摘要：本文结合工程实例，对现代住宅小区建筑设计构思及设计要点进行了分析与探讨，以供同仁参考。
关键词：现代住宅小区；建筑设计；设计构思；设计要点
一、序言
近年来，随着我国城镇化建设步伐的大步迈进，居民的居住环境和居住水平也发生了翻天覆地的变化，为适应城市规模性发展的步伐，居民住宅由低层到高层，再到设计和施工等方面所体现的科学性、人文性、艺术性，人们追求更加高标准的住宅环境。某小区由8幢17层高层及2幢11层点式小高层，整齐而有序地布置在中心广场周围，所有住宅楼均为南北向布置，最大间距 32m，建筑密度25.8%，绿地率35%，总建筑面积为17.1万m2，总户数 712户。下面就对该住宅小区建筑设计构思及设计要点进行了分析与探讨，以供同仁参考。
二、现代住宅小区建筑设计构思
该项目建筑的设计构思以超常规的住宅小区空间设计为布局主导思想。建筑造形设计力求外观造型新颖，简洁大方。主体颜色以白色为主，灵活地搭配橙色和黄色，外墙颜色和谐且与周围环境相协调。平面布局自由灵活，功能分区明确合理，强调居住区的空间序列感、私密性以及趣味性。创造高尚的社区环境、空间组织，强调“序”“礼”的空间秩序。韵律感强，环境舒适宜人，建筑起伏变化，自由而极富趣味性，强调社区环境的均好性及整个小区整体性。注重对小区的人文环境及“小气候”环境的设计，营造社区独特的景观环境。小区配备完善的公共服务设施，增强小区的可居住性以及功能的多样化。小区道路的周边设有底层商铺以便为小区提供生活上的服务。小区内在底层设活动室，设有棋牌、桌球、健身房等等康乐设施，以满足基本的生活娱乐需要，同时设有物业管理中心、老年人活动中心，在地下室入口附近设垃圾收集转换点。
三、住宅小区建筑设计要点探讨
（1）建筑造型设计。建筑风格：本项目中的高层住宅适应居住的发展要求，体现全新的宜居生活理念，使每一户过都能享受到自己的室外阳台空间，丰富了居住体验，邻里间的亲切尺度适应人性化潮流。建筑色彩与风貌：建筑利用简洁的装饰构件，加上色彩的处理，配以多变的形体，产生丰富的空间变化，单体设计利用玻璃窗及阳台产生强烈的虚实对比，适当面积的玻璃窗与阳台除了带进大量新鲜空气和充足阳光外，还将室外景观引入室内，成为室内不可或缺的一部分，使室内空间与室外环境相互融合，丰富了整体的视觉效果和心理感受。建筑色彩选择鲜明淡雅的颜色，可将照射于外墙的阳光反射到其他建筑群体上，使整个小区建筑群外观鲜明光亮，清爽宜人。
（2）平面户型设计。房型设计中，在满足面积要求的同时，尽量处理好可以使用的每一处空间，以提高房屋利用率。对于端部的房型，尽量设计步入式衣橱，给精致的小三房增添了亮点。在房型的配比设置上，将每个组团通过一定的比例来设计房型，使单元化的每一个组团符合需要的户型配比。住宅的设计强调形体的组合、穿插，并加入一些活跃的色彩，力求反映时尚、古朴、经典的建筑韵味。建筑风格在用材上，采用高档仿石涂料，以精致的材质、色彩搭配，塑造高雅、温馨的居住氛围。住宅朝向以南偏东为主。户内四面开设门窗，采光通风良好，视野开阔。户内均设有主要的生活阳台，面向南面或小区花园，获得良好的景观效果。住宅套型设计按照规划要求的面积比例，针对套型精心设计居住空间。做到生活空间完整舒适，适应不断发展的人居品质要求。
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（3）景观设计。（1）以康居为首要出发点，让小区景观与区域大环境共融，做到居住小区东西各有景，户户皆有景。应用人性化的建筑设计、完善的小区配套、高科技及环保材料，以处处体现康居住宅的舒适。（2）绿化系统点、线、面结合，形成居住区的呼吸系统，使居住区体现出旺盛的生命力。小区的绿化系统拟由主入口的中心轴线进入小区中心，向两侧延伸，从而形成一个连续性的带状绿化景观空间，使小区中心区公共绿地景观空间与两侧的院落景观空间相结合，使小区的景观绿化及水景更具均好性，体现绿色、健康人居环境的规划设计理念。整个景观设计的终极目标即要以休闲家居生活方式作为这里现代人生活的经典体现，以明快、清晰、优雅的建筑形象，写意、灵动的自然庭园空间唤醒人们的自然归属感，使之成为一个生态、环保、时尚、舒适而富有品质的生活环境，使本项目能以现代、优雅、独特的个性，成为该生活区的标志性建筑群体。同时，景观植物配置方面，岭南植物资源丰富，用于园林观赏的植物更是种类繁多、品种优良，从视觉、嗅觉、听觉上都能让人充分享受大自然。
（4）道路交通设计。根据本案规划特点，机动车主出入口兼人行主入口分别设置于南侧和东侧的市政道路上，机动车可直接进入地下一层或地下二层车库，对区内行人及生活干扰较小。通过合理的交通组织，大量车辆进入小区后可直接入地下室车库，地面适当设计部分弹性停车位，以提高小区的品质及形象。小区主车道宽度为6m，辅道及消防紧急通道宽度为4m。消防紧急通道在平时使用中实属百年难遇，故结合绿化加铺装形式处理，进一步增加了设计的亮点和情趣，体现了高档楼盘的特点。为体现高档楼盘的设计特点，实现人车完全分流，区内主干道设计以最短化，最少化为宗旨，机动车在最短的主干道上直接进入地下车库，将大面积的空地留给景观。行人进入半私密组团空间后，完全不受公共车流影响。在道路转弯位置设置减速波，并变化铺地。减速带与人行道街接处做成坡道，体现对行人特别是老人、儿童的充分关怀。
（5）配套设施系统设计。据相关调查资料分析。购房者在普遍关注房屋的日照、采光、通风外，还越来越重视住宅的节能环保、绿色健康。在以往的很多住宅建设中，由于一些设计细节考虑的缺失，导致日常生活中产生不方便，而这些往往可以通过采取一定的技术手段和应用价格并不高的材料得到明显的改善。我们在在该小区的设施系统主要立足点在于“节能、环保、智能化”。在建筑的外墙统一采用200mm厚的空心砖墙（新材料，粉煤灰砌块）外，本小区外窗采用断桥隔热铝合金窗，有效地阻隔室外的冷热空气。窗框和窗洞的结合空隙也采取阻热设计，采用双层中空玻璃且部分朝向（西向）加LOW－E涂层，可以使内外双向阻热，达到冬天保温，夏天隔热的效果。小区的保安系统非常完善，设有可视对讲系统、电子巡更系统、电视监控系统、火灾报警联动系统、边界监控系统和可燃气探测系统。地下车库出入口设有非接触式车辆探测对比系统，实现交费和挡车的自动化。弱电方面采用 2条入户电话线及有线电视管线，接入计算机宽带网络系统，还设置了冷、热水、热能及单相、双相电表的5表远程系统。设在中心花园底下的地下停车场，不仅实现了人车分流，同时也避免了汽车尾气对小区空气质量的影响。多层次立体化的园林绿化配置既塑造了良好的景观环境，也对平衡小区的微观生态具有积极作用。
四、结语
总之，现代住宅小区建筑设计创作是一个需要不断实践努力创作的过程。因此，要求设计者拥有更为开创性的思维和更勤奋的实践能力，通过对建筑群体的组合，公共活动及公交设施等问题的解决，并通过引入生态环境的观念，形成点、线、面组合起来的景观环境体系，来组构新的城市居住区空间。
参考文献：
[1]罗鑫.品质来自细节-河池市人民医院中山路住宅小区设计回顾[J].城市建筑.2014（04）.
论文作者:潘敏生
论文发表刊物:《基层建设》2018年第13期
论文发表时间:2018/7/9
标签：小区论文; 建筑论文; 景观论文; 住宅小区论文; 环境论文; 空间论文; 建筑设计论文; 《基层建设》2018年第13期论文;