摘要：随着市场经济的不断变化和发展,现在建筑工程造价的控制已经的现代建筑企业成本控制重要工作。概预算编制工作作为建筑工程造价控制的重要组成部分,必须得到重视。建筑企业为了降低工程造价成本,提升整体运行经济效益。概预算侧重于技术性,从事概预算工作的人员都是具有专业的工作能力、对技术的
关键词：建筑工程造价；概预算；影响；措施
前言
近些年来，我国建筑工程造价成本控制已经取得了一定的成效,但是随着市场经济的不断变化和发展,现在阶段的成本控制已经不能适应社会发展的需要。建筑工程成本的概预算编制工作是建筑工程造价控制中的一部分,是极其重要的。这项工作反映了综合性的指标,在政策上和专业、经济上具有较高水平。在具体的工程管理当中,概预算编制工作属于项目工程造价控制的重要依据,对工程设计的科学性和合理性起到较为重要的作用。各种工程建设的过程中,都离不开概预算工作,要提高概预算工作人员的业务能力和素质,使概预算编制工作的质量得到有效的提升,才能确保建筑工程施工开展及质量保证。
一、建筑工程概预算的工作要点分析
在建筑工程中,需要较多的原材料和各种设备,在进行编制概预算时,对于很多项目不可能进行一一的详细分析和计算。对于一般性的材料预算,主要是在施工的过程中,把价格较高的用量少的材料,以及在施工中的用量非常大的材料,和对工程造价有较大影响的原材料作为主要的材料进行计算和分析。例如,对于建筑工程中所需要用到的钢筋、水泥,大型设备以及各种砂石和木材等等,这些都是概预算中的重要原材料。有关概预算工作人员在进行概预算之前,要进行全面的分析和认真搜集,对材料的预算价格和有关编制要符合一定的实际标准和要求,考虑到建筑工程中的实际情况以及各种环境和地理、交通等因素。按照合理利用资金的原则,选择比较科学的方法,对原材料、各种物资和设备的供货情况、价格以及运输形式、运输地点等的比较和考虑。
概预算工作人员对于影响工程造价较大的材料,在进行编制预算和单价时,要仔细的收集有关材料和地质等方面的勘探和报告,对于一些设计和实验要重视。例如,对于建筑工程中所用到的大量的砂石,在进行编制单价时,概预算工作人员就要详细地收集有关地质方面的勘探和设计资料,对于实验中的各种数据要调查清楚。此外,要去现场进行调查和了解,要对生产的流程、生产条件和运输等情况进行综合掌握,从而保证砂石料的单价合理。
在设计方面如果出现不同的方案,概预算人员在编制概预算的时候就要选择相应的定额计算。在计算时定额比较不全的时,这就要多注意定额过渡系数了。此外,要根据施工中的有关工艺的流程以及施工的方法、设备的配置以及各种运输的距离等,都要选择符合一定条件再进行概预算工作。对于定额要仔细阅读其说明,了解和熟悉定额的一些子目工作,对工作内容有一个整体的把握,对相关定额系数和工作的适用范围等都要非常熟悉。一般情况下,在实际的建筑施工中,定额出现太大,以及定额缺项等情况时,就不能随意对其变更,要参考一些相近行业的定额。同时,在使用定额的时候要注意和现行的定额保持相同的变化。要关注有关编制的方法和费用,有一些变动时就应该及时的注意并与其保持一致,尽量使用最新的定额以及管理的办法和规定。
对于编制概预算时,其基础工作就是计算有关的工程量,工程量的计算正确与否和概预算有着紧密的联系。概预算编制人员在计算的时候要认真对工程量的计算要求和各种规则进行了解和掌握,对工程量的编制进行说明,然后计算出准确无误的工程量。还要按照具体的图纸,编制和计算工程量。如果设计图纸比较复杂和深入,就要先对设计图纸做出一定的延伸与细化,逐个进行计算,然后再实际的项目中再另行计算,统筹兼顾计算出准确的数值。计算的方法可以采用统筹法,通过一次计算,多次使用的原则,还要结合实际情况,采用灵活的方式计算。在计算的过程中,找到规律,并按照主次顺序进行,减少重复计算,使得计算简便。
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二、概预算编制质量对工程造价的影响和作用
建筑工程概预算在工程造价中起着非常重要的作用,对整个建筑工程建设有关键影响。建筑工程概预算的前提就是建筑工程项目,而建筑工程概预算也是对工程项目进行层次划分并预算价格,从而形成了一个完整的整体。概预算的价格体系通常都是由工程综合进行概算,其主要构成主要是施工图预算以及建设项目的概算和工程量的计算等等。在整个的预算项目中,其耗资是比较大的。因此,要严格对概预算的程序和制度,以及概预算的有关方法都要加强控制和管理,进行综合性的管理和编制,这不仅是对投资效益的提高,也是对工程项目造价管理的一种方法。
建筑工程概预算对于工程项目的管理作用,主要是其可以对工程项目的单价以及各种建设费用的合理确定。概预算可以发挥准确、及时的作用对工程进行概预算,能够对工程的建设造价做出科学、合理的确定,从而为投资人员提供更好的依据。此外,概预算还能够起到控制投资的作用,可以控制最高限额的投资。概预算在建筑项目的建设计划和投资方面,在设计方案的经济合理与否、并办理有关合同的签订等具有重要的参考依据。概预算对于拨款等办理情况也同样作为重要参考项目之一。同时,概预算是编制有关施工人员的劳动作业薪金以及签发重要施工任务等的基础工作。
三、提高建筑工程概预算质量的有关措施,促进对工程造价的积极影响
提高建筑工程概预算质量有很多措施,大致说来不外乎几个方面,主要是要加强有关设计工作的管理,对项目的设计工作要实行一种限额设计,或者利用招投标的方式进行管理。在当前的市场环境下,很多建筑项目在设计招标是,都会通过很多设计方案进行优化。当然,也有很多项目是利用限额设计,对设计的任务以及投资进行科学的估算,从而设计总的概预算,并控制施工的图纸设计,利用工程的一些原理进行分解造价,然后再确定总体的设计方案。在限额设计时,要充分考虑各种情况,不应只考虑到节省投资和成本,要在实际情况和科学原理基础上,对限额的肯定,并对设计进行优化,提高其功能。
要掌握市场情况,对价格要素进行详细的了解和掌握。在建筑工程建设中,需要用到各种不同的原材料和各种设备,很多材料和设备的价格不同,在进行采购和配置时,需要对其进行仔细的对比和选择,建筑工程项目在材料和设备以及工人劳动费用等要占到总成本的60%到85%之间。所以,价格在市场中的波动非常高,是直接影响工程预算的因素。这就要求概预算人员在进行设计和计算时,要充分考虑和掌握价格市场动态,对有关材料的产地、价格、品种等各种情况做到心中有数,能够准确得知合理的价格,预测价格的变化趋势,并减少有关潜在的风险。在具体的实施和应用中,概预算工作人员要关注价格波动,收集更多的资料,对合同的有关项目质量、工期以及造价等因素,进行预测和分析,从而详细掌握有关情况,为合同的实施奠定有利的基础。
概预算编制人员是建筑行业概预算工作的实际操作主体,其工作的水平和效果对概预算环节呈现的最终效果有着直接的影响。所以,专业程度高、法规政策掌握准确、材料设备采购合理、施工工艺以及投资产出分析得当的编制人员,可以减少概预算编制工作中的不确定因素,从而为整个建筑企业增强和凸显竞争优势。企业必须重视对概预算编制工作者的素质提高,使编制工作者对自己的工作有所追求、从而严格要求自己。
四、结语
工程造价的概预算人员要有非常高专业素质和敬业精神,加强对概预算的管理工作,从而不断提高概预算的水平,更加熟练掌握对工程的造价分析,能够科学合理的制定有关概预算准确方案,才能更好保障建筑工程的施工顺利完成。
参考文献
[1]常艳.建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策研究[J].中外建筑，2016.
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[3]惠莹雪.建筑工程概预算编制影响工程造价的因素分析[J].经营管理者，2015.
论文作者:华慧
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/9/11
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