郭思壮 梁华站 董欢 田忠贵 王磊 王凤然
中国建筑第八工程局有限公司 海南省海口市 200120
摘要：经济快速发展，人们的生活水平不断提高，人们对建筑行业的要求越来越高，由于工民建工程的施工过程非常复杂，涉及到非常多的施工技术，因此工程对功能质量的影响因素也非常多，例如比较常见的施工问题就是渗水问题，如果出现这类问题就直接影响到整个工民建的质量。但是很多施工企业都不够重视防水防渗工程，因此无法保证防水防渗工程的质量。要想提高工民建工程的质量，就要重视防水防渗工程，使工程的防水性能得到提高，保障人们的正常生活。
关键词：工民建防渗漏；施工技术；研究
引言
渗漏始终是建筑人员头痛的问题，也是研究的主要课题。若建筑发生渗漏，则会危害建筑的质量，影响其整体性，给居住者以及物业等造成系列问题，同时影响着建筑物的使用质量以及寿命。结合以往的工程实践经验，对建筑渗漏问题的把控，通过采取有效的防渗漏技术手段，做好防渗漏施工管理，能够获得不错的效果。
1工民建防渗漏技术要点
工民建项目是和居民生活息息相关的建筑项目工程，在建筑的时候，工民建的防渗漏始终是工民建建筑项目重点、要点，在工民建防渗漏施工的时候，在选择好有关的施工技术后，开始实施详细的施工，在防渗漏施工的时候，首先是要确保防水施工材料满足质量的要求，这是工民建防渗漏施工的基础，在详细防渗漏施工的时候，要依据详细的状况选取合理的防渗漏技术在实施施工，然后起到优良的防渗漏作用。比如，在对门窗等位置实施防渗漏施工时，关键考虑的是在安装门窗的时候，框架也许会发生渗漏的问题，那么在防渗漏技术上就能够使用混凝土加固的技术，增强门窗框架部分和墙体的结合程度，让门窗框架不会发生相对严重的渗漏问题，在对厨房或洗手间等接有水管的位置实施防渗漏施工时，主要是要对部分容易发生渗漏的管道连接处实施防渗漏加固，能够应用部分防水的粘合性材料加固管道，然后最大程度的防止水管等问题导致的渗透事故。工民建防渗漏施工的时候，其主要是要确保工民建常见的部分渗漏因素获得控制，使用合理的防渗漏技术，最大限度的确保工民建的渗漏问题。
2工民建防渗漏问题出现的原因
2.1工民建中的施工材料质量不达标
我国建筑行业正蓬勃发展，它的勃勃生机引诱更多人进入建筑市场。优质的施工材料往往价格也更加高昂，施工单位为了盈利，时常偷工减料，用廉价的建筑材料代替价格昂贵的好材料。一分价钱一分货，廉价材料的质量达不到要求，即使表面看起来并无大差别，但时间一久，各种问题也会显现出来。建筑材料最重要的是质量达标，因为他们是支撑整个建筑必不可少的一环。一旦某个材料出现质量问题，往小了说是墙体褪皮，出现裂缝，发生渗漏，往大了看很可能还会造成墙体或者整个建筑倒塌。想要防渗漏一定要把好质量关。
2.2设计不科学或设计有缺陷
工民建施工的整个过程均依赖于工程设计，在很大程度上决定了施工和成本管理的工作方向，因此工民建施工设计在整个工作中的地位非常重要。当前工民建工程中出现渗漏问题，很有可能是因为在工民建工程设计过程中，工程设计并没有进行科学合理的房屋建筑质量测量和设定，相关的工作人员忽视房屋渗漏问题，并没有根据施工过程和施工场地施工环境进行合理设计。此外还有很大一部分原因是在设计和施工过程中没有根据国家相应的规章制度和行业规范，没有将防渗漏技术作为必须重点监督和施工的方向。
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2.3施工方面的因数
浇筑混凝土的过程中，因为振捣不够均匀，发生漏振和过振问题，影响到混凝土的密实程度，出现墙体渗漏的问题。在拌和混凝土的过程中，因为拌和时间和采用设备等方面的影响，导致拌和物不够均匀，从而引发渗漏问题。浇筑混凝土的过程中，因为时间跨度比较大，没有有效的处理两层混凝土的接槎位置，很容易就会产生裂缝，出现渗漏问题。浇筑混凝土的的过程中，如果出现大风等不良天气，就会引发混凝土大量的失水，造成裂缝，最终形成贯穿缝，那么就会引发渗漏问题。
3工民建防渗漏的施工技术研究
3.1选用优质先进的环保施工材料
随着经济的发展，大家对工民建的要求也越变越多。对工民建最主要的要求就是质量要过关，与此同时兼顾环保理念。运用优质先进的施工材料是防渗漏的基本物质保障。在工民建中，门窗是很关键的因素。门窗的的建筑材料直接决定了防渗漏能力。因此，在选材过程中，要挑选各项指标都符合国家规定标准的优质材料。而门窗由于经常与雨水接触，所以漏水的概率更大。施工者可以通过改变门窗和屋面的缝合材料，采用防水性能和抗腐蚀性能更好的工程材料，这样有助于提升门窗及屋面的的稳定性和长期可使用性，降低渗漏现象发生的可能性。经常出现渗漏问题的区域还有厨房和卫生间。由于这两个区域会频繁的与水接触，所以在管材、配件上一定要特别注意。要严格满足防水要求，符合质量标准。墙面对整个建筑来说是非常重要的受力点，所以在墙面材料的选择上也含糊不得。必须要控制好混凝土浇筑的施工质量。同时还要注意墙体，如果墙体出现空洞，要用防水性材料将其填满，防止漏水。而且在墙面的抹灰过程中，必须要保证质量符合相关要求。建筑的安全是最重要的，想要工民建足够安全，能满足市场需要，就必须采用优质的真材实料。随着我国环保事业的发展，更多的新型环保建材也出现在市面上。施工单位可以在选材时多考虑这些优质的环保建材，保证安全的同时还能为环保献力，这样也能跟上时代发展。
3.2工民建中外墙防渗漏技术
由于在施工环节中没有严格的控制外墙面的粉刷，将很容易造成外墙渗漏问题，采取有效的防治措施是非常必要的。可以采取小砌块的防渗漏技术，或者混凝土墒板的渗漏技术等。砌墙之前不能使砌块打湿，避免受潮而出现膨胀或是干缩，避免使用不符合标准的砌块，引起墙面的渗水。采取有效的措施防止进场后的小砌块受潮，一旦受潮在砌筑后将非常容易导致墙体出现裂缝。不能把小砌块与其它墙体材料混砌，严格按照施工技术规范来控制，避免因为出现线膨胀值不一致而导致裂缝出现。在对外墙进行防渗处理的时候，适当使用水泥能够让建筑的外墙保持均衡。
3.3厨卫防水防渗技术
在设计施工过程中，对于厨房地面、卫生间地面与客厅地面需要形成一定的高差，结合防渗漏施工标准设置合理的坡度，同时最合适的高差就是50mm左右。在卫生间墙体和厨房墙体1.8m以下位置，采取抹灰操作，并且加入一定的防水粉。封堵楼板管道和厨房烟道，在细石混凝土当中渐入一些膨胀剂，进行封堵。封堵周边之前需要做好清洁处理，最后安装支撑模板。完成卫生间和厨房的防渗漏施工之后，需要加强防水测验，处理好防水测验过程中出现的渗漏问题。
结语
工民建中的渗漏问题一直都是老大难的问题，想要克服并不简单。施工单位需要选用优质的建筑材料，要保证建材的各项指标都要符合国家标准，不做偷工减料的事，把好质量关。施工单位更要根据具体情况设计出适合自己的施工方案，巧用空间规划防止出现渗漏。同时施工单位还应该注重防渗漏的检查工作。工民建一旦出现渗漏问题后期修补漏洞也更加麻烦费力。所以相关施工单位一定要重视渗漏问题，学好防渗漏技术，促进我国建筑行业的发展。
参考文献：
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[3]高勇.浅析工民建工程施工中的防渗漏技术[J].黑龙江科技信息，2012（20）：250.
论文作者:郭思壮,梁华站,董欢,田忠贵,王磊,王凤然
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第2期
论文发表时间:2019/9/4
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