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摘要：就目前而言，我国频繁出现大量的房屋建筑质量存在严重问题的现象，无论是政府部门倡导的项目工程，还是人们日常居住的房屋，都会出现一定的“豆腐渣”工程。不但给政府部门造成了大量的财产损失，而且危害到了公众的生命安全，带来了不良的社会反响。此时，就必须进行工程监理，完善项目工程相关的监理工作，确保建筑工程的安全性和工程施工的质量。因此，怎样强化土建监理的效果成为目前提高房屋建筑工程质量的核心问题。
关键词：房屋建筑；土建；监理质量；控制措施
引言
近年来，随着我国经济的快速发展，人们的生活质量也得到了很大的改善，与此同时，对住房等建筑功能、安全等的性能要求越来越高，这对于我国房屋建筑施工行业的发展既是一项挑战，更是一次机遇。到目前为止，在市场中存在的房屋建筑企业数目巨大，之间的竞争也非常激烈，只有为用户提供高质量的房屋建筑，才能在这种激烈的竞争中立于不败之地，使企业获得长足的发展。
1目前房屋建筑土建监理质量控制出现的问题
1.1监理市场缺乏合理性
因为目前大多数监理部门的监理人员在没有获得相关上岗许可证之前，就从事监理工作，所以导致监理人员严重缺乏一定的责任意识和专业知识。再者承揽监理业务过程中也出现不公平竞争，个别私营企业为了拿下合同以超低价格中标，然后缩减监理人员应付差事，严重降低工程监管力度。除此之外，因为如今房屋建筑业发展速度十分快，极大的增加了经济利润，所以，伴随了大量区域保护现象，例如：部分行业严禁非本企业部门进行监理工作；一些政府管理部门，出台明确的条例保护当地的监理部门。
1.2施工工序缺乏规范性
在建筑市场中，大多数工作人员都不具备较高的专业素养，相关的施工技术不够硬，导致整个施工团队整体综合素质偏低，进而大大增加了房屋建筑施工存在质量问题的概率。不仅如此，在房屋建筑工程进行施工的时候，时常出现转包或违法分包，且大多数施工单位都忽视这种现象带来的不良影响，导致偷工减料等违法乱纪现象屡禁不止，从而导致各个工序施工质量控制缺乏严谨性与科学性。
1.3监理覆盖的范围十分有限
房屋建筑监理决定了整个施工项目施工的质量以及后续的使用寿命，所以，相关部门必须高度重视监理工作在整个房屋建筑施工过程中的重要性，换而言之，就是一定要从项目前期（勘察、设计）、项目实施（招投标、施工）和使用期整个过程都开展严格的监理工作。然而，就目前现有的监理状态来看，监理内容十分少，涉及范围小，只注重于建筑施工时期的监理控制，忽视其余时期的监理控制，所以，导致监理覆盖的范围十分有限。因此，为了实施更加全面的房屋建筑监理工作，一定要对这一不良现象进行合理的整改。
2房屋建筑土建监理质量控制措施
2.1施工文明监理
基于安全监理指导下，按照合同规定进行操作，从施工流程、安全监理、现场调控等方面，完善现有的安全监理工作，确保现场作业流程有序进行，构建良好的安全监理改造制度。全面落实项目安全施工准则，消除潜在性的工程建设隐患，为建筑安全管理提供指导标准。为了改变建筑工程监理存在的不足，施工单位与监理单位要共同构建良好的发展机制，从法律、制度、签证等约束性措施，落实工程安全管理改造目标。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆督促施工单位进场施工材料器具除应按施工平面图指定位置就位布置外，还应根据不同的特点和性质、规范布置方式和要求，并执行码放整齐、限宽限高、上架入箱、规格分类、挂牌标识等管理标准。
2.2施工现场监理
工程项目开工后，由于多方面因素干扰，现场施工难免出现违规操作问题，尤其在项目控制过程中，设备、材料等使用违规，容易引起操作性事故。监理单位要从安全角度出发，为建筑工程安全规划做好充分的准备，提高安全监理机制运作水平。“外包”是建筑行业普遍采用的运营机制，对于外包项目及承包单位实施监管，可降低投资方承担的风险损失，确保工程建设活动达到预期标准。一般来说，审查承包单位主要从资质、经济、设备等多个方面进行，重点考核技术标准是否合格、参与建设工程规模的大小，这些都可作为审核资质的借鉴性标准。
2.3加强监理质量管控的组织机构
（1）根据房屋建筑工程的特点，建立监理组织机构，完善监理制度，健全监理质量管理体系，在组织机构内部合理分工、明确职责；加强施工质量控制程序的监管，严格执行开工报告、复工报告的审批制度；聘请专家组重点解决施工难度大的钢结构和幕墙结构技术问题，听取专家组对监理工作提出的指导建议。
（2）项目监理部要深入到承包单位内部，督促承包单位建立施工质量保证体系，确保质量保证体系正常运转。项目监理部的监督检查重点包括：检查工程承包单位的质量保证组织机构是否健全完善；检查质量管理人员、技术管理人员的工作素质、工作能力是否满足工作要求；检查质量管理章程是否落实到位，管理效果是否达到预期；检查承包单位是否严格按照设计文件、施工规范、技术标准施工；提前指出影响施工质量的不合理架构，要求承包单位进行整改。
（3）在交叉施工阶段，监理单位要根据独立承包单位的施工项目制定交接单。要求所有独立承包单位将各施工工程作为一道完整的工序，按照交接单书面形式，由总承包单位在施工现场进行交接，在完成施工任务后，监理单位要进行成品验收。待验收合格后，由接收方、交出方、监理方进行签字确认。
（4）在实施新工序之前，必须进行样板试验，将试验结果报送到监理单位、建设单位；对首次进行的施工工序，要求总承包商组织质量验收，并对施工工序进行改进，保证每一工序无质量缺陷；监理单位要做好首制件质量管理程序的总结、评定工作，组织设计单位、建设单位一同参与工程验收。
2.4提高监理人员的综合素质
在开展土建监理工作时，监理人员是直接进行监理操作的人员，因此提高监理人员的综合素质则显得至关重要。在此策略下，企业部门首先应加强对监理人员的培训，如以根据监理人员的实际情况进行不同内容的培训，以此来提高工作人员的专业技能水平。其中，单位部门还需加强对工作人员职业道德素养的教育，以全面强化监理人员的工作责任心和义务感。此外，对于监理人员本身来说，其也需不断加强自身的学习，以为监理工作的正常开展奠定良好的基础。
2.5健全质量管理机构和制度
质量管理机构的主要职责是贯彻公司质量方针和目标，确保质量体系的有效运行和持续改进，从而保证项目质量目标实现和合同要求的达成。因而，在工程监理的施工阶段一定要制定系统的管理规范。（1）要不断完善各种规章制度，建立起完善的质量保证体系，确保专业人员的配备齐全，工程监理规划和实施细则具有实际运行的可操作性。（2）在工程建立的过程中，要合理调配生产资料，实施管理的一些程序与手段要以公司的程序文件为依据，严格按照相关的法律法规来行使权利、检查资金投入情况以及对整个工程项目实施质量控制。（3）可以在项目部设立专门的质量检验科，配备专业的质检员，各施工队中设专职和兼职质检员，形成专管成线、群管成网的质量保障网络。
结束语
总而言之，房屋建筑工程与人们的生活息息相关，是涉及到我国民生的重要工程，因此，相关部门必须高度重视房屋建筑土建监理质量控制的重要性，从而最大程度上增加房屋建筑施工的质量，提高其经济效益与社会效益。
参考文献
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[2]基于房屋建筑工程施工与环境保护的关系初探[J].岳立明.四川水泥.2016(12)．
[3]房屋建筑中钢筋工程的施工质量控制研究[J].王二中.四川水泥.2016(12)．
论文作者:钟志新
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第14期
论文发表时间:2017/10/9
标签：质量论文; 房屋建筑论文; 工作论文; 单位论文; 人员论文; 房屋论文; 土建论文; 《建筑学研究前沿》2017年第14期论文;