【关键词】价差；量差；重点；工序
Study on Quality and Cost Control of Common Aluminum Alloy Doors and Windows
Zhao Yi-min
【Abstract】In order to ensure the engineering quality and the cost of the door and window construction, cost control and quality control is discussed from design changes, and review the project budget quota amount from the construction angle, finally expounds the details of quality control procedures.
【Keywords】Spread; Difference; Focus; Proces
【中图分类号】F426.92；F406.7【文献标识码】A 【文章编号】1002-8544（2016）24-0186-02
邯郸林安智慧商贸物流园工程由中交第一公路工程局有限公司北京建筑分公司承建，位于河北省邯郸市机场路以西、郑家岗路以北的交界处，包括1～45#楼，除11#楼为7层物流生活配套中心外，其余均为2层、局部3层的商铺；11#楼设有一层普通地下室。总建筑面积85965平方米。
首层门连窗采用80系列铝合金地弹簧门，门玻璃为8mm钢化玻璃；2～3层采用55系列断桥铝合金，玻璃为6（low-e）+12A+6mm中空玻璃。同时也是各项材料和专业分包中金额最大（超过了钢筋和商品混凝土），所以，公司和项目部从工程伊始就把铝合金门窗的质量和成本控制作为重点。我们主要做了以下几点工作：
1.明确设计意图，有针对性地提出设计变更，在保证质量的前提下，制造“价差”。
1.1 首层门连窗的变更
建筑设计进行门窗设计时，主要依据节能设计规范对建筑物节能进行节能计算，进而确定外墙和屋面保温层厚度、门窗型材大小、玻璃厚度及构造，且保温设计需要专门进行审查，一般都由专人进行设计，与其他建筑专业设计考虑角度、理念不同，往往会造成节能设计不考虑使用便利性和可行性。
作为商铺首层门连窗使用时，55系列断桥铝合金存在两个问题，一是结构强度和稳定性，二是实用性。但甲方代表出于变更会增加成本考虑，加上对断桥铝合金认识不够，一直拒绝面对这个问题。后来我方在门窗招投标过程中，主动发函把原设计中的首层55系列断桥铝合金改为80系列普通铝合金地弹簧门，玻璃由6（low-E）+12A+6mm中空玻璃改为8mm厚钢化玻璃。
通过这次变更，我方不仅及时避免了按照55系列断桥铝合金可能造成的质量后果：型材变形甚至断裂，而且成功制造了“价差”，首层门连窗数量约占门窗总数的1/2，一举将门窗清单中的部分亏损单价扭转。
1.2 门窗样式的设计
设计图纸上的门窗样式问题，包括门窗大样图和立面图不一致、推拉窗还是平开窗不统一、内平开还是外平开没说明，在图纸会审时就已经提出，但是甲方和设计方根本不重视，一拖再拖。最终，甲方同意按照门窗厂家自行设计、设计院签字盖章认可的方式进行门窗加工。
2.重新计算工程量，明确“量差”。
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在本工程总承包投标阶段，由于图纸不全、时间紧迫等条件限制，再加上后期的设计变更，造成工程量大幅增加。项目领导高度重视，在正式图纸全部到位以后，和招投标蓝图进行对比，明确“量差”，及时向甲方进行了索赔且已经得到了甲方认可。
3.抓住门窗单价构成中的重点
由于门窗的综合单价是由各种配件材料和人工费组成，其中配件材料包括型材、角码、五金件、玻璃、密封件，还有型材和玻璃的涂膜等，构成种类多，同类材料高低等级差异巨大，这些既关系质量，要严防门窗厂家加工过程中偷工减料，严格按照合同明细内容进行加工，又关系成本，知道了门窗各项费用构成有利于在门窗招投标过程中保证投标方的合理利润。
本工程中设计要求的中空双层玻璃中外层玻璃要求是low-E玻璃，即低辐射玻璃，在节能减排上意义重大，但同时意味着成本大幅增加，在本工程中仅此一项成本增加约100万。然而，由于总承包招投标时图纸根本就没有到节能设计这种深度上，按照后期节能设计要求，low-E意义重大，非做不可。为此，项目部已经及时对此向甲方进行了索赔。
4.现场质量控制严格遵守工艺流程。
本工程与门窗安装相关的土建施工之间的工艺流程如下：外墙加气块砌筑，按图纸尺寸留出门窗洞口→内侧抹灰，同时收口→门窗安装固定，打发泡→外保温施工，同时收口→门窗两侧打封闭胶
4.1 内侧抹灰，同时收口
由于门窗均为居中安装，加气块厚200mm，外墙总厚度约275mm，窗框宽55mm，门框宽80mm，所以，门窗口侧面抹灰统一为10mm，要求先放线再抹灰，保证窗口位置一致和垂直。另外，窗上下左右均缩尺15mm，例如：C3318的洞口尺寸为3270×1770mm，门上左右缩尺15mm，例如MLC3227a的洞口尺寸为3220×2735mm（考虑地面预留50mm）。
由于本工序中先收口，后安装门窗，在施工中要加强对门窗口的成品保护，防止缺棱掉角。首先，按照设计要求，大面积抹灰采用混合砂浆，收口砂浆必须采用高强度的水泥砂浆，并充分养护；其次，土建作业队与门窗安装作业队之间做书面交接手续，提高成品保护意识，明确双方责任和义务。
4.2 门窗安装固定，打发泡
安装时直接沿着内墙收口外边界安装，同时只需做复核，这样极大地加快了门窗安装速度，同时也确保了门窗安装质量。由于抹灰收口窗上下左右均缩尺15mm，外窗加工窗上下左右均缩尺20mm，这样每侧均匀有5mm间隙，窗框与加气块之间缝隙打完发泡胶后用封闭胶覆盖。这样，窗内的我方全部工作均已完成。
4.3 外保温施工，同时收口
门窗框安装完成后再进行外侧门窗洞口收口。门窗上口和窗下口大面40mm厚保温板翻包后与洞口平齐，收口既可采用20mm厚挤塑聚苯板粘贴，也可采用胶粉聚苯颗粒抹灰。门窗两侧不用二次收口，大面40mm厚保温板翻包后直接收口即可。
5.小结
在本工程中，门窗的成本控制可谓是一场“持久战”，目标明确，过程曲折，各方通过不断的“磨合”，最终朝着一个方向前进，其中坚定的意念最重要；质量控制是“遭遇战”，随时做好“战争”准备，“来之能战，战之能胜”，坚决不打没准备之战，其中固定的工序最重要。
参考文献
[1]GB20210-2001,建筑装饰装修工程质量验收规范[S].
[2]JGJ144-2004,外墙外保温工程技术规程[S].
论文作者:赵毅敏
论文发表刊物:《建筑知识》2016年24期
论文发表时间:2017/6/13
标签：门窗论文; 缩尺论文; 玻璃论文; 甲方论文; 铝合金论文; 工程论文; 断桥论文; 《建筑知识》2016年24期论文;