摘要：随着国民经济的迅猛发展和建筑行业的长期积淀,人们对建筑项目的综合要求越来越高。这就要求建筑企业不能只关注如何提高项目质量,还要进一步理顺建筑造价和施工管理之间的关系,确保施工项目如期、高质开展,为企业带来更高的利润。本文主要介绍了建筑造价与施工管理有机结合的方法。
关键词：工程;建筑造价;施工管理;结合;
1建筑造价与施工管理结合存在的问题
1.1建筑造价管理各环节脱节
随着建筑行业的发展，近年来，建筑建筑造价管理工作取得了很大的进步，但是仍然存在着很多问题，比较普遍的问题就是各个环节之间衔接不紧密，出现严重的脱节现象。建筑建筑造价涉及到的内容和单位非常多，是一项综合复杂的工程。在工程的投资估算、施工预算等工作中，各个部门之间不重视沟通管理，能在一起沟通交流的机会比较少，这些就会使得建筑造价管理在沟通交流方面出现断层，相应的也会使得经营管理人员之间相互独立，对工程的进展情况以及中间环节出现的一些问题没有及时的沟通交流。对于招投标人员来说，也不能及时将自己的思想准确的反映到施工过程中，造成很多工作仅凭经验去完成，很大程度上脱离了实际，造成了各个环节的脱离。
1.2建筑工程造价预算不合理
当前建筑工程造价不合理的问题主要有以下四点:一是工程预算专业技术人才缺乏,虽然随着国家高等教育的普及国民整体素质确实有了很大提升,但是部分预算人员欠缺预算专业知识储备,同时在行业中也出现了很多急于求成的案例,有些人即使拿到了本科或者更高的学历,但是不具备最基本的业务工作能力,在实际工作中漏洞百出,导致工程预算质量较差;二是部分建筑企业预算人员责任意识淡薄,比如有很多造价人员仅是坐在办公室做预算,不深入现场,也不了解现场实际情况,对新材料、新工艺、新方案缺乏了解,导致造价只是闭门造车的结果,不具备现场实际意义;三是受制于行业恶意竞争的外部环境,有时为了达到拿到项目的目的,主动修改工程预算,导致在施工过程中无论是固定总价合同还是工程量清单单价合同都可能出现很多不必要的争执,施工现场千方百计修改施工方案和施工做法,如果所做的修改没有得到建设单位的认可,必然导致施工过程十分被动,甚至是项目停工、终止合同执行,造成经济效益、社会效益上出现难以挽回的损失;四是在工程预算的过程中,施工管理人员未能及时修改施工技术方案,导致造价人员按照常规方案报价,比较明显的就是基坑围护预算,缺乏明确的基坑维护方案,造价人员在投标过程中只能按照常规方案做报价,对于复杂一点的基坑维护在中标以后,现场施工肯定难以完成,其次采用不同的模板系统,比如铝膜、塑料模板等方案的不同也会导致造价的失真,采用不同的脚手架系统,如全钢脚手架和普通扣件式钢管脚手架也会存在这个问题。
2促进建筑造价和施工管理结合的措施
2.1提高施工单位对造价的认识
施工管理各环节的参与人员是促进建筑造价与施工管理结合的关键因素。施工单位必须深刻认识建筑造价对企业效益和行业发展的重要性,通过加强队伍建设来提升工程建设参与人员的思想意识和业务素质,不断加强施工管理各个关键节点的监控力度,形成对建筑造价的全面认识,及时反馈施工过程中发现的可能影响建筑造价的各类问题,不断促进建筑造价与施工管理的深度结合。
2.2加强建筑建筑造价队伍的建设
建筑造价内容繁杂、影响因素较多,兼具理论与实际的要求,需要建筑单位造价人员必须具备专业素质与综合素质。提升造价人员专业素质的途径主要有以下几个方面：首先，重视专业人才的引进。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆引进高素质的专业人才充实到建筑造价的团队管理中，加速高素质人员的团队建设。在引进人才之后要制定出相应的激励和奖励政策，加强建筑造价人员的定期培训，使得他们自身的素质得到快速的提升，并且获得更好的专业技术水平，具备高级专业技术能力。造价部门要对目前大家最为关注的注册建造师考核进行适当调整，考核标准要根据现在新时代的要求和行业发展进行适当的调整和完善，从根本上来促进造价人员提高自己的个人素质，保证技术水平持续稳定的提高。其次，要注意做好造价人员的培训。目前而言，每个建筑工程都有着自己的造价队伍，但是每个队伍的组成人员能力有差距，职业素质也是有区别的。
2.3深化建筑造价与施工管理的结合
建设项目管理是一个系统工程,主要体现在两个方面:一是招投标阶段施工方案与投标报价的有效结合;二是在施工管理过程中紧密配合;因此建筑造价与施工管理应在建设过程中互相监督、反馈、修正,需要施工现场管理人员和造价管理人员结合施工项目的人员素质、机械设备、地理位置、地质环境等工程特点,熟悉掌握工程建筑方面的有关信息,深入准确地统计分析各阶段的工程数据,形成定期会议制度,针对每一个施工过程,进行深入全面的交流,总结上一次会议的遗留问题,并对下阶段影响施工和造价的因素进行分析,形成会议纪要,充分讨论技术方案和经济方案的可行性,确保施工管理体系的完整性,不断提升建筑造价的指导性和施工管理的实效性,不断修正建筑工程的建筑预算与进度,使得施工管理和造价管理始终在可控范围内。
2.4构建和完善建筑造价管理系统
工程项目建设过程中内容繁琐、环节众多,每项工作都需要相互配合、资料整理、统计分析,最后进行全面核算。在实际施工过程中,建筑造价和施工管理结合的机构设置必须科学合理,在企业内部发挥造价管理的核心作用。通过完善两者结合的管理系统,系统分析现场反馈的数据、材料,及时发现、解决现场问题,从施工管理和建筑造价层面采取合理的补救措施,形成闭环管理,做好问题整改、循环提高,提升施工企业经济效益。
2.5不断吸收先进造价理念，创新造价管理方法
随着时代的不断进步发展，在工程造价管理中，为了更好的实现造价管理的创新工作，就需要不断的吸收先进的造价理念，与时俱进，推动建筑工程造价管理工作的不断进步与发展。第一，做好工程造价的定额工作。工程造价定额是工程造价管理的重要组成部分，要做好这项情况要充分结合市场的情况进行及时更新，工程造价定额受市场经济物价波动影响比较大，因此，要对工程造价定额进行及时的调整与更新，保证造价管理的科学合理性。第二，建筑工程造价部门应该与时俱进，保证决策工作的科学合理性。为了更好的实现建筑工程造价的管理创新，实现工程造价的科学合理性，相关的部门就需要结合市场变化的情况不断对造价内容进行完善和调整，更好的体现市场价格的波动，真正的体现出市场的竞争机制，最大限度的保证建筑工程造价的科学合理性，提高建筑工程造价的质量。
3总结
科学处理建筑造价和施工管理之间的关系是建筑项目科学开展的关键,直接关系到建筑工程质量和企业经济效益。随着社会的不断进步,建筑企业要更加重视建筑造价和施工管理之间的结合,通过提高施工单位对造价的认识、加强建筑建筑造价队伍的建设、深化建筑造价与施工管理的结合、构建和完善建筑造价管理系统来不断促进两者的深度结合,确保建筑施工管理的健康协调发展。
参考文献
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论文作者:许文耀
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第14期
论文发表时间:2019/10/29
标签：造价论文; 建筑论文; 施工管理论文; 工程造价论文; 人员论文; 过程中论文; 预算论文; 《建筑实践》2019年第14期论文;