摘要：由于我国国民经济的快速发展和人民生活水平的普遍提高，我国建筑工程项目的技术水平、质量等都得到了社会广泛的关注，尤其是我国建筑工程项目中对防水防渗技术的应用。如何提出合理的方法提高我国建筑工程项目中防水防渗应用技术，增强建筑工程项目的防水防渗能力，从而在整体上提高我国建筑工程的水平，已经成为了建筑工程领域工作人员的研究重点之一。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物的使用寿命。另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观。如果不及时采取有效的措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本。当房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命。若是居民长期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗渗能力极为关键。要求做到以下两点：第一，施工阶段增加防渗基层结构措施，尽可能弥补施工内部结构缺陷，避免渗漏水问题产生；第二，完成工程建设施工后，需及时做好后期维护作业，全面检测、排查易渗、漏水部位，从而有效杜绝渗漏问题。基于此，建筑施工单位在工程施工中必须提高防渗防水施工意识，采用先进的施工技术，进一步提升技术水平，将渗漏问题扼杀在源头处，更好地保证工程质量。
2建筑常见的渗水现象
2.1房屋屋顶渗水
屋顶是整个建筑中直接受到外界各种不良因素干扰的地方。根据区域划分不同，受到的外界因素影响介质也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、风、晒等因素影响；临海城市会有台风的到来，同时空气中的潮湿度相较于其他地方要大的多。因此，房屋屋顶对于整个建筑物中起着重要的作用，这种情况意味着房屋屋顶一旦发生漏水现象整个建筑本身受到的影响程度是不可估测的。发生漏水的原因：混凝土及钢筋的质量不过关；混凝土施工过程中未经过捣拌均匀；房屋防水层未过关等。
2.2卫生间及厨房渗水
人们在日常生活中接触水最多的两个地方为卫生间及厨房。这二者基本上很少发生漏水现象，出现漏水现象主要原因：管道破裂、防水层未过关、楼间层之间防渗防水处理不得当、房屋内墙的质量不过关。很多时候小面积渗漏可以进行简单的补救；但如若发生较大的渗漏很可能影响到楼上楼下两层楼之间居住人的使用，需要进行重新整改装修才能解决问题。
2.3外墙面渗水
外墙面渗水也是常见的建筑渗水现象之一。此现象的发生原因：建筑中混凝土及钢筋质量不过关、施工过程中原材料搅拌不均匀；施工中的每道工序未衔接恰当等。其次，常见的外墙面渗水也有发生在窗户与外墙面的衔接处。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这个特殊部位发生渗水原因：二者衔接处受到较大的外界应力及挤压力，而窗户与外墙之间衔接性不好，受到雨、雪外界因素较大的排挤从而发生渗水现象。
2.4地下室渗水
地下室渗水是建筑物种常见的渗水部位之一。地下室管道较多，伸缩缝、衔接缝较多，受到外界土壤变化因素也多以及受到温差等环境因素影响更多，因此，地下室的修建需要建筑团队按照标准要求进行施工，同时需要严格勘查建筑周围的地质条件，更需要将房屋地基夯实。
3建筑工程防水防渗技术的应用措施
3.1合理选择防水材料
建筑物外墙结构，层面，厨房和卫生间等部分的防水防渗问题都是建筑物建设施工过程中需要重点关注的问题。在我国某个地区的建筑工程施工项目施工单位，重点对建筑物的防水防渗问题和各类防水材料进行了研究重视。在施工中采用的材料以防水材料为主，并且施工单位需要根据不同的工程以及不同的使用环境，区别的选择适用防水材料，并对这些材料进行比较分析。充分考虑建筑物在后期的使用过程可能会出场高温，渗水或是裂缝等现象，且对于施工来说更加简便的材料，从而减少后期的养护麻烦和维修问题。
3.2屋面防水防渗技术
3.2.1材料选用
屋面防水防渗施工中我们常采用的是防水卷材铺设的方式，如若卷材的质量不合格就会导致建筑严重渗水的问题的出现。因此在屋面防水防渗技术首先要保证防水卷材的质量，从而来提升屋面的防水效果、降低漏水几率，提升工程质量。
3.2.2防水施工技术
在具体的屋面防水施工中，施工人员首先要处理好防水层下面的基面，避免出现基面凹凸不平无法与卷材完美贴合的问题出现，影响卷材的防水效果。其次是防水基面处理剂的涂刷，在通风管口、落雨口等节点位置进行涂刷，有效处理接茬问题，从而提升防水防渗问题，降低渗漏几率。
3.3外墙面的防水防渗技术
3.3.1窗口坡度处理
窗口一般出现外墙渗漏问题的主要原因是窗台的坡度问题没有得到良好的处理，从而使雨水无法排除全部积压在窗口处，长期以往就会出现外墙面渗漏的问题。建筑的门口接触雨水是一件不可避免的问题，如在窗台施工中能够设计一定的向下的坡度，就会使雨水能够及时排除窗口，避免雨水长期积压向内渗水的问题出现。基于此，窗口防水防渗施工中时施工人员还需对窗口缝隙进行封堵，以此来提升工程的防水防渗质量。
3.3.2混凝土浇筑导墙
外墙出现水渗漏的主要部位除了窗口处还有墙角处，这是由于墙角防渗能力下降导致的防渗问题。因此在墙角工程施工过程中需进行混凝土导墙，在施工完成后，如在外墙出现孔洞，就要及时进行修补，严密处理外墙周围的缝隙，清理外墙的表面，修复存在的砂浆问题，在保证墙面的表面平整的基础上，提升外墙的防水防渗质量、降低墙角渗水几率，提升建筑的使用寿命，使外墙具备审美和实用的双重价值。因此外墙施工过程中应按照相关规定和标准严格执行，避免不规范现象的发生，从根本上解决外墙渗漏问题。
3.4厨卫防水防渗技术
厨房和卫生间的用水量对于室内其他空间结构来讲，其为房屋内主要的用水空间，因此，厨卫最容易出现渗漏现象。因此，我们在施工前需要对这两个空间选用的施工材料进行检测，从而确定管道材料以及瓷砖材料是否达到防水标准，从而有效的判定该空间整体是否已经达到防水相应等级。与此同时，还需要严格根据施工图纸的要求设置预留孔洞的尺寸，把管道外墙以及空洞之间的距离控制在2cm之内，同时，需要用密封膏把对立管套管交接处，地漏上口，立管以及马桶等进行相应的密封。在整个施工项目完成之后，还要采用蓄水试验对厨房和卫生间进行防渗漏测试，在保证二十四小时内没出现渗漏问题后再进入到面层施工。这种处理方式能够提升建筑工程施工的整体质量得到提高。
3.5地下室防水防渗技术
地下室作为建筑渗漏最严重的地方，也是施工难度最高的地方。通常，采取回填土壤，地面排水设施，采取柔性防水设施以及结构的自防水设计确保防水防渗，防止建筑发生沉降等严重后果。同时，在结构设计中要尤其关注引入自防水混凝土，该材料可以作为主要的防水屏障，避免了对混凝土结构的各种不利影响。
结语：
综上所述，社会经济的迅速发展，建筑业作为我国国民经济发展的支柱型产业，正在进一步扩大建设规模。但在其快速发展的同时，也存在诸多问题，尤其是建筑工程渗漏问题尤为突出。在工程建设中，需及时有效的开展防水防渗施工防治措施，最大限度的保障施工质量，将此类问题得到有效的解决。
参考文献：
[1]王宏涛.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].居舍，2018（20）：76.
论文作者:张宝强,王玲
论文发表刊物:《防护工程》2019年8期
论文发表时间:2019/7/25
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