中国葛洲坝集团房地产开发有限公司武汉房地产事业部 湖北武汉 430033
摘要：随着市场经济不断发展，我国综合国力不断提高，建筑行业也逐渐呈现好转局面，为国家经济做出了很大贡献。高层房屋建筑工程已经成为建筑行业的发展趋势，也成为国家重要经济支柱之一。为了保证高层房屋建筑的工程质量，从而要求我们要不断发展高层房屋建筑工程技术，不断完善其中的漏洞，将高层房屋建筑工程技术提高到新的高度，这也是工程建筑的发展方向。本文就高层房屋建筑工程技术管理的要点进行了分析，提出了一些意见。
关键词：高层房屋建筑、工程技术管理、要点
1、前言
建筑业是我国经济最主要经济来源之一，对我国经济的建设和国民经济的增长有重要的作用。房屋建筑的重要建筑形式之一，高层房屋建筑，有许多积极的作用，比如，能够提高房屋居住的适宜度，还能改善房屋的外围环境。我国建筑业面临严峻的技术挑战，许多工序都不能完善，缺少技术要求还有人才的输入，这些问题亟待解决。目前我国正对现有建筑技术进行整理,根据市场需求以及技术人员开展高层建筑技术的相关项目,并对加强满足建筑施工安全需要的材料进行严格控制[1]。总之,加强高层房屋建筑工程技术是我国的当务之急。
2、现状
我国高层房屋建筑逐渐增多,大量新科技、新材料和新能源被开发和引进,在发展的同时，也增加了许多风险，同时也加大了建筑事故发生的概率。随着建筑技术的推广，虽然我国的建筑工程制度体系在世界上已经处于较为领先的地位,但许多事故仍旧发生的很频繁，这也给我们继续发展这项产业敲响了警钟。近年来发生的火灾事故，如奥体中心体育馆发生火灾、在哈尔滨“经纬360度”大厦也发生严重火灾等等,不断地警醒着我们，敲响了我们的安全防火警钟,最为严峻的问题是其中群死群伤火灾事故较多，造成了严重的损失和人员伤亡。所以在我国,不光是社会建筑防火还有待提高，同时施工期间的管理控制也非常重要，我们要通过技术和制度的不断完善来减少这种不幸的发生。
3、高层房屋建筑工程技术管理的意义
房屋建筑施工技术管理可以对工程活动进行协调，有效控制工程事故发生率，促使工程得到有效的管理。
3.1、房屋建筑主线就是技术管理
房屋建筑施工过程中，无论是从合同的签订还是建筑施工都要始终贯穿着管理，管理是必要的。复杂的施工技术与施工顺序的安排、图纸的检查都要有专门的管理人员进行现场管理。管理人员的意义重大，他维系着房屋建筑的整体效果[2]。
3.2、施工技术管理水平高低决定了项目的质量
房屋建筑的最终目的是为了国家建设的完善，施工技术管理水平的高低决定了房屋建设的质量，有决定性意义。工程进度以及工程质量都要靠管理人员确定，所以管理水平的高低决定论建筑所获得的利益。只有强化房屋建筑管理技术才能根本上解决建筑质量问题。
施工管理技术的高低决定了房屋建筑工程参与人员的安全问题以及技术人员的操作准确性。为了保障进度，有的人员或许会偷工减料，但是有高素质管理人员就会减少这种事情的发生[3]。管理水平好的话也能对房屋进度与质量做出保障，让高层房屋质量过关，保证了适用的安全性。
4、高层房屋建筑工程技术管理中存在问题的分析
高层房屋建筑工程技术在我国越来越普遍，随着城市的发展，许多高层房屋建筑不断的建成，城市化越来越完善，许多城市越来越现代化，这都是高层房屋建筑工程技术的功劳。但是在这些工程中也发生了许多事故，造成很多损失，这说明我国高层房屋建筑工程技术管理中还存在许多问题。
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4.1、国家政策不健全
我国现行的建筑施工工程和该行业相关制度不够健全,也没有完全成熟的高层建筑技术支撑，由于缺少成熟的技术和完善的体系,导致了建筑行业的规范没有落实，工程事故发生的频率高。虽然,在科研人员的努力下,国家的大力支持下，出台了一些与高层房屋建筑工程事故有关的政策和行业标准的分级,但是仍旧不能彻底解决这个棘手的问题[4]。目前许多不法分子寻找机会，为了得到更多的利益，经常会不顾后果的用非法手段去破坏合理建筑从而引起事故的发生。国家在这一方面的人员分配空缺也一直是有非常大的过失存在，才会让只谋利益的人有机可趁。
4.2、管理模式陈旧
房屋建筑管理模式还是遵循简单房屋建筑的管理方法，对于高层建筑明显已经不适合，这种落后的管理模式效果甚微，无法合理进行管理。现行的强硬化管理只是一种没有意义的摆设，只会造成成本增加、材料浪费，不会产生更大的正面效果，已经是不符合时代发展的管理技术。管理手段的落后造成了施工事故还是频繁发生，也会产生许多矛盾，引起许多不必要的浪费[5]。企业管理中经常缺乏实际操作性，没有合理的管理结构，缺乏科学的理论依据，导致非常具有局限性。
4.3、技术管理人员的专业素质低
管理人员专业知识匮乏，对专业理念不理解，无法作出正确判断导致事故发生的事件也不少，这一问题也引起了关注。管理团队中，经常缺乏科学合理的观念，并且高等教育管理者很少，一般都是低学历的成员，对于管理上出现的许多疏忽，只注重工程，项目专业人员数量极少，这就导致管理水平不会上升。
5、高层房屋建筑工程技术管理的要点
高层房屋建筑工程技术管理要点主要就是以下几个方面：
5.1、完善高层房屋建筑工程有关制度
切实完善高层房屋建筑工程相关标准,着重发展相关技术，制定出一整套系统的、科学的建筑工程制度是相当重要的。另外，在高层房屋建筑中，也要本着建筑节能去施行。减少建筑事故发生，在建筑中合理使用建筑材料和有效构造建筑结构,不断提高建筑工程中管理技术的意识，换一种说法也可以作称为“提高建筑中管理意识”。国家介入其中，大力开发并投入人才，制定完整的政策去约束，设立专门的部门去监督，使高层房屋建筑工程技术形成一个完整稳定的行业，最终将减少我国建筑工程事故的发生率，避免很多不必要的人员伤亡与财产损失[6]。
5.2、全面创新施工管理技术手段
随着时代的进步，许多技术都得到了提升和创新，我们也要在高层房屋建筑工程管理技术上进行创新，帮助管理人才有效施行管理手段。将管理手段贯彻落实到工程中去，促进工程的良好发展，引导市场的良性竞争，不断拓展业务。
5.3、强化管理人员的管理素质
设立专门的培训机构对管理人员进行专业技术培训，不断提高相关专业技术知识以及自身专业素质。与高校进行联系，为高校提供实习平台，为大学生提供经验并且引进高技术人才，不断为公司做出人才引进。
6、结束语
为了不断完善国家建筑工程的技术要求以及制度标准，我们政府不断实行鼓励政策，鼓励高校人才学习建筑知识，为国家建筑事业做出贡献。在高层房屋建筑工程管理中存在的许多问题也得到了有效的解决，国家建筑业不断向好的方向发展。不断有创新理念被提出，反映着我国新型人才的涌现，在技术管理上也逐渐呈现好转。相信在我国政府、人才与社会的不断努力下，我们的经济以及技术都会不断地得到提高，在不久的将来，我国城市建设将会越来越完善，人民群众生活环境将会得到巨大的提高，全面小康生活也将很快到来。
参考文献
[1]王玉霞.关于小高层房屋建筑工程技术管理[J].中国科技.2013(1):89-90.
[2]于欣.高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].商品与质量.2013(8):4-5.
[3]刘东辉.论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].江西建材.2012(5):90-91.
[4]祝健.高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].建筑.2013(6):23-24.
[5].张强.论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].城市建设理论.2001(9):67-68.
[6].杜威.论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].建筑工程技术.2013(4):45-46.
论文作者:邓航
论文发表刊物:《基层建设》2016年11期
论文发表时间:2016/8/11
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