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摘要：市场经济不断发展，我国建筑市场的竞争也日益激烈，因此，如何让资金发挥出其应有作用，提升企业自身的市场竞争力，便成为当前所有企业都关注和思考的问题，同时，也是建筑工程造价管理的中心目标，因此建筑工程造价管理具有重要意义。本文分析了建筑工程造价控制的意义以及具体措施。
关键词：建筑项目、工程造价、控制、策略
在工程的建造中，造价问题是贯穿于每一个阶段的，从工程开始直至工程结束，都需要加强对工程造价的控制，在保证优秀的设计以及建筑质量的基础上，实现建筑企业的利益最大化，因此如何利用最低的成本达到最好的效果是企业要思考的问题。
1、建设项目工程造价控制的意义
造价控制是建筑项目每个阶段都需要面临的问题，对于造价控制应将重点放在建筑开始建设前的项目决策以及项目设计阶段，项目决策能够决定最终的造价是多少，项目设计则是能够影响造价。要想控制工程造价就需要在前期的投资上，能够控制金额，不要让资金超出原本限定的额数，加强对建筑项目的设计、施工过程的管理，加强设计单位的工作效率，能够充分的利用现有的人力、财力和物力，能够最大限度的发挥他们的作用，在保证社会效益的同时，加大经济收入，这就需要靠造价控制来实现，因此建筑企业一定要做好工程的造价控制工作。
2、建筑项目工程造价控制的具体策略
2.1项目决策阶段的工程造价控制
对工程造价的决策能够影响整个建设项目，在这一阶段中，还需要决定建设中使用的各项技术以及资金的控制，还有很重要的设立一个建设标准水平，还有使用的设备以及对建筑的其他相关内容，对于这些的决定也直接决定了建筑项目的造价。因此要想控制建筑过程的造价，首先就需要有一个正确的决策，因为这一阶段的决策对日后的建设过程的进行有很重要的影响，对接下来的而每一个阶段都要重要的影响，因此必须保证做出合理、正确的决策[1]。
2.1.1编制投资估算的必要性
投资估算是建筑项目前期工作中的一个重要方面，为建筑项目的经济效果提供研究和分析的依据。企业还需要提高研究报告的可靠度，在经过批准后，对投资的预算能够在设计阶段中起到控制造价的作用，报告也是筹集资金和向银行贷款的可靠根据。因此，需要相关人员能够准确的呈现设计的内容，体现当地的经济情况。另外，投资估算中一定要将设计的真实内容体现出来。工程估算能够实现项目决策，为承包商提供成本控制的指导和根据。在工程决策阶段，可以通过正确的决策工程的建设规模和建设水平才控制造价，要确定投资者有足够的资金用于建筑项目上，还要保证施工的人员和施工设备都符合设计要求，这样才能有效的控制造价[2]。确定合适的工程建设地点也影响工程的造价，如果建筑建在好的地方，这样的建筑如果用于销售，那么销售也会容易，这样资金就能在较短的时间内回收，再用于其他的发展项目上，能够促进企业的发展，提高企业的经济效益。在决策阶段控制造价的另一个有效的办法就是对项目进行可行性研究，通过对项目进行全面的分析，编制出科学、合理的投资估价，这是实现控制投资和制定计划的有效方法，能够为工程资金的筹集以及增加成本的控制提供指导，增强投资效益评价的可靠性依据。
2.2设计阶段的工程造价控制
工程设计阶段是建设项目阶段中很重要的一个阶段，是工程项目的灵魂，通过对项目进行全面的分析，得出规划，将设计的具体细节及意图表现出来，通过这一阶段要平衡设计和经济之间的关系，与工程的造价紧密联系，因此要想控制造价，就必须要有合理科学的设计。
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2.2.1优化设计方案，有效控制工程造价
要想保证建筑完成后有较好的经济效益以及在赢得更多的投资，就需要按照国家相关的建筑设计质量规定，设计出最优的方案，设计方案时要充分考虑方案的实用性，要能够满足实际的使用需求。通常设计方案中有先进的技术，会需要较高的资金，但是其有点是劳动生产率高，能够保证产品的质量，因此在设计方案时将先考虑我国的国情以及企业的实际情况，是否有足够的资金投资，结合这些情况设计出先进、合理、可行的高性价比的工艺技术方案。对于建设中要使用的设备也需要进行投资，在这方面的投资大约占将近一半的总投资，对于设备的设计和造型，要使用标准、通用以及系列化的生产设备，如果要用到进口设备，需要注意其与国内的设备功能是否重复，要符合过程建设需要，避免不必要的投资[3]。
2.2.2实行前期阶段的监理制度
监理制度能够对设计进行监督，让设计合理，造价控制不超出限定的金额，有建立制度对设计单位进行督促，能够让设计单位真正的做到设计能够符合使用需求，提高设计的质量。
2.2.3积极推行限额设计
加强限额设计，建立完善的管理办法，将估算与设计单位的概算进行对比和分析，将施工图的预算价格控制在二者之间，既要保证造价，又要保证高质量的设计。实行限额设计的有效方法有分解投资和工程量，具体操作是将上阶段设计审定的投资额和工程量进行分解，先分解到各个专业，然后再由专业再分解到各单位工程部门和各分部工程部门，不断的将投资额和工程量进行分解的过程中，限制和管理投资限额，有效的控制了工程量预算，保证了设计的规范以及标准。
2.2.4多种方案进行比较
将多种设计方案放在一起进行比较，能够直观的看出哪一种方案更具经济性，实用性以及可行性，但是目前，多方案比较通常只应用于重点工程的重点部位，而其他的则不进行多方案比较。如果企业缺乏足够的资金或者所需投资额很大的话，这种情况下只能从技术上对造价进行控制。
2.2.5推行价值工程理论的应用
价值工程理论的实现方法有:在保持造价成本不变的基础上，增加功能或者功能变多，但要维持最少的成本；还要在功能不变的情况下，减少成本。将项目的功能进行综合的分析，把多余的功能去掉，在综合考虑材料、设备以及功能的情况下，找出最优的设计，提高性价比。
2.2.6加强图纸会审工作
图纸会发生变化，但是应该将变化控制在施工前，这就需要进行图纸会审，在方案设计阶段，发现不足并改正是代价最小的，能够取得较好的效果。建设单位在出图前，要结合相关的部门对图纸进行全面的分析，保证图纸的合理性，以及在实际施工中设计方案是可行的，保证它的经济性。在临施工前，这需要对图纸进行最后的检查，发现问题，要保证在施工前改正。对设计人员可以设立激励机制，增加人员的工作积极性，还能降低过程的造价。
结束语：
综上所述，要想控制工程的造价，需要在决策阶段和设计阶段加强对造价的控制，找出最优的设计方案，保证高设计以及建筑的高质量，控制成本，增加企业的社会效益和经济效益。
参考文献:
[1]杜红艳.如何加强建设项口的工程造价管理[J].山西建筑.2011
[2]郭希生.浅谈工程造价的控制[J].山西建筑.2011
[3]曹荣“建设项目土程造价控制研究”[J].《科技咨询导报》.2011
论文作者:梁艳
论文发表刊物:《基层建设》2016年16期
论文发表时间:2016/11/8
标签：造价论文; 建筑论文; 阶段论文; 项目论文; 工程造价论文; 工程论文; 设计方案论文; 《基层建设》2016年16期论文;