摘要：改革后，随着我国社会的快速发展的影响当下，我国现代化城市的不断发展，我国城市的住房不断增加，带动了施工建筑行业的发展。为了满足人们的需求和保证住宅的安全性能，住宅的设计标准和质量问题应该受到建筑方的关注。住宅的建筑理念要跟随着时代的步伐进行创新，在建筑的过程中还要遵循节能环保的原则，而装配式施工技术的应用对我国住宅建设工程具有重要意义。
关键词：装配式施工；住宅工程；有效应用
引言
如今，我国经济发展速度较快，随着科学技术的创新、发展，建筑行业的施工技术发生了颠覆性的变化。传统建筑在建设过程中存在施工环节多、产生的建筑垃圾多、材料消耗大、建设周期长等缺点，为了能够跟上经济发展速度，装配式建筑技术应被大力推广。与传统的现浇建筑相比，装配式建筑由于其质量好、精度高、应用方便等优势，已经逐步被认可，并在建筑领域发挥了重要的作用。但是由于装配式建筑发展历史较短，技术相对还不是特别的成熟，因此推广装配式建筑技术，成为了推广装配式建筑的重要环节。本研究主要针对住宅工程中装配式施工技术的应用进行详细分析、研究，希望可以进一步推广对装配式建筑的认识，以及相关的技术实施方案，为装配式建筑的发展提供一定的帮助。
1装配式建筑概述
装配式建筑指的是在建筑工程施工中工厂已经提前对建筑所需要的所有或部分构件进行了预制，在预制组装完成以后使用专门的运输工具将预制构件运送到施工现场，然后施工单位对这些预制构件进行安装。施工现场需要提前预留钢筋孔洞位置，在安装好预制构件后再利用混凝土浇灌固定。总的来说，装配式施工技术的应用不仅可以提高施工单位施工效率，而且也保证了整个建筑的质量，可推动建筑行业的发展。
2装配式住宅工程的施工技术
2.1外墙施工技术
在进行装配式住宅外墙施工时一定要严格遵照施工建设要求进行。在进行装配式住宅工程设计初期，就将水准与水平的标高参数进行统一设定。因此，在现场进行施工时，建筑人员应先依照水平标高线，在楼面贴上密封条或PE棒，接着会有专业的测量人员使用水平仪对PC板的水平线进行测量，达到施工建设要求后，由建筑人员平稳的放下PC板，确保其稳定性，使用经纬仪支撑是为了确保其垂直度，最后固定其余配件。PC板组装完成后放置一段时间，再由建筑人员将PC板中的缝隙使用密封条或PE棒将其密封，完成二次封堵。使用无收缩性、干性防水砂浆进行室内封堵，使用硅酮密封胶进行室外封堵。外墙所使用的PC板均是由工厂统一定制加工，能够确保质量，外墙PC板构件都是由计算机进行绘制，并对其进行模拟组装，确保每一块外墙PC板的螺栓套筒位置标注详细，保证制作与组装协调统一，外墙PC板施工简单、快捷，能够在保证质量的前提下提高组装速度。
2.2外墙节点的防水功能
防水功能一直是住宅设计的重点要求，住宅的防水性能是否达标直接影响着住宅的使用年限和安全问题。传统的施工手段通过设计使水被挡在建筑物外，防止水进入住宅，也就是单纯的“堵水”。对于装配式建筑来说，预制件之间存在着缝隙，这些缝隙就会导致漏水，传统的“堵水”方法难以解决装配式工程的漏水问题，因此对装配式建筑而言，应该采取排水法来进行防水。在整个建筑中，做容易出现问题的就是PC外墙，这里的解封很容易出现问题，进而导致材料变形。正式施工开始前，要对PC板缝进行检验，建筑墙面的材料要选用高分子的密封材料进行预制，填充材料使用PE棒，使外部的水与内部隔离。水泥浆的选用也十分严格，使用干性水泥浆在墙体间进行封堵，能够有效保证防水功能的正常使用。
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2.3预制构件的吊装工程
预制构件包括干湿两个系统，两者之间在吊装预制构件时存在一些差异。干式吊装法是先放样然后吊装预制构件，在所有结构施工完成后再吊装外墙。而湿式系统的吊装则是先放样，然后吊装预制构件，最后进行混凝土浇筑，开展机电工程，最后进行楼板的灌筑。
3加强和推动我国装配式建筑发展和推广的有效策略和措施
3.1提高编制单位技术水平和责任心以及技术水平
装配式建筑在我国起步较晚，与发达国家相比还存在很大的发展空间，现阶段，与装配式有关的专业人员的数量较少，大多数都是外聘人员，还有一部分是兼职的人员。这部分工作人员对工作的认真程度不高，对分配的任务不认真、不积极，导致工作质量不高。一般情况下，与装配式建筑有关的过程非常复杂，需要有关人员大量的时间并且有充足的耐心，除此之外，技术水平也应该达标。为了提高我国有关的工作质量，相关企业的部门负责人应该对人员的选择加强关注，定期的对部门内部的员工进行培训，提高整体员工的素质水平。除此之外，还要建立严格的奖励以及惩罚的制度，对于一些表现好的员工，进行资金的奖励；对于一些表现不好的员工进行惩罚。通过调查，我们可以知道，资金的奖励最能调动员工的积极性。要进行定期的理论知识培训，有条件的企业以及部门应该建立一支专门的小组，对市场的情况进行充分的调查之后，对小组内的人员进行培训，提高组员的素质，带动企业的发展。更重要的是监管人员的质量情况，只有好的监管人员才会推动企业的发展，企业在选择监管人员时，要关注人员的质量，防止不合格的人员进行企业影响整体员工的素质。
3.2加强对技术型人才和施工设备的管理
人是施工过程中最重要的参与者，因此施工人员的整体素质对建筑地质量有直接的影响。在过去的装配式管理过程中，管理者会在施工过程中进行巡查，随着时代的发展，这样简单的管理手段已经不再适应装配式管理的发展。这就要求管理人员树立创新意识，加强对相关人员的管理和培训，切实提升技术人员的综合组织和专业技能，运用科学的管理手段，减少在施工过程中由于人为因素对施工建筑质量产生的不利影响，注重技术水平的提升。在施工开始的阶段，综合运用BIM技术进行施工模拟，对成本进行预算，提前发现施工中可能存在的各种问题，并提出针对性的解决方案，综合运用现代的科学技术手段来提升装配式建筑施工的质量，形成一套完整的管理体系。
3.3加强生产质量管理
为了提高装配式住宅建筑施工质量，在实际构件生产中需加强质量管理，首先应该规范施工工序和施工技术人员的操作，在生产预制构件时必须保证技术人员的专业水平，否则会对施工流程和整体施工过程效果产生消极影响。比如当出现预制构件尺寸和实际要求的平面度、保护层厚度不相符合时，若没有及时发现这些技术问题则必然影响后期工程施工的质量，甚至会给生产企业带来不利影响。
结语
相关的人员应该不断地提升自身的技能，寻找问题出现的原因并且根据问题想出解决的方案。只有有关的工作人员共同的努力，才会推动我国相关的工程项目的发展。近几年来，绿色建筑的理念深入人心，很多建筑单位都对装配式建筑提高了关注度。尤其是一些公共场合，装配建筑的出现的频率越来越高。最近几年来，我国建筑行业发展迅速，尤其是装配式建筑，取得了非常大的进步，相关的技术人员应该不断提升自身的技能，完善产业的漏洞，推动我国装配式建筑行业的发展。
参考文献
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[3]王凤起.装配式混凝土建筑结构施工技术要点与研究[J].建筑技术，2018，49（1）：15-21.
论文作者:杨国海
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/9/26
标签：建筑论文; 预制构件论文; 人员论文; 住宅论文; 外墙论文; 施工技术论文; 质量论文; 《城镇建设》2019年第16期论文;