鉴定行业混乱
由于我国在房屋安全鉴定的制度建设中明文要求安全鉴定工作可以通过第三方检测机构进行检测，而第三方检测机构往往都是要收取相应的检测费用的，这样就造成了一些不具备检测能力的机构为了获取一定的利益也加入到这个行业的竞争中来，大大扰乱了房屋安全鉴定市场，影响了鉴定的效果。由于我国社会主义市场经济制度中对于房屋安全鉴定行业的约束不足，而相应的国家政策也迟迟没有公布，当前行业的发展主要依靠内部的限制与企业自身的影响力，但是采购大量的专业检测设备不但会增加检测成本更会加重检测者的销售压力，从而降低企业的综合市场竞争力，也不利于企业的长久可持续发展。
2.房屋安全的管理存在问题
在当前形势下，国家对染对于房屋的安全性鉴定工作有着一定法律条文的明文规定，然而各个省市城市之间却没有统一的标准的房屋安全管理制度，导致房屋的安全性鉴定没有一个统一的标准，甚至于部分地区仍然没有制定相关房屋安全性鉴定的制度，整体上拖慢了房屋安全性鉴定工作的发展。与此同时，由于企业内的部门职责分配不清，导致有些部门只负责自己辖区内的房屋安全管理工作，却不担起房屋安全性鉴定的职责，导致房屋安全管理工作一团乱麻，举步维艰。
3.房屋安全鉴定自身不足
我国房屋安全鉴定行业，起步时间相对较晚，整体发展时间较短，国家在相关政策方面，缺乏足够的支持和帮扶，行业内相关专业技术人员能力素质有限，数量也存在不足。由于以上问题的存在，使得我国当前房屋安全鉴定行业的发展受到了极大的限制。在房屋安全鉴定企业中，存在着人员检测技术参差不齐、安全性检测设备不足等情况，在日常基本鉴定工作中，时常出现一些误差和错误，影响了社会口碑和社会信用，对于行业长久可持续发展十分不利。
三、房屋安全鉴定中结构检测的作用
1.根据房屋设计图纸进行有效检测
房屋设计图纸是房屋工程的参考样本，很多房屋出现安全问题都多多少少与房屋建造图纸的设计有一定的关联，房屋在建设和竣工阶段产生的变化都会有一定几率偏离建筑图纸的工程要求，进而造成房屋出现质量问题。尤其是对于房屋结构检测来说，房屋的地基基础、上部承重结构进行检查对比和计算复核能够有效发现并解决房屋结构问题。上部承重结构承载力满足规范要求是房屋结构安全的重要保障，对其进行严格检查，能够有效保证房屋质量达标。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.确定房屋结构检测的优先级
房屋结构检测的工作内容涵盖面较为广泛，对于房屋的结构检测，要对特殊工程结构进行优先检测，比如要优先对钢梁、混凝土等房屋重点部分进行检查和测试。对一些最容易出现房屋安全隐患的地方进行优先检查，具体检查时，可首先明确房屋建筑结构的检测的重点。在检测工作薄上标记检测重点，分清具体检测工作的优先顺序，如将房屋主要承重结构作为检测的重点。在对房屋承重安全性进行考量之后，在对房屋建筑的其他结构进行检测。区分检测的主次。这里要注意的是，对于房屋结构检测不能单单对房屋重点位置检测，还要对房屋的次要结构进行综合检测，提升房屋结构检测的全面性。从而提升房屋安全鉴定工作的科学性，提升房屋安全质量。
3.在检测中分清主次
不同的于其他的安全检测，由于房屋安全性鉴定所涉及到的内容巨大，牵扯的技术检测点较多较杂，如果进行全面的检测不但会耗费大量的人工与财力同时也会耽误大量的时间，影响到业主的正常使用与施工建设单位的建设资金的收回，所以进行全面的检测也是不现实的。为了降低这方面的影响，提升检测的效率与针对性，就必须要分清检测中的主次，针对质量控制容易出现问题以及核心质量问题进行着重检测，同时对于一些细节质量问题进行抽测，这样不但可以照顾绝大多数的质量控制符合国家技术安全标准同时还可以提升效率，降低人工与成本投入。
4.房屋结构加固
在实际工作中，首先应对房屋结构存在的问题加以明确，通过房屋结构检测，对房屋存在的安全问题及隐患加以发现。运用结构检测，能够发现房屋结构中的不足，掌握房屋安全性能指数，根据实际检测结果，采取相应的加固措施处理，将房屋安全隐患消除，确保房屋可靠性与安全性。房屋结构加固，可以是房屋承重性能得到提升，房屋可靠性、安全性得到保障。房屋结构加固中，要结合房屋建筑所需架构，房屋结构检测，在房屋加固中提供了重要的前提条件，同时房屋加固对房屋安全性起到保障作用。所以，房屋结构检测，对于房屋安全鉴定合理性、全面性的提升发挥着重要作用。
四、检验测试技术的发展前景
更加准确、减少损伤、快捷方便无疑是已有检验测试技术改善和提高的发展目标。检验仪器和设备在结构的检验与测试技术中扮演着重要的角色。没有仪器设备就无法进行检测，而质量好、操作方便的仪器设备是高质量检测工作的保障。与经济发达国家相比，我们的检测仪器设备在总体上存在着明显的差距，主要体现在性能不稳定、功能少、寿命短、体积大等方面。合理确定检测数量、合理布置检测位置、减小检测结果的不确定性、充分利用检测数据等，是所有结构检验与测试工作面对的问题。随着工程技术的发展和检测要求的提高，一些新的问题又摆在我们面前，如高强混凝土的强度检测、新型墙体材料的强度测试方法及质量评定方法等。钢结构的检验与测试是最具有发展潜力的技术。钢构件材料物理力学性能的现场无损验测技术、钢构件应力的现场无损测定技术和结构关键部位应力及损伤现场测试技术等是目前亟待发展的技术。
结束语：
在当今社会中，建筑形式日益丰富，建筑难度更加复杂，因而对建筑质量安全也产生了一定的影响。为了确保建筑结构质量安全，定期开展房屋安全鉴定工作，具有重要的意义。结构检测是房屋安全性鉴定中的主要内容，发挥着不可替代的重要作用，积极开展结构检测，发现房屋存在的质量问题和安全隐患，进而采取有效措施加固调整，以确保房屋质量安全。
参考文献：
[1]旧多层砖混房屋的结构检测及安全性鉴定[J].刘龙.智能城市.2018（02）
[2]郭建忠.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨[J].工程技术：引文版，2016（6）；
[3]李韬．房屋结构安全性检测鉴定与加固［J］．建材与装饰，2017（02）：60－61．
论文作者:邵沛驹
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/7/29
标签：房屋论文; 鉴定论文; 安全性论文; 结构论文; 房屋结构论文; 工作论文; 技术论文; 《基层建设》2019年第14期论文;