摘要：城市化进程的加快在很大程度上对城市居住环境的要求也在不断的提高，人们不仅要求居住舒适，而且还要环境美观，安全。但是对于现阶段的建筑工程项目来说，其最为常见的一个问题就是渗漏现象，而该现象得到出现不仅影响了人们居住的舒适性，而且还带来了一定的安全隐患，所以如何对工民建施工项目的渗漏问题进行有效的预防和解决就显得非常重要，在本文中我们主要从工民建工程的防水防渗施工技术方面进行了现象的分析，以供参考。
关键词：工业与民用建筑工程；防水防渗；施工技术
1防渗漏技术的简要概述
防渗漏技术就是在房屋建设施工过程中，用来解决房屋渗漏现象的各种方法。防渗漏技术有两种：①结构防渗漏，就是通过收缩混凝土的结构来提升其抗裂能力，达到防渗漏的效果；②建筑防渗漏，就是应用一些专门的材料来处理房屋，使它的防渗能力进一步加强。这两种技术有着各自的优势以及各自的特点，它们的使用区域不一样，在实际的运用中，要根据房屋的实际状况来确定最终的防渗漏技术，使其最大限度的发挥优势。综上所述，在房屋施工过程当中防渗漏技术存在的价值不可估量。
2工民建渗漏发生的原因及危害
在工民建施工中，导致其出现渗漏的原因有很多种，而且出现渗漏的类型也有很多，其对人们的生活产生了很大的影响。首先，在工程建设过程中，因为要获得更多的经济利益，所以施工单位降低原材料的控制标准；其次就是在设计上出现不合理的设计；再有就是在整个施工过程中，没有对可能出现的渗漏问题进行及时的解决等，这些问题都是导致工民建工程施工渗漏的主要原因。而一旦出现渗漏问题，不仅会使得墙体出现脱落，或者漏水等问题，直接影响了建筑的美观，而且还会使钢筋出现腐蚀情况，使混凝土的碱骨料出现反应，进而威胁到建筑性能的安全，影响人们的生命财产安全。
3工民建出现渗漏问题的原因分析
3.1设计不合理
导致工民建工程项目出现渗水的一个重要原因就是因为设计的不科学不合理，因为在当下很多建筑的设计其通常都把重点放在建筑的结构以及功能方面，所以对防渗的设计并没有予以高度的重视，因此在这个方面的控制并不是非常的严谨，此外再加上在材料的选择和施工技术的选择上也都没有一个统一的标准，因此对容易出现渗水部位的设计出现了很大的不足。
3.2材料质量不合格
防水材料质量不能达到要求也是出现渗漏的一个重要原因，当前建筑市场有很多防水材料出现，其质量也非常丰富，而这其中不免会有一些劣质的材料存在。而在实际的工程建筑过程中，如果施工单位使用了这些不合格的劣质防水材料，那么势必会导致建筑渗漏问题出现，而且严重者还会产生建筑裂缝，以及外墙与窗户接缝不严等问题。渗漏的出现不仅影响了工程的质量，而且对于后期的维护工作也带来了很大的困难。因此在对防水材料进行选择时，施工单位必须要进行严格的筛选，一定要选择合格的防水材料，在充分保障材料质量的基础之上再对成本进行科学的把控。
3.3施工操作水平不足
还有一个导致工程出现渗漏水的原因就是施工操作水平的原因。为了保障工民建工程得以顺利的开展，并且充分保障其施工质量，要求施工人员必须要具备熟练的施工技术，但是在实际的施工中，施工单位的施工人员其水平确是参差不齐的，因此在实际的操作过程中，经常会出现因为操作水平而出现一些问题，比如屋面的砂浆砌筑的密度不是很严，对于一些缝隙没有能够及时发现和处理，此外在防水标准上，施工人员也不能认真的遵循相关的标准，再加上对于一些施工技术不能予以科学的使用，所以直接导致了工程项目渗漏问题的出现。
4防水防渗技术工民建过程中重点技术
4.1屋内的防水防渗技术分析
因为混凝土材料如果遇到水以后容易出现受潮，进而直接影响到工程的质量，因此在施工之前一定要对相关天气予以有效的关注，施工要尽量避开阴雨天。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆再有就是一旦发现施工区域有积水问题，一定要及时予以排除。此外就是要充分重视混凝土的密实性，如果工程需要还要放置一些钢筋，并对其进行随时的调整，使其恢复到原来良好的状态。
4.2外墙、墙体裂缝的防水防渗分析
为充分实现建筑防水，避免渗漏和墙体裂缝的出现在每层施工时要在楼面上按照外墙模板，并且在翻口位置处来浇筑一定的混凝土。而且在实施浇筑工作之前要对其上的灰尘进行有效的清理，为了保障施工质量还要使用高压空气来对内部实施科学的清理。再有就是在项目完成以后，墙体非常容易受到外界环境的影响而出现开裂问题，比如气温或者湿度等，所以施工是时要尽可能的选择对温度和湿度不是非常敏感的防水材料，此外为了有效得多增加混凝土的强度，也可以在混凝土中加入一定的添加剂。
4.3门窗施工中防渗漏技术的应用
房建施工中，墙面和门窗连接的地方是最容易出现渗漏的，一旦门窗出现问题，房建的整体使用以及房屋建筑的质量就会大打折扣，所以相关单位与相关人员一定要对门窗的安装引起高度重视。在门窗实际安装过程中，施工单位要派专门的施工人员进行施工，对门窗的质量更要严格把控，一旦质量不达标渗漏现象就会急剧加强，因此，施工单位要制定相关的条款来控制门窗的施工技术，从根本上提高门窗的整体性能，并且要把墙面和门窗的连接部位做为整体施工的要点，尽可能的减少渗漏现象的发生。
4.4厨卫施工中防渗漏技术的应用
厨卫施工过程容易发生渗漏问题主要是因为厨卫的管道结构比较乱，管道太多。所以在厨卫建设中，要严格控制管道经过的洞口大小，一定要根据实际的需求来确定洞口的大小。另外，施工人员一定要有专业的素养，要清楚供热以及排水管道是否要求套管。在厨卫施工过程中，防渗漏技术的具体应用一定要恰到好处，管道的接口处需要涂抹防渗漏材质的材料来提升接口的密实程度。
5防水防渗技术施工措施
5.1加强设计规划
积极有效落实防水防渗计划，而要实现这一目标就需要施工单位的各个部门都要予以积极的配合，科学有效的落实防水防渗技术，由此来保障技术具有很强的针对性。此外对于容易出现渗漏的位置，也要加大审查的力度，避免某一环节出现遗漏，从根本上来提高工程施工的质量。
5.2合理选择防渗漏材料
市场上防水防渗材料性能得以进一步优化，包括耐腐蚀、耐老化等，且使用寿命延长。对此，需要了解各项材料的特征，根据施工需要，综合评估出材料的性价比，从而合理选择防水防渗材料。
5.3优化防水防漏方案
因为各个部位出现渗漏的情况都不一样，所以在对不同位置的渗漏问题进行解决时就要依据不同位置的具体情况来采取有针对性的措施进行处理。特别是在屋面位置，为了保障其施工质量，可以采用结构找坡的方式来进行防水防渗设计，同时配合混凝土导墙技术来对屋面的底部进行有效的处理，从而从根本上提高其结构的合理性。此外就是在对防水材料进行处理时，一定配置有效的检测报告以及合格证书，并且依据实际需要来选择合适的防水材料。而对于外墙伸缩缝以及应力裂缝也要加大处理力度。而对于地下室的防水设计也要从建筑的强度以及刚度等多个角度来进行科学的处理。
5.4工程管理
施工中加强监督管理，布控监督网，确保工程施工透明化与规范化。技术人员在施工前，应当将规划上报至监督部门，落实责任到个人。管理员应当充分发挥监督、管理职能，加强关注易渗漏部位。
总之，在工民建工程施工中，渗漏水问题一直是影响其施工质量的一个重要方面，而为了充分保障其施工的质量，就必须要从多个角度来对其进行有效的预防，并且通过采用科学的防水材料以及施工技术从根本上保障其质量。
参考文献
[1]叶可兴.工民建中节能技术的推广与应用[J].科技资讯，2016（35）：28.
论文作者:丁海峰
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷10期
论文发表时间:2019/9/20
标签：防渗论文; 防水材料论文; 技术论文; 质量论文; 材料论文; 工民建论文; 门窗论文; 《建筑实践》2019年38卷10期论文;