摘要：伴随着当前信息技术的飞速发展，信息技术已经开始应用到实际生活中的各个领域。目前，我国建筑行业得到空前的发展。在将来工程造价管理工作中，BIM技术的普及与应用将会大势所趋。尤其BIM技术在房建工程造价管理中的应用，将会推动我国整个建筑领域的蓬勃发展。基于此，本文将对BIM技术在房建工程造价管理中的应用进行加以论证分析。
关键词：BIM技术；房建工程；造价管理；应用研究
引言：
房建工程是一个具有高风险以及高投资的项目工程。需要投入大量的人力，物力，财力等生产要素。房建质量的好与坏直接影响着工程投资成本以及房建的工程的进度。因此，在实际的房建施工中，要充分的将BIM技术延伸到建筑领域。因为构建BIM技术模型，有利于全方面的调整房建工程的信息化。从而在某种程度上实现了房建工程的信息共享化。
一、当前我国房建工程造价管理概况分析
1、传统房建工程造价管理模式存在不足
传统的房建造价管理模式，在管理方法上相对较为成熟。施工阶段也比较容易进行设计更改，有利于合同的管理。但是仍在存在着一定的不足，例如监理项目的管理服务相对较为缓慢。在项目的管理方面工程师不易对项目工期进行有效控制。项目的管理工作以及协调工作较为复杂繁琐，容易造成项目负责人之间相互推卸责任的情况出现。对于工程的总投资估算工作不易有效的掌控。当前我国在工程项目的管理水平方面还处于低级阶段，不能够与国际进行接轨。此外，在项目的前期开发管理过程，由于造成项目管理与设施管理的严重分离，最终在某种程度上影响了项目的整体利益。此外，由于受到我国传统的计划经济体制影响，房建工程造价管理模式也随之开始老化。
2、房建工程造价管理工程量核算方式陈旧
在计算机技术发展日趋成熟的背景下，工程量计算基本上趋于电子信息化管理的模式。虽然目前计算机技术在房建工程中得到了广泛的应用，但是目前仍旧有许多的单位在工程量的计算方式上，依然采取传统的人工方式计算方法进行预算。随着房建工程的建筑规模不断的扩大化，投资量也在不断的呈上升趋势。在中当前的背景下，传统的人工计算方法已经不能够满足当前的计算需要。人工计算结果极容易出现误差，并且这种误差率相对较高，这种高误差将会严重的影响我国房屋工程造价管理。
二、BIM技术在房建工程造价管理中的应用
造价成本在一定程度上决定着工程项目的经济效益，BIM技术贯穿于整个工程项目周期，从而进行对其工程造价成本的有效控制。通过对比传统的造价管理水平，BIM技术在工程造价管理工作中具有明显的技术性优势。因此负责工程造价的相关工作人员要充分引起BIM技术的优越性关注，在实际的造价管理工作中要积极的引用该技术，更好的为企业工程服务。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.1 BIM技术有助于提高工程量计算的准确性
我国传统的工程造价计量通常情况都是由人工进行手动统计的过程。而负责对工程造价的工作人员通过图纸而计算出工程量，并且再次手动进行查找定额套入。由于在实际的造价工作中，其工作量不仅大并且相对较为繁琐，即使是从事造价工作多年的工作人员也难免会出现错误。BIM技术在房建工程建设中的应用后，与传统的手工计算量或者单机版计算量相比较而言，BIM技术的造价准确性大卫有所提高。并且造价预算所消耗的时间与之前相比，大大的缩短了百分之八十。因为在BIM技术下，负责工程造价的工作人员可以软件建立一套动态模型，这个动态的模型是三维立体的。并且在每个构件上都有几何属性，可以通过对图形的修改进行工程量的删减，最后通过软件几何运算得出工程量[1]，最终有效快捷的实现工程量的造价。造价人员可以通过BIM技术将工程量或者相关的报表导入到造价软件当中，并且形成相对应的定额最终形成造价清单。此外负责工程造价的工作人员可以通过BIM模型构件中提出想要对工程造价的相关信息。从而可以快速的计算出工程量以及相关数据，在一定程度上减少了造价人员在实际工作中的导致的失误，BIM技术在造价管理中的应用，大大的提高了数据准确性。
2.2 造价数据的时效性以及共享性
众所周知，BIM模型在在构建的过程中，被赋予了大量的相关工程数据。因此构件的材质以及成本等信息在BIM模型中都可以有效的展现出来。此BIM模型中的信息会随着工程设计的变更以及工程施工的变化而相对做出变化调整。工作人员对BIM模型做出调整的情况下，其成本数据也会随之发生变化，参与者可以随时共享更新的数据信息。BIM技术模型覆盖了房建工程的项目从开端到结束整个工程运营过程中产生的相关数据。并且其对于工程的造价成本控制进行动态的管理。正是因为BIM模型本身具有的时效性，让造价数据能够及时的更新，并且提高工程造价的准确性[1]。在一定程度上提高了工程造价管理水平，从而有效避免了传统造价模式与当代市场的严重脱节现象。因此工程建设企业要高度重视BIM技术在工程造价管理中的重要作用，并且积极的推广BIM技术在建筑工程其他项目的管理中应用，从而有效的提高工程造价质量的提高，以及工程造价管理工作效率的提升。
结语：
总而言之，对于任何房建工程而言，其造价预算是所有工作中最为重要的环节。不管是房建工程的建筑企业，还是施工企业。其最终的根本目的都是追求效益的最大化。对于房建工程来讲，要想实现企业效益的最大化，就要做到对工程造价管理工作作出全面的分析。要不断的强化工程造价管理体系中的各项相关内容。面对房建工程中不足的地方，要有效的将BIM技术应用到房建工程的具体实际工作当中。该BIM技术将会进一步推动
参考文献
[1]屈振华. BIM技术在房建工程造价管理中的应用研究[J]. 建筑知识，2017，v.37；No.27617：104.
[2]李小娟. BIM技术在房建工程造价管理中的应用[J]. 住宅与房地产，2017，No.48233：29.
[3]王永岗. 信息化管理在房建工程项目管理中的应用及效益分析[J]. 价值工程，2016，v.35；No.41612：71-73.
[4]王新妮. BIM在工程造价管理中的实践与探索[J]. 四川水泥，2017，No.25410：184.
[5]李德勇. 建筑信息模型（BIM）技术在房屋建筑工程中应用[J]. 价值工程，2016，v.35；No.41915：146-148.
论文作者:薛文涛
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第16期
论文发表时间:2018/10/25
标签：建工论文; 造价论文; 技术论文; 工程造价论文; 工程量论文; 模型论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第16期论文;