探究影响工程造价的主要因素及其控制方法论文_蒋琛

探究影响工程造价的主要因素及其控制方法论文_蒋琛

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摘要:本篇文章主要在建设项目的基础上对工程造价的影响因素进行研究,进一步来分析在这种基础上影响工程造价的相关原因,并通过科学合理的方法解决工程造价方面的问题。以此来为工程造价的发展和管理提供一定的技术与经验支持,从而达到科学、合理、有效控制工程造价的目的。

关键词:工程造价;影响因素;控制方法

一、工程造价的影响因素

1.工程造价构成要素的影响

1.1直接费用

建筑工程中的直接工程费用分为人工费、材料费与机械使用费三部分:

第一,在工程建设的项目中,需要大量的人力进行施工,其机械化程度还不够高,大多时候都需要人工劳动,因为大量的工人给项目造成了较大的支出。每个建设项目中人工费用都不相等,主要与用工单位需要的人数与人工单价有关。正常情况下,一个建设项目所需的工人数量一定,此时人工费用的高低就与劳动生产率及国家分配制度有关。当今,我国分配政策趋向于增涨建筑工人的工资,全面提高全国人民的生活水平,所以建筑工人的工资正在逐年上升。

第二,在建筑工程的一个项目中,建筑工程的大部分费用支出都和材料使用有关,在一定程度上这是制约工程造价发展的核心问题。尤其是在我国经济体制的情况下,材料市场的供求情况会直接影响工程材料的价格,材料价格变化较大会直接影响到材料支出的总费用,这对整个建筑项目的总成本也产生了很大的影响,决定着一个建筑项目工程造价的高低。

最后就是伴随着时代的发展和技术的创新,我国在建筑方面的技术要求也不断提高,这也推动了我国建筑行业机械化的发展,相应的费用也不断提高。不过,并不是每个工程项目都需要支出较高的机械使用费用,这与施工项目建设的难易程度密切相关,还和建筑工程中人工费用支付的高低成反比。如果某个建筑项目的机械化水平越高,那么该项目的机械使用费用就随之较高,而人工费用就相对减少。

1.2间接费用

间接费用主要涵盖规费与企业管理费用。虽然间接费用不会直接影响项目的实施,但是和建筑项目的基本条件息息相关,是建筑公司正常经营与管理以及施工过程中产生的一些必要费用。

二、市场条件因素的影响

1.供求情况的影响

对于建筑行业而言,市场供求状态的变化虽然不能直接影响到建筑的质量,但是与建筑项目有关的其他生产要素会受此影响。在诸多生产要素中,人力资源的供应状态变化最小,基本都是供大于求的情况;此外,国家出台的劳动法律法规与提高人们生活质量的宗旨基本也不会变化,人工费用的高低在一段时间里变化幅度也较小。其中,人工费用的高低也在政府的掌控之中,价格弹性指数较小,基本接近于无弹性。

影响工程造价的因素主要有材料格与机械台班的价格。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比如,就某种建筑材料或者建筑机械设备而言,如果市场处于供大于求的情况,那么材料费用与机械使用费用就相对较低;如果市场处于供不应求的情况,则建筑材料费用与机械使用费用就有所增加。因此,建筑材料的价格与机械台班费用的高低是具有弹性的,包括需求弹性与供给弹性。

2.竞争情况的影响

当前,影响建筑行业发展的主要因素就是承包商之间的恶性竞争。承包商的竞争方式主要是打价格战,在招投标一定的情况下,大多数都会选择价格较低的中标,因此较低的价格对是否能够中标而言至关重要。相对于投资者来说,他们会根据市场上的竞争情况进行压价,有时还会在建筑施工时对其进行索赔,造成价格上的不平衡,将大部分风险转移到承包商身上。投资者不仅降低了投资风险,还能利用预付担保、投标担保与保修担保等担保方式将更多的风险转嫁给承包商。

三、工程造价影响要素的对策

1.在工程人工费用方面,一定要针对劳动的生产率进行有效提升,只有这样才能更加有效的控制人工费用。在提高行业的生产效率方面,要着力解决工资与企业降低成本之间的问题,只有不断增强企业劳动力的技术性才能更好的提高企业的生产效率,科学控制人工费用的开支。

2.建筑企业若想进一步合理控制工程造价,一定要将重心放在材料价格的控制上。因为在整个工程的支出中,材料费用的支出占大多数,所以要对材料的采购与使用等各方面进行严密把控。在工程前期设计时,应该根据合理的经济规律来选择建筑材料,既要做好工程质量,还要让材料的功能发挥到最大,尽可能的减少施工中材料的损坏与不必要的浪费。再者就是在建筑材料采购时,必须提前对建筑材料市场的实际情况进行调查分析,争取用较为低廉的价格采购较好的材料。在施工过程中,要以节约材料为目的,合理使用和保管建筑材料,从入库、使用和保管等多方面进行严格控制,在最大程度上做到零浪费、零损耗。只有通过科学的方法使用建筑材料,才能最有效的控制材料的费用支出。

3.针对机械使用费用来说,最重要的就是看工程机械的来源是否最优。然后,要全面分析自有费用与租赁费用的高低,做到用最低的成本达到最高的效益。除此之外,相应的工作人员在进行具体作业时要保证机械效率的最大化使用,合理安排相应机械的使用时间等,以此来达到作业效率的最大化。

四、结束语

总而言之,影响工程造价构成的原因较多,并且所有的影响因素之间存在一定的关联性,每个因素之间互相联系、互相作用与影响,所以在对其进行分析时不能从单方面因素入手,只有从多个影响因素综合考虑才能得到更加科学的结果。还要将具体的原因分配到有关的部门中进行管理与控制,以此实现更加科学合理的控制工程造价的目的。

参考文献

[1]陆怀谷,张军.全过程管控工程造价对提升工程建设的效益[J].工程建设.2017(03).

[2]张海.工程造价全生命周期的动态管理研究[J].绿色环保建材.2017(06).

[3]付佳.建筑工程造价影响因素及控制措施[J].建材与装饰.2017(07).

作者简介

蒋琛,女,汉族,籍贯:江苏省南通市,学历:本科,当前职称:工程师,研究方向:电力造价。

论文作者:蒋琛

论文发表刊物:《基层建设》2017年第18期

论文发表时间:2017/10/16

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