摘要：随着建筑行业的发展，高层住宅建筑得到广泛应用，发展也日新月异。本文通过分析我国当前高层住宅建筑施工技术要点控制的措施，希望对我国高层住宅建筑施工管理人员和施工人员有一定帮助，从而促进我国高层建筑事业健康快速的发展。
关键词：高层住宅；施工技术；要点分析
引言
随着我国人口数量的不断增多，我国的居民用地开始变得越来越紧张。为了缓解人们的居住压力，我国建筑行业纷纷开始进行高层住宅建筑的建设。高层住宅建筑的兴起从一定程度上缓解了我国人们居住紧张的状况，可是由于高层住宅建筑结构的复杂性，就需要更为先进的技术来保障建筑的正常施工，否则就极有可能导致建筑问题的发生，甚至是出现建筑返工的现象。先进的施工技术不仅能够保障高层住宅建筑的建筑质量，还能极大的缩短建筑施工的时间，保障建筑施工更快、更安全进行。
一、高层住宅建筑施工技术的重要性
作为建筑工程的一个主要的组成部分 – 高层住宅建筑工程，如今其在整个建筑工程建设中所占的比例越来越大，甚至是占比例最多的一个建筑类型，在各大城市中，随处可见高层住宅小区林立。在高层住宅建筑工程进行施工时，会涉及到相关的施工技术，这些施工上的技术对高层住宅建筑工程的整体施工质量有着直接的影响，同时也直接影响了居民的生活质量和水平，如果相关的高层住宅建筑工程的施工人员缺乏专业的施工技术，就难以保障高层住宅建筑工程的施工质量，这也就使得人们的生命财产安全得不到有效的保障，从这些方面可以看出，高层房屋建筑工程的施工技术是非常重要的。作为施工人员，必须充分掌握高层住宅建筑工程的相关施工技术，以良好的施工技术进行工程的施工，只有这样，才能充分保障工程的施工质量和人们的生命财产安全，进而充分发挥房屋建筑工程的社会效益和经济效益。
二、高层住宅建筑施工技术
1、高层住宅建筑的混凝土施工技术
混凝土施工技术是高层住宅建筑重要的施工技术之一，不仅如此，在不同施工项目不同施工环节中，混凝土施工技术参数也有着一定的差异。混凝土施工主要注重水泥型号、砂石料、水的比例等几方面因素，高层住宅建筑中使用的混凝土施工技术主要考虑使用优质的低碱水泥、低碱活性集料等，例如，在基础使用的混凝土需要有着较好的承重性，就需要强度较高的混凝土材料，对于使用楼板的混凝土来说，考虑到整体建筑的负载，应适当的减少楼板混凝土的厚度等。另外，混凝土施工技术应注重后期的保养工作，否则会造成裂缝的现象出现，从而保证混凝土的强度能达到预期设计的要求。
2、高层住宅建筑钢筋结构的施工技术
钢筋结构的施工技术也是高层住宅建筑施工技术的要点之一，对高层住宅建筑的质量有很大影响。所以在钢筋结构施工过程中无论是吊装、监控还是焊接、安装、拆除，都需要进行严格的控制，才能保证高层住宅建筑的质量。如果在钢筋结构搭建过程中出现问题，就会导致钢筋外漏或者钢筋弯曲，甚至会导致整个高层住宅建筑发生倾斜甚至倒塌，即会造成很大的经济损失，同样威胁着施工人员的生命安全。所以说钢筋结构施工技术非常重要，在施工过程中要严格控制好钢筋的数量和质量，并随着对钢筋的质量进行抽查，发现不合理钢筋及时改正，只有这样才能保证钢筋的质量，从而提高高层住宅建筑的整体质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3、高层住宅建筑模板施工技术
在高层住宅建筑工程施工中，必须保证混凝土结构的工程质量以及施工安全，为了降低工程的成本，以及缩短施工进度，在模板工程施工中，必须满足四点技术要求：其一、是模板施工中必须充分保障混凝土的结构以及其他构件的尺寸和位置，也就是说模板的位置尺寸必须满足图纸设计要求；其二、是模板必须具备一定强度和稳定度，能够承受混凝土的重量以及侧向的压力，而且在施工过程中，避免模板所承受的压力处于极限状态之下；其三、模板的构造尽可能简单，便于装拆，并符合混凝土浇筑和养护等要求；其四、是模板的连接处必须紧密，在接缝处必须采取加密措施，如果出现接缝不严密，必须及时采取措施，保证接缝处不出现漏浆等现象。
4、高层住宅建筑的“三线控制”技术
三线控制主要指的是高层住宅建筑垂直度控制、平面控制、轴线控制。这三点是保证高层住宅建筑质量的主要关键所在，要想做好“三线控制”就必须要从以下几个方面进控制，首先利用高科技红外线对高层建筑的垂直度进行控制，众所周知光线是沿着直线传播的，而红外线又是具有波长最好的光色，具有很强的聚光性，所以通过红外线技术能很好满足垂直度的控制。然后平面控制和轴线控制，对高层住宅建筑的质量起着决定性的作用，所以在施工过程中要采用科学合理的方式，才能保证高层建筑的质量。
5、高层住宅建筑裂缝的控制技术
高层建筑中，出现裂缝是较长见的质量通病，导致裂缝出现的原因也较多。裂缝的出现，使得高层住宅建筑的质量与美观受到了严重的影响。因此，在高层住宅房建施工中，加强裂缝的控制也是相当重要的。在施工中，首先对水泥的选用上保证水泥的质量，并且通过加入外加剂等，提高混凝土的整体质量。在混凝土施工中，采用分层浇捣、分缝施工、分块施工等方式，有效的降低裂缝的产生。裂缝控制的方法还要针对整体结构中温度与温度的控制，从而有效的避免收缩对混凝土表面的影响，从而达到控制裂缝出现的目的。施工人员在对混凝土进行控制的时候，一定要保证混凝土后期的养护，尽可能的避免裂缝现象的发生。
6、高层住宅建筑后浇带施工技术
在高层住宅建筑中采用后浇带施工技术，可以有效避免混凝土出现裂缝并且解决沉降差问题。常见的后浇带断面形式有平直缝、企口缝、阶梯缝和V形缝，其中最常用的是平直缝。在浇筑后浇带时，首先需要保证不存在裂缝和积水的情况下，这是因为后浇带的施工缝中不能出现杂质也不能长时间有水滞留；其次，还需要保证后浇带构件两端保持湿润状态一天以上；再者，后浇带必须严格按照施工图进行模板预设，保证模板的稳固和强度；最后，为了在后续的施工中保证钢筋不受到污染破坏，需要在施工结束后及时对其顶端加封盖，并设临时防护栏杆。
7、高层住宅建筑的节能控制技术
为了做好高层住宅房建的节能施工，施工单位要根据高层建筑特点，采用先进的施工技术工艺，使用节能材料，不断降低能耗，节约资源。节能技术一般是对外墙体的施工中采用，在施工的时候一定要保证和地面的垂直。施工时不能对空心砖进行砍凿，如果砍凿会导致长度达不到标准，除此之外，施工前对于实心砖的位置、预埋件的安装位置要清楚。施工中，施工人员要遵守建设标准和设计图纸的要求，只有这样才能保证砌块排列的科学性和合理性。从而，达到节能设计的要求。
结语
通过以上的论述，随着我国社会经济的发展，人们生活水平在也在不但提升，对高层住宅建筑有了更高的要求。因此，要不断地学习和引进先进的施工技术来满足住宅用户，满足社会的需求，只有这样才能让我国的建筑业蒸蒸日上。在当今的社会，高层房屋建筑必然成为城市化发展的趋势，所以，我们必须对高层住宅房建施工技术加以重视，大力使用新设备应用新技术，来缩小我国与其他国家的差别，从而促进我国建筑行业的蓬勃发展。
参考文献：
1.程琳.高层住宅房建施工技术分析[J]。建材发展导向，2016（11）
2.杨国荣.建筑工程模板施工技术探究[J].中小企业管理与科技，2010，（13）
3.陈康.对高层住宅的房建施工技术的探讨[J].中华民居（下旬刊），2014，（02）
4.张海东.浅谈高层住宅的房建施工技术措施[J].科技展望，2015（5）
论文作者:李彦璋
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/15
标签：高层住宅论文; 施工技术论文; 建筑论文; 混凝土论文; 裂缝论文; 钢筋论文; 质量论文; 《基层建设》2018年第19期论文;