摘要：近年来，BIM技术在工程建设领域的应用越来越广泛，也为建设工程各参建主体带来了全新的机遇。作为建筑工程责任主体中的重要一环，工程监理单位如何应对BIM技术应用越来越广泛的全新环境。笔者认为监理单位应主动求变，制定适宜市场发展的应用实施策略，适应越来越激烈的市场竞争。本文简要介绍了BIM技术在工程项目监理中的应用方法，探讨BIM技术对传统监理企业及从业者的全新要求以及在监理行业的应用前景。
关键词：BIM技术；建设工程监理；应用
引言
BIM技术是近年来最前沿的建设工程领域技术革新，通过数字信息模型对整个建设工程项目进行设计、施工和运维的全过程管理。通过BIM技术，工程技术人员摆脱了以往的二维图纸、规范及图集的束缚，通过三维模型将工程建设项目的全部信息加以直观准确的表达，提高了工程项目管理人员的工作效率，是建设工程领域一场革命性的创新。
1 BIM技术构建三维可视化模型中的应用
三维建模是依照设计院提供的建筑、结构设计蓝图，应用建模软件建立工程的专用模型；土建模型建立后，在依照水、暖、电等专业图纸，按照各专业的具体布置，建立三维模型内部的机电管道排布、二次结构等深化设计等模块，将设计蓝图中的问题在模型中直接显现出来。提前发现设计图纸中存在的设计缺陷及不同专业间的冲突问题，其具体的操作流程如下：通过建立三维建筑模型，将设计中可能出现的问题提前发现，并事先确认好解决方案。通过这种方法可以极大的减少不同专业尤其是机电管线的碰撞问题，减少在实际施工过程中可能遇见的问题，避免不必要的工程变更及返工操作。监理部根据项目总进度计划，在项目实施前审核施工单位上报的BIM技术实施方案，确定可行后，与施工单位一起，按照设计图纸，参与施工单位的实际建模工作，确保所建模型与项目的相符性，能实际指导项目施工。对设计结果进行动态的可视化展示，利用专业软件为工程建立了三维信息模型后，得到项目建成后虚拟的3D建筑效果图，展现了三维模型所特有的认知角度和可视化视觉效果，避免了只查看设计蓝图的抽象性。将工程全貌通过3D形式展现给建设单位及工程项目相关参与方，分析施工主要过程、发现施工过程主要控制点，制定相应预案，做到施工前期预控，确保现场实际施工能够顺利进行。
2 BIM技术在工程造价控制中的应用
2.1基于BIM技术的招投标控制
在工程招投标阶段，建设单位需要依照设计图纸编制工程的招标工程量清单。在BIM技术应用之前，工程造价人员需要依照设计图纸及相关清单计价规范人工计算，工作量大且容易出现纰漏。如项目建筑造型不标准或者采用复杂工艺，人工计算极易出现较大的误差，影响工程计价的准确性。BIM技术出现后，彻底的解决了这一方面的技术难题。通过REVIT等建模软件，将设计蓝图中的各种信息全部录入三维模型中，即可方便快捷的对工程量进行统计分析，确保工程量清单的准确性。一方面，监理工程师可尽早的介入工程的造价管理，熟悉工程的造价信息，更好的服务于工程。另一方面，监理工程师可建议建设单位要求参与投标的施工单位必须应用BIM技术建立模型，重新复核工程量清单，确保准确性，方便建设单位的投资控制。第三、如果监理单位的技术力量雄厚，也可以参与到项目的建模过程，尽快熟悉工程图纸及三维模型，发现设计中不合理的地方，报告建设单位请求设计变更，提早消除设计缺陷。
2.2基于BIM技术的工程变更控制
监理工程师投资控制的核心工作之一即是工程变更控制。很多建设单位由于对工程造价控制及清单计价规则不熟悉，导致工程建设过程中对施工单位提出的设计变更要求处理不当，导致工程造价大幅增加，产生了很多不必要的损失。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆并且由于审核工程量清单工作量巨大，监理工程师往往无法逐一核对工程量清单，特别是在装饰装修及设备安装工程中，某些装修材料及进口设备的定价缺乏统一规范标准，随意性较大，施工单位利用此漏洞，申请更换清单中未定价的材料，重新定价，提高工程造价。随着BIM技术的逐渐推广，监理工程师将设计蓝图中的材料设备表与三维模型数据库中的相关造价信息相关联，逐一核对工程造价信息。也可将工程按照分部分项工程划分规则，逐一输出相关价格信息，依照分部分项工程确认工程造价，确保整个工程投资处于可控状态。在施工过程中，如若出现必须要实施的工程变更，监理工程师也可依据现场实际情况及施工单位提出的变更申请，将这部分变更内容更新在BIM三维模型中，通过可视化模拟功能，直观的反应出变更方案是否可行及可能增加的部分工程量，使建设单位直观了解增加的工程量数量，便于建设单位确认是否实施变更。
3 BIM技术在工程项目监理中面临的困难
3.1行业传统壁垒难于打破
工程建设领域的传统施工方法由来已久，形成了固定的思维方式和行事方法，大多数建筑业从业者已经习惯在传统的设计蓝图下进行相关施工管理工作，而初始应用BIM技术的项目需要较高的投资和较长的技术学习适应期，这些方面也导致了监理公司高层领导在BIM技术应用时的犹豫徘徊。这就要求我们工程监理企业和整个工程建设相关企业对BIM技术的大力支持，使BIM技术的应用越来越规范化、标准化。
3.2 BIM技术实际应用人才不足
BIM技术有着越来越广泛的应用前景，相关专业技术人员的需求量不断增加，但是高校的相关课程开设以及社会培训机构的专业技术培训仍未普及，相关的人员教育培训仍处于初级阶段，专业性及规模均不能满足工程项目的实际需要，并且国内的BIM技术研究大多数仍仅限于理论研究方面，大部分从业人员缺少实际的项目实践经验。专业人员的不足已经在很大程度上影响了BIM技术的发展速度。
3.3 BIM技术的模型建立软件仍有缺陷
相比于国外BIM技术完整齐全、种类繁多的应用软件，国内的BIM技术建模软件仍不完备，各个专业建模软件仍处于初级阶段，开发应用仍存在较多问题。如若直接引进国外成型的建模软件，其软件中所使用的模板及族库均是依照本国相关规范制作，与我国相关规范标准难免有所出入，在实际应用中会受到较多限制。因此，BIM技术在工程监理领域的实际推广应用过程中，仍需要我们相关从业者不断努力，积极探索、适应技术发展方向，走出一条符合我国建筑业实情的发展之路。
4结语
综上所述，在我国，BIM技术在建设工程项目中的实际应用仍旧处于起步阶段，工程监理企业对BIM技术的应用仍在不在摸索探寻之中。但是随着工程参建各方的不断重视，BIM技术也必然会得到越来越多的青睐，在将来的工程建设领域扮演越来越重要的角色，也会为相关企业带来直观的经济管理效益，提高企业市场竞争力。在不久的将来，BIM技术必将引领工程建设领域走上一个快速发展之路，工程建设项目的信息化、集成化必将由于BIM技术的广泛使用而大大提高，带领我国的工程监理企业走上3.0电子信息化的高速发展之路。
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论文作者:阎明
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/9/2
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