摘 要：随着我国经济的不断发展和城市化进程的不断推进，建筑业进入到了快速发展的时期，楼房建设项目更是不断的投入到建设和使用当中。在面临巨大机遇的同时，建筑单位也面临着巨大的挑战，在城市人口越来越密集的情况下，建筑消防问题成为建筑施工中一个非常重要的工作，因而建筑消防电气成为建筑工程中一个非常重要的工作内容。本文作者对消防电气的安装维护及管理进行了探讨。
关键词：建筑消防设施；安装；维护；保养；管理
随着时代的发展和社会经济的进步，人口的增加导致建筑物的高度也随之增加，而建筑物达到一定高度以后，就需要在其内部安装一个完善的消防设施系统，以应对突发的火灾情况，防止高层建筑中的人员疏散不利。因此，建筑设计人员需要在建筑建筑的每一楼层都安装自动化的消防报警装置。然而，部分建筑消防电气不注意遵守国家和地方关于消防设施的维护和保养规定，设置的具体制度也得不到有效落实；或是一些建筑只顾安装消防器材和消防设备，而不去定期维护和检修这些设备，造成消防设备年久失修，给建筑带来安全隐患；部分建筑在管理方面存在漏洞，消防设备有人安装没人管理，在发生火灾时，消防报警装置失灵，酿成严重的火灾事故。这些都是建筑消防设施维护保养中存在的具体问题，有待于我们认真分析问题成因，并提出有针对性的解决措施。
1消防电气安装工程在施工方面应当注意的问题
1.1严格保证图纸正确
按照图纸施工，是对施工单位最基本的要求。然而，在消防电气的实际安装过程中，很多单位由于受到某种局限，致使施工所依据的文件材料专业化程度不强，甚至出现错误，如果按照这样的图纸施工，就难以确保工程质量。因此，专业负责消防安装的企业，如果接手某项消防工程，首先应当发挥自身的技术优势和专业优势，严格依据相关施工规范，提出施工设计方案，与设计单位相互配合，完善对于施工图纸的设计方案。特别是应当重点保证施工关键部位的图纸正确，同时要利用本单位自身的工作经验，评估消防电气安装工程系统是否安全可靠，运行起来是否存在隐患等等。只有经过完善之后的图纸，才能作为施工的依据。
1.2提高施工人员素质
消防电气安装工程是由具体的施工人员来完成的，如果工程的施工人员不具备良好的专业素质和丰富的施工经验，就会导致工程质量有瑕疵。因此，提高施工人员的素质显得尤为重要。尤其是专业施工的技术方面的负责人，更应该精通关于消防电气安装的专业知识，并熟练掌握施工技术。提高消防电气工程施工人员的素质，应当加强对施工人员的专业化培训，严格限制准入资格，相关人员必须具备一定的资质资格，才能够进入施工领域。具体来说，要加强技术负责人和其他施工人员对消防电气设备整体安装过程中技术要点的把握，对工程进行全局把握和重点审查；要训练工程施工人员在各专业系统之间的有效衔接能力，以便施工人员在需要重新组织线路连接时，能够做到符合相关系统的技术标准，避免给以后的使用留下隐患；要培养施工人员的大局意识和全局观念，确保他们能够从大局着眼，制定详细周密的系统施工规划。
1.3完善科学管理措施
在消防电气安装工程的施工过程中，要加强对电气安装工程施工的专业技术管理，采取科学的技术手段进行施工，保证消防控制系统能够长久稳定地运转，不出故障。对于消防电气线路的组织连接以及线路铺设，是消防控制系统有效运行的关键。因此，线路控制得是否恰到好处，是消防控制系统施工中需要解决的关键技术问题。当火情发生时，火灾现场的电气线路都处在十分危险的状态中，要想使这些线路能完成尽量长时间的工作，施工人员在施工时就要认真确定线路的走向、铺设方位、铺设方法等，努力做到线路之间间距合理、运作协调。这就需要完善对消防电气安装工程的科学管理，合理组织线路铺设，降低故障的发生几率，为系统的正常运转提供可靠保证。
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2建筑消防电气的维护
建筑消防电气的维护, 是需要安排专门的人员,定期对消防电气进行清洁、润滑、调整已确保消防电气的各项性能, 使消防电气能够正常工作、安全运行。建筑消防电气的维护是一项十分重要的工作, 只有坚持长期对系统的维护, 才能杜绝火险的发生,保证人们的生命及财产安全。
2.1建筑消防电气设备的日常维护
在建筑消防电气施工安装完毕后, 要安排专门的人员来负责消防电气设备的日常维护工作,要对设备维护人员以及有关管理部门的责任进行明确的划分,做到分工清晰、责任明了,并要制定一套科学完善的管理制度, 以保证建筑消防电气系统的安全、持续运转,杜绝电气设备带故障运行, 以及无故擅自断电的现象发生。
2.2对消防电气进行定期检查
除了专门人员对消防电气设备的日常维护外, 技术人员也要对整个消防电气设备及其工作运转情况做定期的检查, 按照建筑消防设施检测技术规程的相关规定, 对电气设备的所有零件以及整个消防电气系统做彻底的排查, 并且对排查工作做好记录, 以便后期对消防电气设备的管理和维护。
2.3对火灾自动报警系统维护与检查
首先要对火灾自动报警的设备进行外观检查, 检查各个接线处是否牢固连接,手动按钮是否能够正常工作;其次要检查系统中接地电阻值是否在相关规定的范围内, 例如公用接地电阻值要小于一欧姆,专用接地电阻值要小于四欧姆,这些都会涉及到火灾自动报警系统正常工作的持续性与可靠性; 最后要对电压及电流表, 各个指示灯的指示进行检查与维护, 如有异常发生,要立即上报并及时维修。除此外,还要检查火灾探测器的完好程度, 以及在探测器半米内是否有其它障碍物遮盖探测器,要保证探测器能够正常发挥其功能。
2.4对建筑消防电气系统中备用电源的维护
电气系统维护人员在对设备进行维护时, 往往会忽视对备用电源的检测与维护,这点要十分注意,维护人员在进行维护工作时应定时切断电源,检验备用电源是否可用, 以保证在火灾发生时消防电气系统电源的及时补给。
3结语
建筑消防电气设施，在保护建筑内部人员生命健康、保护建筑设施和其他财物安全方面起着十分重要的作用。然而，消防设施的维护保养管理却经常被人们忽略。事故往往来源于粗心大意，如果人们忽略了日常的消防设施维修管理工作，就容易制造安全隐患，损害人民群众的切身利益。为此，建议各建筑定期开展建筑消防设施隐患排查工作，监督相关制度的落实情况；设备维护和保养单位要切实转变观念，制定详细的消防设施维护管理计划，并协助各建筑做好消防设施的保护管理工作。
参考文献
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论文作者:郑可
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/8/7
标签：电气论文; 建筑论文; 消防设施论文; 施工人员论文; 工作论文; 系统论文; 火灾论文; 《城镇建设》2019年第10期论文;