摘要：如今，建筑行业经常的出现工程质量问题，引起了社会各界人士关注，因此，监理企业必须从各个方面来提升建筑工程监理的管理力度，确保建设工程的质量和安全。建设监理管理工作是我国建筑相关法律法规和制度中比较重要一部分，所以说建设监理占据着十分重要的地位。建筑工程监理管理主要针对施工建筑的材料选择、地基、主体、装饰装修、设备安装等方面进行质量管理和检测，通过建筑工程监理工作对施工现场的质量、安全进行优化和管理，以保障建筑工程的安全性和质量达标，促进建筑工程的施工流程更加安全和规范，提高建筑工程的施工效率，保障用户的生命安全。
关键词：房屋建筑；工程监理管理；质量安全
1阐述我国房屋建筑工程监理管理工作的重要性以及发展现状
1.1我国房屋建筑工程监理管理工作的重要性
随着经济的快速发展，人们对于生活环境和生活质量有着更高更严格的要求，而房屋建筑工程的质量不但影响建筑工程本身的实用性和经济效益，还对人民的财产安全产生一定的影响，这就要求我们房屋建筑企业建立完善的管理体系，对建筑工程施工过程中的质量进行严格的监管，加强施工质量监理管理的力度。而我们国家也针对这些问题制定了一系列的质量管理制度加以控制建筑市场，目的是提高我国建施工的水平和建设项目投资的效益，为我国建筑市场建立起全新的秩序消除安全隐患，确保工程的质量符合标准。综上所述，我们知道做好房屋建筑工程监理管理的工作是保障工程质量至关重要手段。
1.2我国建筑工程监理管理工作的现状
建筑工程监理管理工作主要是对建筑工程施工的前期、中期以及后期的管理。在欧美等发达国家，房屋建筑工程监理管理工作已经有上百年的历史了，监理管理工作最早是一九零三年在英国开始实施的，紧接着七年后美国也建立了建筑工程监理管理这项工作。这些发达国家将房屋建筑工程监理管理这项工作称为房屋建筑工程咨询的工作，其工作条件是在科学、公正的前提下，并依据法律法规和相关制度为监理管理的标准，采用先进、专业的技术水平对建筑工程施工的每个环节进行严格的监督管理工作。
2房屋建筑工程监理管理工作中出现的问题
2.1招投标过程存在较多的不公正和不规范的行为
招投标过程中的不公正、不规范现象比较多，监理市场中缺乏有约束力的公平竞争体系，加之地方保护主义的影响，市场经济体制的不健全，建筑市场的不规范、不公开化，出现了各种不正当行为，甚至是腐败行为，最终导致招投标不公平、趋于形式化。这种不成熟的现状，导致在工程的具体招投标中，出现了许多严重的问题。主要有业主资格预审不严格；业主不重视招标文件的编制；评标不规范、不成熟；对中标单位跟踪管理的忽视。一系列问题的出现，不仅影响招标工作的顺利进行，同时也被一些招标人员或者是投标企业所利用，滋生了腐败行为
2.2 监理人员技术水平低下
依据在实际中进行房屋建筑监理管理工作的状况研究，监理人员的技术水平参差不齐，有些能够熟练的掌握相关技术，独自完成监理管理工作，但是部分人员相关技术水平比较的低下，从来都没有房屋建筑工程监理管理工作的实践经验，这个状况的出现，就会造成在实际当中房屋建筑工程监理管理工作很难进行开展。
2.3监理单位的有责无权问题
可以说监理机构处于中间地位的局面，另外市场竞争环境恶劣，监理机构很大程度上会受到业主和施工单位的影响，不能对自身的监理职责做到充分的发挥，能不能从一个专业的和职业的角度对建设工程及建设单位和施工单位进行监督，并对施工过程中的不规范环节和行为进行制止，也存在一些担忧。建设单位作为施工工程的投资主体，习惯于控制整个工程的进程，并表现出对监理单位的主动姿态和控制欲，使监理单位丧失了对工程的控制权，处于尴尬的地位。部分业主认为，只要是委托了监理的工程，就不应该出问题。工程一旦出问题，就将责任归咎于监理人员。事实上，工程质量是施工单位干出来的，而不是监理单位监督出来的。这么说，并不是为监理人员开脱责任。因为影响工程建设的潜在干扰因素很多，而这些因素并不是监理工程师所能完全控制的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆监理工程师只能力争最大限度地减少或尽量避免这些干扰因素造成的影响。目前，很多业主把监理当作质量检查的工具，仅给监理人员授予施工阶段的质量控制权，不愿授予或部分授予监理投资控制权。
2.4监理队伍中人员的业务水平和素质问题
由于现在监理行业确实存在费用低、待遇低的现实问题，使得监理职业变成了鸡肋行业和职业，受美国2008年经济危机和近期美国不断推出货币宽松政策的影响，中国的通胀水平近几年一直处于高位，监理行业较低的工资水平很难应对通胀带来的生活压力，于是很多专业监理人才流失到别的行业。很多从事监理行业的人员要么就是毫无经验的应届大学生，要么就是离退休的大龄人员，对建立队伍的健康发展和人才的储蓄和培养都产生着直接的影响，对中国高速的城市建设和工程施工的长远发展产生不利影响。
3房屋建筑工程监理管理方法的创新
3.1进一步加大招投标过程中的公开、透明力度和监管力度，保证招投标的公正性
招标投标工作是目前社会各界所普遍关注的热点问题。《招标投标法》实施 以来，我国的招标投标工作已经取得了长足进展，招标投标领域不断扩大，招标投标行为逐步规范，招标投标已经成为推进现代市场体系建设的重要手段，对打破行业垄断和地区封锁，提高经济效益，保证项目质量，预防和减少腐败，发挥了重要作用。进一步加大招投标过程中的公开、透明力度和监管力度，对于招投标的公正性十分重要。招投标过程和结果要通过媒体向社会公布，减少招投标环节中的政府干预和暗箱操作，才能真正实现招投标的公平公正。
3.2监理单位积极掌握主动权，运用自身权利
监理单位要合理运用自身权利，利用法律和行业规范将监理的权利正确充分体现出来，保护自己的合法权益。关于监理在工程建设中承担的责任问题，法律明确规定监理对工程质量问题承担监理责任。监理并非是提供全过程服务的行业，当然也只能承担相应阶段的工作责任，因此需将监理的责任在委托监理合同中明确约定。监理要掌控进度控制权，而且也要争取掌握投资控制权。
3.3提高监理管理人员的专业技术水平
监理管理人员的专业技术水平也能够在很大程度上影响到监理工作质量的高低，监理管理人员的专业技术水平不是相同的，这样由于监理人员的水平不同监理工作的完成程度就不同，专业技术水平高的监理人员能够发现房屋建筑中的很多问题，甚至是非常不容易发现的问题也能够被专业监理人员所发现，但是如果监理人员的专业素养不够，那么即使是很明显的问题，监理人员也是不容易发现的，这样对房屋建筑的安全质量就会造成影响。为了提高监理人员的专业技术能力，就需要经常为监理人员开展一些专业技术水平上的培训，还可以增加一些奖惩措施，鼓励也激励相关监理人员认真对待自己的监理工作，端正工作的态度，最终提高监理人员的专业技术水平。
3.4提高监理管理能力
监理工作是具有一定的主观色彩的，因为人的因素，所以每个部门监理人员对工作的总结是有一定的差异的，由于差异的存在导致各部门在进行比较的时候就会出现一些矛盾，为了减少各部门之间这种不必要的矛盾出现，需要对相应的管理工作人员进行统一的培训，提高监理管理企业管理人员的管理能力，弱化各部门之间的监理工作的差异性，与此同时，监理工作人员的专业技能还能够得到提升。
结束语
在房屋建筑工程中最为重要的就是监理管理工作，房屋建筑工程的质量会受到房屋建筑工程监理管理工作的影响，质量问题关乎到人们的生命财产安全。因此要重视房屋建筑工程监理管理工作，提高监理管理水平，这样房屋建筑工程的施工质量才能得到保障。
参考文献：
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[3]陈建松.房屋建筑施工质量管理中存在问题及对策[J].住宅与房地产，2015，28：121.
论文作者:钱兴成
论文发表刊物:《基层建设》2017年第23期
论文发表时间:2017/11/10
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