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摘要：建筑工程企业要努力做好工程造价审核工作，促进建筑行业的未来发展。建筑工程的整体成本与其预结算工作的准确程度息息相关，系统、全面的对建筑工程预结算进行复核与检查是建筑工程造价审核的具体工作内容，可对建筑工程预结算过程中存在的错误与问题进行及时的纠正，提升建筑工程施工活动开展的顺利程度，本文将就我国建筑工程造价审核工作开展过程中实用性较高的技巧与方法展开探讨，希望能为我国工程造价审定工作更加准确、科学、合理做出贡献。
关键词：建筑工程；造价审核；技巧；步骤；方法
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引言
建筑工程的造价审核工作是建筑工程建设中的重要环节，既是对工程造价工作的直接监督，也是对整个工程项目的掌控。工程项目实行建筑工程造价审核是规范管理的必然要求，同时对于工程建设的成本控制和质量保障具有重要意义。
1造价审核的定义
造价审核通常是由业主委托具有审核业务资质的第三方机构，独立按照当地施工收费标准建立的，对建设单位呈交的结算单据做审核。由于此第三方具有法律地位的公正性、审计业务的专业性，所以可以对业主委托的建筑财务审计起到事先审核、事中把关、事后清楚的作用。从该定义中可以发现，建筑工程造价其实就是建设单位和施工单位间相互约定的，建筑整个工程所需要的总价格。而对该价格的计算方法、计价依据、预算和决算等流程的确定，其实就是造价审核的过程。
2当前建筑工程造价审核面临的主要问题
当前建筑工程项目建设发展过程中的快速度、大数量等特点势必会造成具体实施过程中的某些疏漏而使得工程造价审核面临诸多问题；同时，不断改革、变化的市场环境也使得工程造价审核在开展过程中遇到的一些问题不能得到及时解决。建筑工程造价审核所面临的问题主要有以下几种：
（1）“建筑工程造价在我国长期存在着概算超估算、预算超概算、决算超预算的‘三超’现象，严重困扰着建筑工程投资效益管理”，即在项目工程建设规划的预算阶段就存在着工程造价不当的严重问题。建筑工程项目涉及到的工作量大、工期时间长、参与主体多，合理的工程预算及造价预算对于后续的工程建设具有重要的指导意义和参考价值，但是现阶段因其中部分人员因公谋私、谋求一己私利，所以在工程造价的预算阶段就存在各种超预算的问题，这不得不引起人们的注意和重视。
（2）在工程项目的具体施工建设过程中发生的工程变更等情况给建筑工程的造价审核工作增加了难度。在建筑工程项目施工建设的实际过程中，“经常会发生不按设计图纸施工，施工单位单方面修改设计图纸，对部分材料的品种、规格进行更换，串通相关责任单位在隐蔽工程中大做文章、人为虚增工程量”，工程项目在长期的筹建、施工过程中受到自然环境、市场环境和经济政策等方面的影响难免会做些调整，施工的进度和具体施工项目的顺序、工艺等都会有所变动，这些是建筑工程造价审核过程中可掌控范围内的变动，但是有些人为的、破坏性的工程变更就给建筑工程造价审核工作造成了障碍，建筑工程施工项目牵一发而动全身，一个小小的图纸改动、某一施工程序的变动等都会影响到整体的工程质量，这是建筑工程造价审核面临的又一难题。
（3）当前的建筑工程造价审核从业人员，从业人员队伍参差不齐，直接影响了工程造价审核的质量和效用。建筑工程的造价审核工作需要有专业的咨询企业或部门单位来承接，不能与开发商、承建方、施工方和监理方等施工主体单位有着特殊的利益关系。现在有些单位为了节省成本支出，找一些没有资质的工程造价审核企业甚至是挂名来做工程造价审核，这使得工程造价审核的质量大打折扣，严重违反了建筑工程施工建设的相关规定，需要严厉查处。除此之外，工程造价审核人员的业务能力、专业素质和综合素养等都会影响建筑工程造价审核结果，一个专业的工程造价审核人员既要具备丰富的专业知识、过硬的专业能力，而且还要讲求职业道德素养，严格按照法律法规履行职责，推动工程造价审核的公平、公正、科学发展。
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3应用率较高的几种工程造价审核方法
3.1重点审核法
重点审核法是一种对工程概预算主要项目进行重点审核的方法。现如今，我国建筑工程施工项目的数量越来越多，规模也越来越大，在一定程度上提升了工程造价审核工作的工作量，运用重点审核法可重点审查工程造价中费用较高、所占比重较大的项目，如砖石工程、基础施工工程、防水工程与钢筋工程等，仅将此类项目的工程定额单价审核工作与工程量审核工作做好即可，适用于相对集中且工作量较少的大型工程项目，可有效缩短工程造价审核时间，从根本上提升审核工作的整体效率。
3.2对比审核法
把已建设完成且与目标工程相似的工程预算资料寻找出来，系统对比与分析其与目标工程之间存在的差异，以使工程造价结果得到快速确定的审核方法就是对比审核法。在选择对比项目的实际过程中需尽量选择相似度较高且与目标工程处于同一地区的项目，做到对比项目在建筑标准、质量要求、结构形式及功能用途方面均基本等同于目标工程，以使工程造价审核人员顺利计算出同类工程造价指标，并参考这些指标重新计算目标工程的造价。此种方法具有较为简单的操作过程与较为快速的审核速度，对工程审核时间较短且工程量较大的工程项目适用，但存在精度不高的弊端。
3.3全面审核法
逐一审查工程项目中所包含的各项内容，以工程合同所提出的具体要求为依据来评估与统计工程的工程量、工程定额单价、工程施工材料以及材料价格，以确定及审核工程的整体造价，具有误差小、结果准确、精度高等优点，但会造成一些具有较多工作内容及审核工作量较大的大规模施工项目审核时间过长，对此类工程项目的顺利开展十分不利，目前仅应用于具有较少工程量的施工项目或国家重点施工项目。
4可使建筑工程造价工作更好完成的审核技巧
4.1做好建筑工程的预结算
预结算能否得以精确实施，将直接决定整个建筑工程的资金运营和流转，这也是造价咨询公司所负责的主要内容。在造价审核过程中，造价咨询公司一定要采用市场审核制度，即根据材料价格、用工价格及技术方面的内容来对建设单位和施工单位所提供的相关资料进行排查，并按照统一的标准来进行费用计算，避免账目和回报上的欺瞒，保障建筑工程的合理开支。
4.2加强合同管理
合同管理是建筑工程项目的核心内容，也是造价咨询公司进行后续造价控制工作的参考和依据。鉴于合同管理的重要性，造价咨询公司就需要从这方面入手，使其贯穿于整个建筑工程的全过程。具体而言，在施工准备阶段，造价咨询公司要积极参与到相关合同的订立，并就施工图纸会审、技术交底、施工组织等事宜做好准备工作，之后按照合作约定的时间来开展相关的工作，确保后续工作可以按部就班地进行。在施工阶段，造价咨询公司要妥善处理好设计变更、施工变更、现场签证和合同索赔等相关事宜。
结语
在建筑工程造价审核工作的实际开展过程中需对项目工程进行认真的分析与评估，并选取与建筑工程项目实际情况更为符合的工程造价审核方法，提升工程造价审核工作开展的有序程度与顺利程度，使工程造价审核工作具有更高的整体质量与整体效率，促使我国建筑工程施工行业获得更为良好、健康的发展。
参考文献：
[1]谢小明.对建筑工程造价过程审核若干问题的思考[J].工程技术：全文版，2016（8）：00055.
[2]李玉红.关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J].智能城市，2016，35（4）：144-145.
论文作者:刘丽丽
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第21期
论文发表时间:2019/5/6
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