彭霞 王秋凤
周口市鸿昌钢结构工程有限公司
摘要：房建中经常会遇到渗漏问题的存在，房屋建筑出现渗漏的问题，对建筑工程的施工质量会造成一定的影响，同时也对房屋整体的安全性、耐用性及美观性方面产生极大的影响。因此，当前渗漏问题也受到了社会越来越多的关注。房屋建筑施工防渗漏技术是包括多方面的，在进行房屋建设时，需要对这些因素全面考虑，预防该问题的出现。如在建筑施工过程中加强对质量的控制，针对不同的部位采取不同的防渗漏技术措施，完全可以避免渗漏现象的发生。本文主要对房屋建筑施工中的防渗漏技术出现的问题进行了分析。
关键词：房屋建筑；防渗漏；材料；防水
引言
随着我国近些年城市化进程的不断加快，以及经济的高速发展，使得建筑业得到了不断的推动发展，房屋建筑工程项目种类以及数量日益增多。但是从实际情况来看，部分房屋建筑在使用的过程中出现或多或少的渗漏问题，这不仅会导致房屋建筑的使用安全以及质量受到不良影响之外，同时也会丧失用户的信任，带给用户不同层次的不便利。所以，一定要在房屋建筑工程项目施工建设时就将屋建筑的防渗漏工作做好，这样就能够在根本上解决房屋建筑渗漏问题。
1.房屋建筑渗漏现象原因分析
1.1 房屋设计问题
在房屋建筑外墙墙面设计时，设计人员遗漏防渗工艺的考虑。在进行房屋建筑外墙墙面设计时，没有遵循标准的屋而设计准则，与实际的地理位置、气候状况以及周边环境等方面结合不够。在进行施工时，没有保证建材的多样性、施工的合理性和针对性，出现按部就班、因循守旧等现象。
1.2 建筑施工问题
房屋建筑施工直接决定着建设质量，施工者应根据建筑设计要求和标准进行，且不可偷工减料忙赶工期，因为设计的要求和标准是房屋建筑质和量的要求，如果在建筑中钢筋的数量、切砖的数量减少，达不到设计数量要求，那么建筑框架自然也就不会牢固，遇到地震或者长时间受重力影响，房屋就会支撑不了，致使各个建筑部位发生裂缝，那么渗漏就会容易发生。其次，房屋内部和表面，除了钢筋和砖外，还要用混凝土完成，混凝土所占的面积最大，渗漏出现的也就会更多。因为混泥土在浇筑过程中会受热胀冷缩的影响容易出现裂缝，造成渗漏发生。因此混泥土的搅拌程度、施工技术、施工数量都会对渗漏产生影响这就要求施工者在浇筑混混凝土时认真操作，严格按施工程序进行。
1.3 建筑材料问题
很多建筑材料都是选用便宜且质量次的材料，许多劣质的防水材料的防水性能很差，因为沥青制的油毡便宜所以很多建筑工地选用这种防水材料，由于它的蜡成分高，随着温度的变化会热胀冷缩，降低了防水性能。
2.房房屋建筑防渗漏技术探讨
2.1 屋面防渗漏技术
屋面渗漏主要体现为屋面的天沟、檐沟以及出气孔管道和落水口处等渗漏，屋面防渗漏技术要根据房屋建筑的实际情况，进行对施工工程实地进行考察，并结合当地的地理位置、气候环境和温湿度等因素进行全面的分析考虑，再结合具体的房屋建造目标来选择防渗漏材料，进行具体的防渗漏技术处理、保证建筑物在当地环境下屋面的防渗漏效果；在施工过程中，对屋面的整体浇筑需要持续不问断的一气呵成，保障屋面主体的结构性和整体性、避免在浇筑过程中出现间断时候受到温度下降等因素的影响，影响整个建筑物屋面的整体性，造成冷缝的出现引起屋面渗漏；正屋面找平层位于卷材屋面的屋面板或保温层之上、防水层之下是在填充层或结构层上进行抹平的构造层便于卷材铺贴平整、粘结牢固使基层与卷材层连成整体而共同工作。
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2.2 墙面防渗漏技术
墙面渗漏的主要原因在于墙体出现裂缝，防渗施工技术包括外在防渗和内在防渗两方面。外在防渗施工应注意施工天气与环境的选择，避免在冬季严寒与夏天高温的条件下施工，尽量选择温度适宜的天气进行施工，且施工的用材需注意选用中等砂，并严格按照规范的比例进行砂浆配置。在内在防渗施工中，应注意尽量提升建筑的刚度与强度，减少由伸缩沉降而导致的伸缩裂缝，从而降低渗漏的发生几率；此外进行外墙砌筑时，应严格按照相关标准进行操作，并可于施工时通过浇水湿润等方式降低混凝上的内外温差，从而减少墙体开裂。墙面渗漏的原因还可能是混凝上质量较差或粉刷工序不当，这需要施工单位加强内部管理，严格按照建筑设计进行材料选择，并提高施工人员的技术。
2.3 门窗防渗漏技术
建筑为满足通风、采光需要，门窗占了建筑很大一部分面积，然而，门窗的防渗问题又复杂多变。门窗的框架及其与墙体的接触地带也会出现渗漏的现象，虽然不常见但也应该引起重视，因为，对门窗的防渗漏技术要求并小高，只要严格按照施工规范操作，基本不会出现问题。由于不同位置的门窗都有着其不同的作用，针对于不同环境下的门窗安装工作，这样需要建筑安装工人有丰富的经验，因此，相对于其他工序而言，门窗的安装共组更具有技术性。门窗处的抗渗性能取决于两个方面的内容，第一就是门窗框材料的质量，门窗框在使用的过程中不能变形破损，否则造成墙体开裂会严重影响门窗框处的抗渗性能；第二就是在针对门窗安装过程中，门窗框与墙体之间可能会存在一定的空隙，此时就需要建筑安装工人在安装过程中要对安装过程中出现的缝隙进行严格的填充工作，并且填充的技术需要专业技术人员进行认证。
2.4 厨卫防渗漏技术
在民用建筑中，厨房及卫生间因用水比较频繁而容易出现积水，如果排水系统不畅或防水质量不过关，就可能会出现渗漏现象。因此，在施工中要注意选取优质的防水材料，厨卫施工过程中要注意厨房与卫生间的地而要设置相应坡度，卫生间的混凝土露而应当坚实且具有一定的厚度，用来防止积水渗漏，还要确保所预留孔洞位置的准确性，管道铺设周边路径要用混凝土浇灌密实。在卫生间混凝土防渗漏的主体完工之后，还要对卫生间进行蓄水实验，如果发生渗漏情况的话，要及时找到渗漏源头并进行解决。此外，在粉刷卫生间的内墙体时要加入防水粉等物质以增加卫生间墙体的仿水性能。
2.5 地下室防渗漏技术
地下室也是经常出现渗漏的场所，地下室的墙面裂缝、墙体之间裂缝等都会导致裂缝墙面出现裂缝可以涂刷防裂剂，或者采用混凝材料粉刷墙面，可以有效处理墙面裂缝问题，墙体的裂缝的处理方法很多，肩有防水带、用混凝土填充裂缝，可以采取防水和防腐蚀的材料进行填充而且混凝土也有相关要求，要经过严格的搅拌才能发挥它的作用。
2.6 空调孔防渗漏技术
一些情况下，空调下方也存在渗漏问题，这是由于未及时堵上空调孔，水顺着孔流下而造成渗漏。因此可配备管道和空调孔进行连接，使水顺管道而流，改善渗漏的现象。
3.结语
房屋渗漏是建筑施工中的常见质量问题，且防治难度较大，如何在保证建筑完整性与管道完备性的同时加强防渗漏工作，己成为当前建筑行业的重点关注问题。防渗漏技术应用是否得当关系着建筑物的整体质量，通过分析建筑渗水易发部位的原因，提出选择合格建筑材料、提高施工技术及依据实际进行具体施工等策略，以期为施工中防渗漏的开展提供参考，达到有效杜绝房屋渗漏隐患的目的，从而提升建筑的整体质量。
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[4]陆国剑.刍议房屋建筑防渗漏施工技术要点[J].科技创新导报，2012，32：45.
论文作者:彭霞,王秋凤
论文发表刊物:《基层建设》2015年22期供稿
论文发表时间:2016/3/10
标签：屋面论文; 房屋建筑论文; 门窗论文; 裂缝论文; 技术论文; 墙体论文; 墙面论文; 《基层建设》2015年22期供稿论文;