北京建筑大学 北京市 100044
摘要：近年来我国经济的发展推动了建筑业的发展，建筑的构造越来越复杂。BIM技术也让建筑行业的人士越来越重视。工程项目因为具有动态、可视化特点的BIM技术的应用，有了更多空间。本文阐述了建设工程项目领域BIM的应用，同时剖析了BIM运用的限制因素，研究BIM如何发展。
关键词：BIM技术，应用因素，限制因素
1 引言
快速发展的建筑行业催生了复杂建筑的出现，在这种趋势下，具有可视性、动态性、模拟性特点的BIM技术对建设工程项目起到了很大的引导作用，应用的范围越来越广，同时也出现了一系列的限制因素，影响了BIM的应用空间，因此，研究BIM技术提上了议事日程。
2 BIM技术的应用因素
2.1 高效计算，提高预算的精度
计算工程量在编制工程预算的过程中起着基础性作用，但在如今复杂的工程越来越多的情况下，计算工程量的过程变的非常繁琐，有时候甚至会影响到工程进度。BIM是一个庞大的数据库，除了可以提供建筑构件与工序的详细信息，也方便了造价工程师的高效运算，降低了编制预算的难度，提高了预算的准确度。例如，依托于无人机等高科技的BIM技术在智慧城市信息化方面，可快速获取数据，高效计算，可制作高精度模型与影像，为城市规划与地理空间分析、智慧城市提供了坚实的基础。
2.2 三维可视化交底
长久以来安全技术交底的方式通常分为书面交底和口头交底这两种方式，前者词不达意、条理不清，后者千篇一律、无法贴合实际需要。而采用BIM技术，施工的作业内容及安全注意事项可以简单直观地展现给被交底人员，一方面可大幅度降低交底信息传递的损耗和失真，另一方面有助于被交底人员做好更加充足的准备，增强安全防范意识和能力。例如，引用了GIS数据的 BIM技术，用以标定城市地下综合管廊与城市地面其他专业和建筑的关系，并在地下管廊整体数据中整合地理数据信息，可使城市地下管廊实现透明化管理。具有3D空间表现功能的BIM技术，可将综合管廊建设、管理及运维阶段的各种建筑参数、结构参数、设备参数进行一体化整合。
2.3 在建筑工程项目质量管理的应用
受成本、环境等多重因素的影响，曾经的工程项目管理的工作方面，方法相对单一且实际效果比较差，对工程项目的质量管理有着不好的影响。而在如今，BIM技术带来了很多便利，它可以在提高项目质量管理的水平和效率的基础上，确保工程质量这一目标的实现。一方面，它可以通过建立更完善的过程质量标准和技术规范，并且结合明确的技术方面的功能，形成整合性比较强的BIM模型。同时它也能够凭借着计算机的优势，使模型进一步优化，结合实际的价值工程和限额设计，制定合理的控制方案。例如，在实际工作中项目管理人员可以根据实际的信息，做出进一步的有效监测，来获取工程质量与技术信息。
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2.4 BIM在运维阶段的应用
在实际工作中，工作人员可以通过应用 BIM 技术的方式为建筑经营管理奠定基础，在这个科技发达的时代，BIM 技术可以提供与互联网互联的工作接口，通过调用 BIM 数据库的方式及时掌握故障发生的具体信息，以便对问题加以及时解决。同时BIM利用前期收集的集成化信息数据为建筑工程项目后续运行维护阶段的设备管理、物业管理等工作提供必要的数据支持。同时也促进了相关应用的研发，它可以提供信息总览、进度总览、质量管理、安全管理、造价管理等管理的应用，例如在公路建设中，实现各项应用的全面化、信息化、可视化。
3 BIM技术的限制因素
3.1 建筑施工现场设备不完善
在欧美一些发达国家，因为建设设备的完善与技术的完备，BIM在很早的时候就用在建筑施工方面，安全管理环节更是应用的比较多，实际的应用效果也非常好，然而我国的技术和设备比较落后，无论是安全管理人才还是安全管理工作都需要逐步提升，这也是BIM技术在我国很难展开的根本原因，需要引起整个建筑行业的重视。
3.2 机制建设不完善
当前由于企业内部、企业与企业之间以及企业和政府有关部门之间的配合不完善，缺乏充分的工作体系和联动机制和制定关于BIM的规划不完备，需要提出明确的规划和目标以及选择适应工作需要的管理制度。在另一方面BIM应用在企业管理过程中的主导和驱动作用尚未得到重视。要想形成一个基于BIM技术的创新管理模式。必须通过BIM的应用来优化和完善标准化的管理体系，
4 结束语
随着经济与建筑行业的发展，BIM的应用范围越来越广泛，虽然BIM存在着限制因素，单纯靠 BIM 技术本身能给企业带来的价值是相对有限的，但是BIM 技术与网络云端、大数据、物联网、移动互联网、人工智能等新技术的集成应用也是现阶段 BIM 发展的趋势之一。BIM 技术与这个时代的其他新型技术产物相结合可以为行业带来更大的价值与发展。
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论文作者:李晓强
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第31期
论文发表时间:2019/1/21
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