摘要：随着社会的发展和进步，BIM技术在建筑行业中的应用日益广泛。该技术可有效提高工程项目的进展，利于BIM技术在建筑工程中得到深入使用。该技术利于工程项目数据库的合理化建设，是提高数据存储效果、提高工程计算效率的重要保障，可有效进行管理技术能力、管理方式的优化，从而实现成本控制的功效。新时期，国内BIM技术的应用仍处于起步阶段，存在较为明显的不足，实际应用中必须及时对其进行详尽研究和分析，提高管理水平。这是保证BIM技术更好的应用于建筑行业的必要措施。本文针对BIM技术在建建设工程中造价控制和管理的应用进行了详尽分析。
关键词：BIM技术；建筑行业；控制管理
1.引言
随着我国城镇化进程的不断加快，科技发展不断进步，建筑业的现代化已成为现代社会经济发展的重要标志。我国建设工程造价方式从起初的手工绘图计算，凭经验估价到电脑绘图算量，采用定额模式清单模式估价，经过了几十年的发展，造价管理方式不断完善。但是，建筑规模不断扩大对工程造价管理信息化、精细化提出了更高的要求，而建筑工程信息化技术的发展和应用给造价管理带来了革命性的变化。
2.BIM原理与功能分析
2.1 BIM基本原理
建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM），是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。建筑信息模型综合了所有的几何模型信息功能要求和构件性能，将一个建筑项目整个生命周期内的所有信息整合到一个单独的建筑模型中，而且还包括施工进度建造过程维护管理等过程信息。2002年，BIM被正式提出以来，一直作为一个专有名词开始在工程建设行业被广泛使用，并被公认为继CAD技术之后建筑业的第二次科技革命。
2.2BIM功能分析
建筑信息模型综合了所有的几何模型信息功能要求和构件性能，将一个建筑项目整个生命周期内的所有信息整合到一个单独的建筑模型中，而且还包括施工进度建造过程维护管理等过程信息。BIM模型有利于在建筑工程全生命周期管理提高建设工程信息在各个参与方之间的共享程度，减少信息交流障碍。基于BIM的造价信息管理就是将造价的各种数字信息通过手工操作同BIM模型中相应部位进行链接，将抽象的数字与形象的图形完美结合。在BIM模型中能够保证造价信息的实时性、准确性、完整性的基础上能够精确的控制施工实际成本，从而实现全过程的核查比对。
2.3应用优势
（1）BIM技术能够提高资源合理配置的水平BMW见的三维模型会和时间、成本共同构成新的无底模型，能够方便进行实时监控资源的利用，并有效地进行资金布局分布，做好人员、机械、材料以及工艺等多方面的配置，从而能够进一步提高造价管理精细化，促进企业的快速发展。（2）BIM技术打破了工程造价管理的固有状态BIM技术在工程造价管理中的应用具有很多优势，能够进一步提高整个过程的动态性和精准性，同时有效地改善工程造价管理中的信息交流方式，方便进行各个信息的沟通和交流，确保以前被分割的状态能够被打破，进一步提高工程造价管理水平，更好地促进建筑行业的发展。（3）BIM技术提升造价管理效率建设工程全造价管理将B M技术作为了一个工作的平台集数，只需要将建筑模型中计算规则和价格将提速到其中，计算机就能够使用三维算量的半自动挂过程进行造价信息的计算和分析，方便我们的工作。使用BIM技术能够取代传统的造价方法，达到了高效的目的，同时也确保了逝去的可信度。就目前的情况来看，BMI数据有很多的优点，包括可视化、参数化、多维性、优化性、模拟性、信息集成等。
3.建筑工程造价管理中存在的问题
3.1工程信息缺乏协同性、共享性
目前，我们国家工程造价机构单位数量偏大，其均有着自身的规范。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在这种形势下，我们就得要充分的强化各个部门之间的联系，最终达到共享资源以及实时交流信息的目的。然而从目前的情况来进行分析，各个部门之间的联系与沟通十分的欠缺，使得每个部门之间最终的数据不一致，因此也就无法充分的保障数据的精准性。
3.2工程造价数据缺乏时效性
工程造价本身是一项相对容易受到外界因素影响的工作，工程施工过程之中所用到的材料价格会随着市场的波动而发生相应的变化，因此，我们在进行工程预算的过程之中，就必须要有一个标准价格来作为指导，这样一来，就可以子啊最大限度之上来充分的保障最终预算出来的结果不会存在很大的偏差。
4.BIM技术在建设工程造价管理中的应用
4.1决策阶段的造价管理
在BIM技术数据模型的形势下，在建筑工程项目的投资决策过程，就得要充分的结合模拟建设和可视化技术等预与之相关的BIM软件作用才可以给建设工程模拟决策提供一个坚实的依据。值得注意的就是还得要已完成类似工程单位造价进行一个有效的参考，且还得要精准的估算出来规划项目总投资情况，将与之类似工程项目的造价数据可以有效地调用出来，要将全部的施工方案在进行对比造价之后才可以在这个过程之中的投资估算出来可以控制偏差。
4.2设计阶段的造价管理
我们在针对一个项目进行工程造价的过程之中，最为关键的就是要进行工程设计，这同时也是十分关键的步骤，该阶段和工程造价之间的关系十分密切，最终就会造成很大的影响。我们国家大部分建筑行业均应用的是限额设计的方式，其主要优势体现在科学、合理化的分配所使用的资金，使其可以获取的最大经济效益，每一份图纸设计完成之后，都得要必须要进行相应的核查工作以及设计分割。
4.3施工阶段的造价管理
在建筑工程项目之中施工环节的造价管理工作十分的关键，比如在建设过程之中的施工环节，材料费用占到了整个工程预算费用约为70%，然而直接性的费用更为达到80%，由此可见，比重相对较大，建设工程施工成本管控制的关键就在于要针对材料消耗而进行合理化的控制。BIM技术可以有效的使得建筑工程项目造价管理共走的人员将所有数据资料不仅仅是在工程施工的过程之中还是竣工之后，均可以将其设置为参数且还可以十分精准的进行有效的筛选，依旧设置的参数来响相应的得到工程基础性数据，针对投标书、审核预算书以及结算书进行统一合理化的管理滞后再比对数据，最终就可以有效的针对工程项目来进行造价管控。
4.4竣工阶段的造价管理
在建设工程竣工结算的时候，BIM技术可以对建设工程进行合理化对比之后将其中可能会出现的各类问题进行总结分析，最终给予行之有效的措施来解决，最终就可以从根本之上来有效的达到缩减费用项目的真实目的。例如：一个项目工程在完成了1000万元产值的时候，实际成本则是675万元，在该建设工程项目之中，其中的一个分项目预算可能在80万元，但是实际的成本则是105万元，最终整个项目最终效益相对优良。
总之，目前，建筑行业已经逐渐的成为现如今国民经济发展过程之中不可忽视的关键性产业，建筑工程报价需要合理化的控制，主要就是将建设方与投资方都值得关注的主要问题，那么针对建筑工程项目造价而言，在建筑工程之中一个周期相对较长的工作，研究与探讨建筑项目造价控制具备着十分重要的意义，对于整个国民经济发展建设也十分的关键，目前，在社会计算机技术迅猛发展，建筑信息模型（BIM）技术的开发和应用也推动了建筑业的市场化发展，为建筑业的发展带来了前所未有的改变。
参考文献：
[1]刘畅.基于BIM的建设工程全过程造价管理研究[D].重庆大学，2014.
[2]杨利丹.基于BIM的建设工程造价精益管理研究[J].建设监理，2014，07：40-42+47.
[3]彭蔚.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].工程经济，2015，06：5-9.
论文作者:吕文婷
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/2/24
标签：技术论文; 造价论文; 建筑论文; 模型论文; 信息论文; 过程论文; 工程项目论文; 《基层建设》2019年第29期论文;