白健
中国建筑第二工程局有限公司东北分公司 辽宁省沈阳市 110000
摘要：房建施工中存在渗漏现象，而解决这一问题最科学的方式就是应用防渗漏施工技术，并辅以高质量的施工技术及施工材料。防渗漏施工是房建工程中极其重要的一部分，一旦建筑出现渗漏问题，整个工程建筑的质量将大大降低，所以在建筑工程中合理运用防渗漏施工技术就非常有必要，它可以保障施工质量，确保使用者正常的居住需求，还可以大大提高建筑的使用寿命。
关键词：防渗漏施工；房建；材料
1.房建施工中产生渗漏问题的原因
1.1施工监管不够严格
近年来，我国的建筑工程技术在很多方面都取得了很大的进步，虽然许多建筑项目都进行了改革，但是对房建施工工程的监管还是不够严格与完善。由于房建施工中依然存在监管不严的问题，而且还时有发生施工方法不合理、施工运作不科学等现象，所以建筑渗漏的问题频频产生，这些都是施工监管不严格导致的。另外，许多房建施工企业在进行施工时，只将设计图作为一个参考依据，并不严格按图纸施工，许多硬性标准及要求都没有得到很好的贯彻落实，胡乱施工的现象时常出现，甚至一些施工队为图施工方便而私自修改与防渗漏相干的项目，导致施工成品问题连连。
1.2施工材料不合标准
轻质材料是目前房建施工中普遍使用的材料之一，像多孔砖、陶粒空心砌块等，这些建筑材料在多雨的季节容易吸水，又因为其空隙较大，很容易引起渗透。在用专用的砂浆进行砌筑时，如果不做好防雨防晒处理，即便选用质量优越的砂浆，砌块之间也非常容易产生缝隙，从而产生渗漏现象。更有甚者，一些房建施工者选用强度不高的建材，在运输过程中极易出现撞裂破碎或开裂的问题。再者，在施工过程中经常因为尺寸不对而需要对建材进行切割，又导致材料的二次开裂为渗漏问题的出现埋下了祸根。
1.3自然环境的影响
我国疆域辽阔，地方环境差异大，一些地区的自然环境极其恶劣，如西藏、新疆等地，自然环境对建筑的外墙影响巨大，很容易破坏外墙造成渗漏现象。冰冻、沙尘暴等恶劣天气在许多北方城市是很常见的，这些天气极易对建筑墙体造成破坏。还有一些生产者在使用煤时将大量废物气体排进空气中，导致酸雨的多发，酸雨会侵蚀外墙，使外墙的防渗能力大大下降。我国虽然在建筑的承重方面做得很好，但在防渗漏方面的考虑还是不够健全。
1.4建筑设计不合理
设计是房建项目的基础，影响着整个房建项目的质量。所以，做好科学的房建设计工作就显得尤为重要。房建设计的过程中，一定要做好滴水线与窗楣线的设计以及墙面装饰的拼缝设计。因为好的窗楣线与滴水线可以有效避免雨水在风力作用下进入墙体，而优质的外墙饰面拼缝设计则可以避免墙体开裂而造成渗漏水现象。
2.房建施工中的防渗漏技术的应用
2.1厨卫施工中防渗漏技术的应用
厨房与卫生间平常的用水量较其他地方大，防水压力也大，极易出现渗漏问题。在进行房建施工时，需要预留足够大的空间来安装水管，避免在安装水管时出现空间不足的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆安装水管时，管套的使用是非常有必要的，尤其是供热管道，一旦水管发生破裂现象就会严重影响到户主的日常生活，所以一定要做好防范措施。除此之外，在厨卫施工中，水管的连接处一定要装配防漏材料，保障水管的密封性。厨房和卫生间的地面也要铺设好防水材料，以防止渗漏问题的出现，工作人员要从各方面考虑，以保障施工质量。
2.2外墙施工中防渗漏技术的应用
在进行装饰外墙工作之前，应对外墙上的灰尘及赃物进行清扫。因为灰尘及赃物在工作人员进行涂抹作业时会吸收涂料水分，引起墙面鼓起开裂，使墙面的防水能力下降。此外，在进行外墙装饰之前，需在墙面洒一定量的水，使墙面的含水量在适合施工的范围内。在装饰施工时，一定要把砌筑块的空间预留出来，装饰和装饰之间的间隔要足够大。其次，在选择涂料工具上，不仅要选择透气性好的涂料工具，同时还应保证其与建筑面相匹配。
2.3门窗施工中防渗漏技术的应用
门窗是建筑中最经常活动的，因为活动频繁，再加上面积比较大，所以极易出现渗漏现象。除此之外，门窗也是最难开展防渗漏工作的地点之一。因为在房建中要尽量保持门窗的美观性，所以在对门窗进行防渗漏施工时，既要考虑怎样才能不破坏门窗的美观性，又要考虑防渗漏施工的效果。例如，在安装铝合金门窗时，要使用质量上乘的铝材，并对门窗产品质量进行安全检查，再严格按照规定安装；安装时，要配套使用连结件和门窗，且使用的连结件厚度不得低于0.15cm，宽度至少2.5cm，特别要注意的是在安装固定点时，固定点距门窗两侧边缘的距离不得大于15cm，并且每个连结件所使用的的固定点至少两个；安装工作完成之后，严格按规定用防水砂浆和干硬物填充门窗边缘多余的缝隙；最后，检查门窗的防漏效果，最直接的方法就是把室内封闭，然后站在门窗附近感受是否有风的流动，完成这一系列工作之后，门窗的防渗漏施工才算完成。
2.4屋面施工中防渗漏技术的应用
第一，防渗透层面板大小的选择一定要合适，重量一定要适中，并且拥有保温隔热效能。第二，选用温度卷材一定要结合当地的气候环境，并且选用的材料还要符合建筑的实际情况，选择完材料之后还要反复进行实验，选取其中最优质材料，之后再辅以正确的施工技术。在进行正式施工操作时，有以下几点需要注意：首先，要涂抹多层防水材料，一层防水材料完全涂抹完成之后方可进行下一层涂抹，如此往复；其次是要一边涂抹一边进行注水实验，控制好施工程序，一旦发现渗漏现象及时采取措施；最后，卷材的贴铺一定要严密，必须从低处往高处铺，铺贴时还要把卷材压实，保障每一层的平整性，层层进行检查，以便发现问题及时补救。
小结
在房建施工中，容易出现渗漏问题的地方有很多，导致渗漏问题出现的原因也是方方面面的，所以要针对不同的渗漏问题采用不同的防渗漏施工技术。第一，要探查清楚发生渗漏的具体位置，不同的房建部位构造不同，要采取有针对性的防渗漏施工技术；第二，要提高各个因素在防渗漏施工中的合理性，从施工技术、施工规范及施工材料等方面入手，加强这些方面的监督管理，提高整个房建施工工程的质量。
参考文献：
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【2】张志元.论房屋建筑工程中屋面的防渗漏施工技术【J】.城市建设理论研究 2011
【3】仝海义.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用【J】.江西建材 2016
【4】杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析【J】.中外建筑 2016
论文作者:白健
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第9期
论文发表时间:2018/11/15
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