摘要：随着我国建筑行业的快速发展，人们生活品质的不断提高，市场对适用性和居住性的别墅产品需求不断日益增加，部分楼盘以别墅加高层的形式推出。对于建设单位而言，此类楼盘热衷于别墅先开盘销售，从而诱导高层销售，而对于施工单位而言，别墅结构形式复杂，施工时模板消耗量比较大，稍有建设单位要求赶工，别墅的模板投入将是大量的、一次性的，致使施工单位的模板亏损严重，最终会导致施工单位的成本增加。本文结合我司近年来施工完成的和在建的项目，从技术措施方面浅谈如何降低木模板在别墅施工中的成本，从而达到将本增效，环保、低碳、绿色的目的。
关键词：别墅建筑； 木模板； 技术措施；降低损耗；控制成本。
1 木模板在建筑工程施工中的应用现状
我国在八十年代之前的工程施工中多采预制楼板，对于主体结构异性或者特殊构件采用铁皮或者纯模板加工外，主要采用散拼钢模板。八十年代后期，随着现代工艺的发展，材料技术的发展，主体结构的复杂程度越来越高，伴随着竹胶板、木胶板、建筑夹板、高档建筑覆模建筑模板的应运而生，并且都有着长足的发展。
建筑木模板在施工中的应用，对建筑结构工程质量整体水平的提高起到了很大的积极作用，因而得到了广泛应用。
根据相关统计资料显示，木模板工程造价占钢筋混凝土结构物造价的15%-30%，而制作、安装模板的劳动力用量约占混凝土工程总用量的28%-45%。对于别墅复杂造型结构而言，模板工程造价、劳动力使用量所在工程造价比例更大。因此木模板施工技术是混凝土施工中不容忽视的重要环节。
2 木模板施工技术的优势
具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受浇捣砼的重量和侧压力及施工中所产生的荷载；
构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇筑及养护等工艺要求。
施工过程中可以满足对不同尺寸的要求，可做成弯曲形状模板；
模板质量轻，占用塔吊时间极少，施工进度快；
施工受环境影响较小，耐低温，有利冬季施工。
3 木模板在别墅建筑中的应用概况
3.1 导致木模板在别墅建筑中损耗的因素
笔者对我司近年来施工完成和在建的别墅项目进行了模板施工和模板成本情况进调研分析，调研项目均为高层建筑加3层联排别墅及5层洋房。从各个调研项目的成本分析数据来看，在施工别墅时模板均存在不同程度的亏损，造成别墅施工的时候模板亏损主要因素有以下几点：
技术方案因素;
模板施工方案是建筑工程中必不可少的方案之一，但是对于木模板的施工方案中模板的制作、安装、拆除部分不够详尽，没有针对性的模板面板的设计；针对每一块模板的未进行周转编号及周转计划或者周转流向；方案的编制重点落在了模板支架的搭设设计及安全性方面，而针对墙柱、梁板模板配板及切割设计未做可实施性的策划；模板的使用量未作严格的计算、审核以及量化限制；方案中未对复杂结构的别墅建筑施工后的废旧模板再次利用做详细的施工计划。
人的因素：
人的因素分为两个方面，一是实际操作的木工班组，同一个构件、同一个模板方案，不同施工水平的木工班组，其造成的同项目的模板的损耗会存在较大差异，木工班组施工人员对新模板的开模随意性较大。二是管理人员的因素，管理人员的管理水平和技术水平十分重要，是模板施工人为控制的至关重要的一个环节，高水平、精细化的管理团队能有效的控制模板施工的损耗。
材料的因素：
木模板的质量合格及进场数量复合要求是控制模板损耗的最基本条件。
施工机械的因素：
目前木模板机械施工比较成熟，由于机械施工导致木模板损耗的量很小，其损耗率有着固定的数值。
3.2 别墅建筑工程施工中木模板的损耗分析（案例）
惠州某别墅加高层住宅项目总建筑面积为24.9万㎡，包含3层联排别墅13栋，4层联排别墅12栋，9栋高层住宅，地下室一层，局部为两层地下室，其土建和水电工程总造价4.03亿。
在项目成本分析数据中显示，项目模板预算用量为44520张，实际施工中模板用量为158752张。该部分模板亏损为114232张（规格：1830mm×915mm×15mm），模板用量亏损率达到了（114232÷44520）×100%=256.59%。
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按照项目模板采购单价为65元/张（含运输、检测等费用）计算，模板用量的增加造成材料成本增加：65×114232=7425080元；
预算模板材料投入占工程总造价比重：【（44520×65）÷4.03亿】×100%=0.72%
实际模板材料投入占工程总造价比重：【（158752×65）÷4.03亿】×100%=2.56%
亏损模板材料投入占工程总造价比重：【（114232×65）÷4.03亿】×100%=1.84%
根据以上数据及现场施工情况，高层+别墅形式的楼盘建造过程中模板损耗主要为一下几点：
别墅结构造型复杂，模板切割损耗严重；
别墅多为圆拱形混凝土结构门窗洞口居多，在切割拱形模板时一张模板最多制作0.5-1个洞口模板。下图中的1个圆拱采用了规格：1830mm×915mm×15mm两块模板制作而成
在定额计算规则中并未将别墅和高层的模板摊销针对性计算，其摊销规则为社会平均值；
在国家规定的定额计算规则中，模板平均周转为10-11次，但实际施工中别墅模板周转仅为1-1.5次。
工期是制约材料投入的关键；
高层+别墅形式的楼盘，建设单位为了减小前期资金投入，要求施工单位先行施工别墅，模板投入量增加。工期紧，别墅施工完后的模板也无法周转至高层施工。紧张的往往达不到对模板的很好的保养。
4 别墅建筑工程模板施工成本控制技术措施
本工程为惠州某别墅加高层住宅项目二期工程，总用地面积约6.5万平方米，总建筑面积12.1万平方米；拟建3栋18层高层住宅、2栋30层高层住宅、1栋25层高层住宅及27栋3层别墅（设1层地下室）。高层为局部两层地下室和沿街商业及配套用房，别墅采用框架结构，高层采用框架+剪力墙结构。
在保证工期、进度及质量的前提下，如何提高别墅模板的周转率是降低材料投入成本的关键。同时也得考虑场地的部署。现在就该项目如何提高模板周转的实际应用效果简单阐述如下：
合理分区施工
考虑到别墅区域场地狭窄，27栋别墅根据场地划分三个区域，三个分区平行施工，各个分区内流水施工。流水施工遵循同一结构的楼栋模板周转。
施工部署示意图
构件模板设计及编号
避免材料被随意切割，加强材料周转的现场管理，根据采购的模板尺寸及构件的尺寸，将墙柱、梁板构件进行计算机配模，合理利用切割材料，对配置好的模板进行科学编码，减小周转难度，避免周转时用错位置，造成浪费。
材料投入分析
为了更好的阐述“同户型流水施工”有效降低模板材料的投入，现就A去流水施工来说明该项技术措施
A区总共7栋别墅，其中12、13栋户型相同，7、8栋户型相同，11栋为独立户型。考虑工期需要，分为两个流水段，第一流水段我为12、7、9栋，第二流水段为13、8、10栋，其中第一流水段先行施工，待首层模板拆除后周转至第二流水段施工，如：12号楼首层墙柱、梁板混凝土强度达到要求后，拆除的模板周转至13号楼进行首层结构施工。以此类推，7号楼周转至8号楼，9号楼周转至10号楼，11号楼利用7、8、9、10号楼拆除的模板进行施工。这一措施不仅仅增加了模板材料的周转，同时减少了劳动力的投入，并且为现场主体施工提供了充分的场地。
以下简单的分下一次投入和同户型周转投入材料情况：
根据表二，流水施工模板投入量为8852.5㎡，相比表一中的数据减小了6247.5㎡，及可降低采购模板3732张（未考虑模板损耗）。
由以上数据简单的分析，可见该项技术措施在施工A区域降低了模板投入量为24.72%，具有可观的经济效益。
5 结语
如何在传统的施工工艺的基础上，结合工程的实际情况，综合考虑，攻坚克难是“技术是第一生产力”的具体体现。
参考文献
［1］ 建筑施工安全检查标准 （JGJ 59 － 2011） ［S］
［2］ 浅谈高层建筑木模板施工成本控制的技术措施 翟昱 科技创新与导读 2012 NO24 ［A］
[3] 谈提高复合木模板周转率的措施 刘三梅 山西建筑 Vol.39 No.11 Apr. 2013 ［A］
论文作者:孙冬,石良良,李攀,王化乐,易少刚
论文发表刊物:《基层建设》2017年1期
论文发表时间:2017/4/11
标签：模板论文; 别墅论文; 材料论文; 项目论文; 建筑论文; 流水论文; 措施论文; 《基层建设》2017年1期论文;