摘要：在我国经济不断发展的同时，环境污染也在不断的加重，能源消耗也在不断的增加，我国正在推行绿色环保的观念，追求能源的可持续发展，建筑行业是能量消耗比较大的行业之一，必然要紧跟时代的潮流，发展新型绿色建筑，绿色建筑能够在一定程度上达到节能环保的建筑目标，能够在一定程度上对能耗进行 降低、对经济效益进行提升，除此之外，还能保护环境，因此，在本篇文章中主要研究的是新型绿色建筑工程造价预算与成本控制。
关键词：新型绿色建筑 造价预算 成本控制
绿色建筑具体来说就是在建筑的寿命周期之内，最大限度的节约资源，节约能量，同时还必须要为人们的生活和工作提供舒适的环境，还要具有避暑降温、隔热保温等等功能，未来建筑发展的主要方式和趋势便是新型绿色建筑，因此，在本篇文章中首先对新型绿色建筑工程进行了概述，其次，具体分析了新型绿色建筑工程造价预算与成本控制。
一、新型绿色建筑概述
在建筑使用的过程中，能够在一定程度上为人们节约能源，节约水，还具有隔热保温的功能，能够为人们的生活提供很大的便利，有利于经济朝着可持续的方向发展，最终达到绿色环保目标的建筑被称之为绿色建筑，新型绿色建筑能够给人们提供更加优质的生活质量，是未来建筑的主要发展方向，现阶段，无论是在城市还是在农村，新型绿色建筑已经得到了相应的运用以及发展。新型绿色建筑不但包括了建筑室内环境的绿色环保，还包括了对绿化环境、风景园林以及楼宇建筑绿色设计等各方面，实现内部绿色环保与外部绿色环保的和谐统一，确保建筑室内以及建筑周围的绿色可持续发展。绿色建筑并不一定是建筑物外观是绿色的，而是运用节能环保材料，使用可再生能源来代替非可再生能源在建筑中的作用，实现真正意义上的生态建筑。作为建筑行业的未来发展趋势以及方向，研究新型绿色建筑工程的造价预算以及成本控制就具有极其重要的意义。
二、新型绿色建筑工程造价预算与成本控制
2.1 对建筑理念进行更新
在对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的过程中，相关工作人员要对自己原先存在的就理念进行更新，打破原来的工作理念，跟上时代进步的潮流，对成本预算的科学性和准确性进行一定的提升，对于成本控制力度进行一定的强化，在原来比较传统的新型绿色建筑工程造价预算与成本控制工作中，很多工作人员对于新型绿色建筑的观念是错误的，他们认为新型绿色建筑工程投入的精力是比较大的，成本也是比原来的建筑工程要高的，在进行具体施工的过程中，就投入了大量的资金，这是一个非常严重的错误的思想，这种思想的误区也就致使新型绿色建筑工程的成本过高，而在具体的在造价预算过程中，预算额度也会相应的被提升，俨然已经走进了一个严重的误区。虽然，新型绿色建筑工程在实际建设中，从施工材料到施工技术和方法都会与传统建筑有很大差异，但是并不意味着就一定要增加工程造价和成本投入，工程项目的投资额度也不可随便提高，要注重成本节约，资源的合理利用，既要使其达到绿色环保的标准，也要注重经济效益的实现，要打破传统理念，避免新型绿色建筑工程造价过高，成本超支。
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2.2注重全面设计
在进行新型绿色建筑工程造价预算和成本控制工作的过程中，工作人员就必须对工程造价预算和成本控制产生较大影响的各个因素进行综合的分析，进而做好全面设计工作，只有做好综合的、全面的研究，才能对设计的的合理性和科学性进行提升，进而能够在一定程度上对造价预算和成本控制中出现的问题进行及时的解决工作，从而达到对成本降低的目标，在全面性的设计工作中，首先要对与新型绿色建筑工程相关的各个方面的人员进行统筹安排，优化人力资源，充分听取这些人员的合理化建议和意见，提高新型绿色建筑工程造价预算和成本控制的相关设计的准确性，同时又有利于平衡各个参与单位的实际利益。其次，要从多个角速度进行考虑，如：环保角度、经济角度、社会角度等，体现出新型绿色建筑工程的优势和建设目标，这也是设计方案的主要内容，进而提高设计效果。最后，施工单位也要参与其中，听取施工单位相关人员的建议，对设计方案与施工实际情况进行比较分析，注重二者不相符的情况，优化设计方案，避免增加成本，预算过高。
2.3加强对工程造价预算人员专业技能的培训
新型绿色建筑工程造价预算管理是一项复杂性的系统工作，对于工程造价预算人员的综合素质有着较高的要求。与一般建筑不同，新型绿色建筑工程所采用的设计、材料以及施工工艺等都是新型节能环保型材料，其工程造价预算管理也有别于一般建筑工程。这就对工程造价预算人员提出了较高的要求，不但要求工程造价预算人员掌握相关新型绿色建筑工程的基本法律法规，还要具备工程基本结构以及投资控制等多方面的基础理论知识。由于新型绿色建筑属于新兴研究发展方向，需要加强对新型绿色建筑工程造价预算人员的培训，及时把握新型绿色建筑工程最新理论知识以及施工工艺，是做好工程造价预算的前提和基础。
2.4要加强合同管理，提高项目的索赔意识
新型绿色建筑工程施工企业要加强对合同的管理以及重视，避免因为合同出现意外，而导致一些不必要的损失。与此同时，还要加强对各个施工阶段的合同进行管理。在签订发包合同的时候，不但要以招标文件为依据，还要全面评估在新型绿色工程施工中可能出现的问题，认真细致的分析合同中的内容条款，然后再决定是否要签订发包合同。除此之外，要提高合同索赔意识。在进行新型绿色建筑施工的时候，必须加强对施工合同资料的整理以及保存，这样才能做好新型绿色建筑工程合同管理。其次，在索赔方面，要提高其索赔意识。其主要是指施工企业要全面的了解合同法中有关索赔的规定，掌握索赔的程序和内容，在工程实施期间，要预先做好一系列相关的索赔资料的收集、整理与保存。以此来帮助施工企业在工程实施中出现问题而造成巨大损失时，能够很好的做出与索赔相关的一切事宜，争取损失得到补偿，成本得到有效控制。
三、总结
新型绿色建筑有利于环境保护工作，也是达到可持续发展目标的一种非常重要的手段，因此，在本篇文章中首先研究了新型绿色建筑概述，其次研究了新型绿色建筑工程造价预算与成本控制，即对建筑理念进行更新、注重全面设计、加强对工程造价预算人员专业技能的培训以及要加强合同管理，提高项目的索赔意识，做好新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制工作，能够在一定程度上对建筑工程成本进行降低，还能够在一定程度上对绿色工程施工质量进行提升，最终促使我国建筑行业朝着可持续的方向发展。
参考文献：
[1]韩星雨.关于建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建材与装饰.2018（03）.
[2]黄鹏.吴汉桥.期分析建筑工程技术管理中的控制要点与优化措施[J].建材与装饰.2018（02）.
论文作者:王爱华
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第12期
论文发表时间:2018/8/14
标签：建筑论文; 预算论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 成本控制论文; 成本论文; 人员论文; 《建筑模拟》2018年第12期论文;