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摘要：随着城市进程的加快，各种建筑越来越多，但是很多老建筑消防设施做的不到位，导致安全隐患时有发生，这就需要我们采取一定的措施，来避免这一现象的发生。
关键词：消防改造；老旧建筑；建筑防火；消防设施
一、建筑消防
我国的消防工作方针是，“预防为主、防消结合”。虽然近年以来，我国建筑消防迅速发展，我国新建的大型公共建筑（商场、医院、幼儿园、教学楼、宿舍楼等）、高层住宅建筑、火灾危险性大的厂房、仓库基本已经按要求进行了较为完善的建筑防火与消防设施的设计、安装、调试与管理。建筑消防包括建筑防火与消防设施，建筑防火就是从建筑设计出发，从建筑材料、平面布局、防火防烟分区、安全疏散等入手建立完善的建筑防火屏障，为人们在发生火灾时有足够时间逃离、并把火灾控制在一定范围，防止火灾蔓延；消防设施是在建筑内部设置的专门用于发生火灾时扑灭火灾的消火栓灭火系统、自动灭火系统、自动报警系统，为人们在发生火灾时能在及时对火灾进行处理，发出警报，扑灭火灾作用的相关设施。
二、老旧建筑消防问题
随着城市化进程的发展，城市人口密度增大，室内高档装修、电气设备增多、天然气、煤气等现代化生活工具进入室内，但对于老旧建筑，特别是公共建筑，消防设置不合理，不完善，甚至没有任何消防设施，导致在火灾发生时，人们不能通过疏散通道迅速逃生，没有消防设施进行初期火灾的控制，造成了巨大的生命财产损失。对于老旧建筑的消防改造之路，任然在探索中进行，目前主要存在以下问题：
（一）建筑防火设计不合理
建筑耐火等级较低、建筑未按规范进行防火防烟分区、安全出口个数不够、未设置封闭楼梯间、未设置防烟楼梯间、建筑室内装修材料不符合防火要求等；
（二）消防设计不合理、不完善
建筑未设置自动喷水灭火系统、消火栓位置设置不合理、未设置自动报警系统、未设置消防水池、消防水泵、未按规范配置灭火器等；
（三）设施未按规定进行维护保养检测
部分消防设施长时间不用，系统已经瘫痪；有的消防器材（灭火器）已经过期，或是已经被淘汰，损坏后无法进行更换；还有的消防设施，长期不用，也没有人管理。常见问题是湿式自喷管道无水、管道压力不足、消防泵无法启动、灭火器损坏或已超过保质期等。
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（四）管理不善
疏散通道被占用、常闭防火门闭门器损坏、疏散指示标示损坏或被遮挡、防火卷帘下堆放物品、未建立消防管理、检测制度、消防重点单位未设置专门的消防管理部门等；这些问题造成了巨大的火灾隐患，据近年来火灾统计事故调查，这样的老旧建筑因疏散通道不合理，疏散指示标志损坏，消火栓系统、自动灭火系统、自动报警系统不能及时启动，或者未设置、甚至严重损坏，没有设置防排烟系统（大量人员被烟雾呛死）等原因导致火灾蔓延、人员不能及时逃离火灾现场、消防人员进场灭火难度增大，从而造成人员伤亡人数、财产损失增加。因此，对于老旧建筑，特别是公共建筑（商场、学校、医院、养老院、娱乐场所等）的消防改造成为消防工作中首先要解决的问题。
三、老旧建筑改造原消防设计的对策
（一）采用技术措施处理防火间距问题。对于防火间距的问题，笔者认为建筑改造过程中防火间距必须满足现行规范的要求。因老旧高层公共建筑属于改造范围，对于出现的防火间距不足问题可以通过技术措施进行处理，例如设置防火墙、防火水幕、甲级防火门窗等等防火间距不限或者防火间距缩小的技术措施实现改造建筑与周边建筑满足防火间距要求。
（二）尊重现状合理改造消防车道。对于消防车道问题，部分老旧高层公共建筑消防车道能形成环形的必须形成环形，对于受地理条件限制无法形成环形车道的，可以沿建筑的两个长边形成消防车道，并允许消防车道借用市政道路。对于消防车道的坡度，例如某市特殊的山地结构限制，山地多，弯道多，坡度大的特点，加之老旧高层公共建筑多位于市中心，消防车道借用市政道路情况较多，部分市政道路本身无法满足8%的要求。针对此种情况，建议改造项目或者在本地块红线内设计满足 8% 之内消防车道供自身项目使用或者与相关部门协调尽量将部分借用的市政道路进行相关改造以达到消防车道坡度要求。
（三）最大限度营造良好消防扑救场地环境。消防扑救场地是总平面布局改造过程中最为突出的问题之一。部分老旧高层公共建筑本身地块狭窄，且《建规》之前的技术规范也仅明确了扑救场地设置的长度要求，对于扑救场地是否连续设置、扑救场地的宽度和坡度从规范角度并无明确要求，从老旧高层公共建筑的现实情况来看，部分老旧高层公共建筑扑救场地长度、宽度均不足，扑救场地无法连续布置，扑救场地借用市政道路情况频现，扑救场地坡度无法满足要求，能用做扑救场地的位置有大树、电线杆、路灯、花坛等影响消防救援的障碍物。建议优化扑救场地设置，因为老旧高层公共建筑在不改变主体结构的情况下，尽量协调市政管理部门由开发商协助市政部门对周边需要借用市政道路作为扑救场地部分进行优化改造，按照规范要求设置扑救场地坡度，移除影响消防救援的障碍物。对于重庆特殊地形地貌确有困难的，在本着尊重历史，立足现实的角度，一味追求必须一刀切按照现行规范设置扑救场地不切合实际，建议可以通过增设部分救援场地、增加辅助救援设施等技术加强措施确保改造的老旧高层公共建筑的火灾扑救和消防救援工作开展。
（四）改造建筑结构，提升建筑耐火等级要求。老旧高层公共建筑建设年代久，使用年数长，建筑承重结构、梁、楼板、隔墙等耐火等级不能满足现行规范的要求，此外在老旧高层公共建筑改造过程中，部分设备用房的增加、特殊设备用房以及特殊场所设置时的防火分隔措施的增加，都对建筑结构的耐火等级提出了更高的要求。在老旧高层公共建筑结构耐火等级方面个人认为首先要确保整个建筑的结构安全，其次才是考虑更为优化措施实现建筑防火分隔耐火等级的要求。由于老旧高层公共建筑地基无法改动，在确保结构安全的前提下，尽量采用新型轻质材料进行结构的加固和防火材料的增加，通过材料包裹方式提升承重结构、梁、楼板等的耐火等级。
结语：
对于老旧建筑，特别是公共建筑（商场、学校、医院、养老院、娱乐场所等），人口密度大，建筑面积大，一旦发生火灾，蔓延速度快，波及面广，损失惨重，所以老旧建筑的消防改造成为消防工作中首先要解决的问题。进行合理德老旧建筑的消防改造能在发生火灾时及时扑灭火灾，尽量减少火灾危危害性。
参考文献
[1]李振坤.高层建筑消防安全现状分析和火灾防控对策研究[J].消防界（电子版），2018，4（14）：39-40.
[2]毛丽娜.老旧居民小区的消防安全管理探讨[J].山西建筑，2018，44（11）：247-249.
论文作者:曹蝶
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第28期
论文发表时间:2018/12/28
标签：建筑论文; 老旧论文; 火灾论文; 场地论文; 公共建筑论文; 车道论文; 高层论文; 《建筑学研究前沿》2018年第28期论文;