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摘要：目前，我国的经济发展非常快。人们的生活水平和工作环境大大改善了。人们在享受物质生活的同时，也对住房和生活环境提出了更高的要求。渗漏问题是当前住房建设项目中常见的问题，它将影响居民的正常生活，从而导致整个住房建设项目的质量下降。因此，为了确保房屋建筑工程的质量和保护人们的生命，在房屋建筑工程中使用科学的防漏技术已经成为当前房屋建筑工作研究的重点。
关键词：房建施工；防渗漏技术；应用探究
导言
随着我国综合国力的增强，人民生活水平有了很大提高，对生活条件的要求也在逐步提高。渗漏是房屋建筑中常见的问题，它不仅影响房屋建筑的整体质量，也给居民的生活带来极大的困扰。因此，解决房屋建筑渗漏问题迫在眉睫，提高防渗漏施工技术是保证工程质量的关键。
1防渗漏施工技术在房建施工中的重要性
改革开放后，随着我国经济的快速发展，防渗施工技术得到了较好的提高。防漏施工技术是房屋施工技术中不可缺少的一部分，对提高房屋的防漏性能具有重要意义。防渗漏施工技术在房屋建筑中的重要性主要表现在以下三个方面：防渗漏是判断房屋质量水平的重要因素。自古以来，我国对房屋的防渗要求一直很高，尤其是对古代帝王的居住区和皇家贵族的住宅。在现代社会，有越来越多的高层建筑项目。与低层建筑相比，高层建筑不仅造价昂贵，而且一旦发生严重渗漏，还会严重影响人们的正常生活和工作，这不仅影响室内装饰工程和设施，还会影响室内电路设备的正常运行。因此，如果高层建筑的防渗漏不能得到改善，整个高层建筑都会受到不同程度的影响。在大多数南部地区，雨季很长，对房屋的破坏相对较大。如果不改善房屋的密封性，居民的日常生活将难以维持。在房屋建筑中合理应用防渗漏施工技术，不仅可以提高房屋的防渗漏性能，从而提高整个房屋建筑工程的质量水平，还可以保证房屋电力系统的良好运行，从而保证居民的日常生活和工作。因此，防渗漏施工技术在房屋建筑工程中起着非常重要的作用。
2房屋渗漏现象产生的原因
2.1建筑施工有问题
许多建筑企业的施工不严格，运营也不规范。一些企业经常搁置他们的设计方案，鄙视标准操作文件，甚至进行野蛮的建设。他们走捷径和方便的图纸，因此对建筑结构造成了巨大的破坏。不正确和不合理的结构，如操作者的随意、不符合标准流程和粗心的掉落步骤。例如，在养护屋顶结构混凝土时，操作者没有强烈的责任感，也不小心，导致混凝土杂质更多，泥浆滞留时间不足，导致混凝土强度不合格等。进行防水时，操作不严格，导致防水卷材的连接过渡和卷曲处理不良；还有在对墙柱和砌体墙间拉结筋，连接不牢或根本无连接；加固墙缝抹灰时，材质配比不标准。这些个问题都会造成建筑渗漏问题的出现。
2.2材料选取错误
防漏材料也是防漏问题中的一个关键因素，因为材料的无意选择将导致频繁的泄漏问题。主要原因是材料没有按照防漏技术标准采购，采购过程中选择了相对落后的材料。目前的防漏材料市场在大多数情况下仍然能够识别材料的真实性。在非常混乱的情况下，如果采购人员盲目追求个人利益，在采购过程中购买不合格的材料，劣质材料的出现会导致泄漏问题。
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2.3施工技术水平较低
首先，由于国内建筑业在很短的时间内达到了相对较高的水平，但是建筑人员的整体素质没有跟上发展的步伐，而且相对落后，从而使得房屋建筑人员的操作和技术水平无法满足行业发展的需要，严重制约了行业的发展。其次，项目施工企业没有制定全面的正式管理制度。在项目施工期间，参与施工的人员没有严格遵守操作流程规范，也没有合理分配施工周期。大多数建筑企业没有注意工程质量，以赶上施工期。这就要求那些从事工程质量检查的部门和人员要严格的落实工作，充分的将监督管理工作的作用发挥出来。
3防渗漏施工技术在房建施工中的应用
3.1屋面防渗漏技术
屋顶工程是整个建筑施工工作的主体。如果屋顶选用的防水材料不好，会导致整个建筑的防水结构不完整和不合理。此外，如果在建筑施工过程中没有预留伸缩缝，或者如果混凝土浇筑的厚度不同，屋顶会出现不同程度的裂缝。因此，屋顶防漏材料的选择必须非常严格，采购人员必须具备相应的知识和常识。施工前，必须彻底清洁建筑物的屋顶，以避免杂质的存在，并影响整个房屋结构与防水材料的配合。
3.2门窗防渗漏技术
门窗的防渗漏工作也是建筑防渗漏施工作业的重要组成部分之一。其中，为了防止门窗渗漏，最重要的内容是选择合适的门窗材料。在各种金属材料中，铝合金材料具有很强的结构性能，并且在施工中易于操作和连接，这对于防止泄漏具有很好的效果。在门窗镶嵌过程中，需要对门窗周围的缝隙进行处理，通常用防水砂浆来填补缝隙，防水砂浆的配合比需要加入较硬的材料按照1∶2的比例配置，在缝隙灌注过程中注意分层处理，避免出现空鼓的现象；门窗部分完成灌浆操作后，应对缝隙灌浆的饱和程度进行检查，需要对室内的空间进行封闭，观察是否有漏气现象的发生。此外，还要保证窗台能够较好的排水，通常来说，窗台的设计和施工，是使内窗台高于外窗台20mm，并对窗楣的设计采取鹰嘴形状，窗台的坡度保持在20﹪左右，保证窗台的排水性能，增强门窗处的防渗漏性能。
3.3厨卫防渗漏施工技术
查看浴室和厨房的标高时，最重要的是要注意地漏的标高。注意管道地漏和管道根部。如果存在间隙问题，有必要对底面进行打磨，并使用水泥砂浆及时进行打磨。找平层完全干燥后，下一步是进行防水层工作。整个厨房和卫生间应该平整。此外，应特别注意管道的连接，以防止泄漏，防止泄漏，并做好铺设地砖的工作。
3.4墙面防渗漏施工技术
在施工技术的实施过程中，为了有效控制混凝土砌体技术应用时的墙体裂缝，有必要对强度控制系统进行研究。此外，根据建筑材料的具体要求，对原材料的控制可以确保混凝土技术得到满足，从而达到控制裂缝的目的。根据技术要求，在防渗技术的应用中，应首先分析墙体的抗压强度，并进一步要求裂缝。防渗施工工艺应根据具体承载力进行优化。通过使用砌筑技术，可以通过分配原材料来实现技术实施，优化墙体施工工艺，充分发挥防渗效果；应该采取良好的基本措施，例如使用相关的除尘技术，这是最基本的清洁操作和当前处理措施的实际基础。所有这些都需要借助其他技术来达到防漏的技术效果。研究墙体的附着力是非常必要的，由于其技术特点，使用防渗漏技术时更有可能控制墙体面积并得到优化处理。该技术可用于控制原材料的厚度，同时优化整个墙体的防漏结构。
结语
总之，通过对这篇文章的分析，房屋渗漏有许多原因，这将导致糟糕的结果。这所房子的质量也没有保证。在防渗漏技术的应用过程中，为了给居民提供舒适安全的生活环境，在房屋建设过程中必须注意防渗漏技术的选择和推广，并选择合适的建筑材料，以确保房屋建设项目的顺利进行，提高房屋建设标准。
参考文献：
[1]贺璞.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].建材与装饰，2018（01）：39.
[2]黄荣生.房建施工中防渗漏施工技术的应用探微[J].建材与装饰，2018（08）：28.
论文作者:祝传祥,杨潘潘
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月下
论文发表时间:2018/9/25
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