【摘 要】伴随着我国经济的不断发展，建筑行业的发展也逐渐加快了脚步，建筑行业中的房建工程与人们的生活息息相关，其施工质量问题必然受到人们的关注，因此如何更好的提高房建产品的质量成为目前的一个重点问题，只有做好施工管理中的质量控制，企业才能在市场当中占有一席之地。本文主要结合房建工程施工管理中的质量控制谈谈自己的看法。
【关键词】房建工程；施工管理；质量控制
引言：最近几年，我国房屋建筑工程的施工质量经常出现这样或者那样的问题，对社会和人们的生命财产安全都带来了极大的安全隐患。房建工程的施工质量控制主要就是指从施工准备阶段一直到施工过程中，再到建筑检验的整个质量把控的过程。为了适应人们日益提高的生活品质的要求和满足市场的竞争需求，建筑企业必须着眼于长远发展，认真做好房建工程施工管理中的质量控制。
1.房建工程施工管理中质量控制的现状分析
房建工程的施工规范是非常明确且严格的，在实际施工的过程中必须严格依据预先设计好的图纸进行，在施工中，施工区域的环境、现存的建筑物、道路交通情况等因素会对施工产生一定的影响，另外现如今的城市房屋建筑面积大、施工时间较长的工程比较多，这就会造成工程施工之间的交叉进行，鉴于此，就需要想办法确保房建工程顺利施工的同时，还要保证建筑工程的质量与规定的安全标准相符合，因此，房建工程施工确实是一项复杂的作业。伴随着城市化进程的加快，很多建筑工程都在等待施工，这也促进了建筑施工单位不断出现。然而因为市场和相关部门缺乏监管的力度，很多施工单位都具备施工的资质却依然能够顺利承接到房建工程项目，还有的一项工程多次进行转包和分包，在这样的情况下，监管单位没有进行有效的监督和管理，最终施工完成以后，很多房屋建筑的质量都不达标，不能投入使用，即使投入使用以后，也存在着很多质量问题，造成了很大的浪费，也给社会和人们带来很大的威胁。所以，房建工程的施工质量是整个施工中最重要的构成，只有做好质量控制，才能确保施工单位建设出与质量标准相符合的房建工程。
2.房建工程施工管理中质量控制的措施
2.1加强质量预控机制的完善
房建工程种类繁多，包含居民建筑和商业建筑等多种类型，并且同一个类型的工程之间也存在着比较大的差异，因此，房建工程一旦出现了质量问题，就会影响到房建施工人员，更主要的是会严重威胁到使用者的财产生命安全。房建质量控制机制主要是在认真分析房建工程现场的实际条件、施工的具体特点的基础上，综合考虑房建的材料、人力、环境以及器械等因素，从整体上把控房建工程施工的质量，对于房建工程施工管理中存在的不足要及时的发现，并提出合理的改进意见。现如今，社会经济正在快速的发展当中，人们对房建工程的质量有了更高的要求，如果依然沿袭传统的质量预控机制，房建工程的施工质量将很难满足现今人们对房建工程施工质量的要求，所以，要结合市场的发展情况，继续进行质量预控机制的完善，在工程施工之前就要认真分析各种变化的因素，比如施工过程中是否存在环境突变的因素、施工成本是否会产生变化、人员是否会有流动的情况等，预先进行相应的解决措施的制定，一旦出现了上述问题，就能够在最短的时间内拿出最佳的解决方案，保证房建工程施工能够顺利的进行，也有利于房建工程施工管理质量工作效率的提高。
2.2做好施工前的施工管理质量控制
2.2.1做好设计图纸的审查工作。房建施工的基础就是施工图纸的设计，施工图纸与整个房建工程最终的效果息息相关。因此设计图纸可以说就是房建工程的工作核心，只有设计愈加的合理才能更加的确保住房安全正常的使用。房建企业一定要严格的进行设计图纸进的审查，只有设计图纸过关了才能允许其实施，房建图纸存在一点点的错误，就会给住房的使用带来严重的损害，甚至会导致住房的倒塌，给居住者带来的安全威胁和财产威胁是十分巨大的。
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.2.2做好施工材料的把控
房建建筑离不开施工材料，住房的一个重要的构成就是材料。材料的好坏与建筑的好坏密切相关。房建工程中有的材料供应商为了追求利润，经常会出现偷工减料的行为，甚至用廉价的东西来替代原有的施工材料。这样就使材料的结构，硬度，密度和抵抗力都发生了很大的改变，应用到建筑当中，根本不能将原有的作用体现出来，会因为承载力不够而很难承受应该承受的重量。建筑在使用一段时间之后，不合格的材料就会被严重的侵蚀，严重影响建筑的正常使用。为了彻底消除材料给房建工程带来的安全隐患，企业一定要认真的严格的审查施工材料，凡是不符合标准的坚决不能进场，为房建工程的顺利施工打好基础。
2.3房建施工过程中施工管理的质量控制
2.3.1不断加强现场施工人员的质量意识以及工作技能。房建工程的施工人员中，很多都是农民工，这些工人的流动性比较强，企业要想做好他们的培训工作确实不容易，是一项高难度的挑战，但是企业确实要重视这个问题，否则就会影响到工程的质量。现场工作人员的安全与质量控制意识的以及工作技能的提高使非常重要的一项工作，可以充分的利用工作人员的业余时间，组织他们进行定期的培训，还要定期进行严格的考核，监管人员也要加强自身的监管工作能力，提升自己的监管技能，使房建工程现场施工的工程质量得到真正的提高。
2.3.2做好施工现场机械设备的管理工作。施工机械设备的操作必须严格按照规定来进行，绝对不允许有任何投机取巧的现象发生，特别是施工机械设备的专业操作人员，必须严格以操作规范做为操作的依据，所有的设备操作人员必须具备足够的操作水平，否则坚决不能上岗。另外，在施工现场的管理工作中，还要做好施工设备的及时维修，施工中，每一个设备仪器都是很重要的，无论是起重机、搅拌机还是粉碎机，他们能否的正常的运行直接关系到施工的效率。房建施工过程中，现代化大型设备仪器的使用越来越多，无论缺少了哪一种设备都有可能影响施工的正常进行。因此必须按期对仪器设备进行检查和维修，一旦发现问题，必须及时予以解决，绝对不能因为设备仪器的问题而延误施工。
3.3做好房建工程施工后期的施工管理的质量控制
3.3.1在房建工程施工完成之前，总监理工程师需要认真进行建设施工的组织，组织相关人员对工程项目进行预检。
3.3.2提出质量评估的报告以及监理的工作报告，对于质量评估报告中涉及的评估结论一定要给予真实、客观的评价，做好施工验收材料汇报的相关准备工作。
3.3.3参与建设的施工单位统一进行工程竣工的验收、相关资料的审查、工程质量的查验等工作，还要听取政府的质监部门和建设单位对于监理工作的评价，然后还要在验收报告上签字。
3.3.4做好工程监理资料的收集和整理。监理资料是监理人员对于工程进展中质量监控的一个动态的记录，方便工程交付使用以后的质量问题查找，方便划清责任，工程结束后，上交公司统一归档。
结语
建筑行业的发展日新月异，建筑业的施工管理中的质量控制自然有了更高的要求，要想赢得市场竞争，获得人民群众的大力支持，就必须致力于工程质量的提高，通过科学合理的质量控制模式的建立，做好建筑施工前、施工过程中和竣工时进行的质量控制，不断推动建筑业的进步，为社会提供更多安全、高质量的房建建筑。
参考文献：
[1]对房建工程施工管理中质量控制的几点探索_百度学术-田俊杰-《引文版:工程技术》–2015.
[2]对房建工程施工管理中质量控制的几点探索_百度学术-张鹏飞 , 王强 - 《商品与质量》-2016.
论文作者:张海峰
论文发表刊物:《低碳地产》2016年8月第15期
论文发表时间:2016/11/4
标签：建工论文; 质量控制论文; 施工管理论文; 质量论文; 建筑论文; 材料论文; 工作论文; 《低碳地产》2016年8月第15期论文;