支瑞峰
内蒙古自治区包头市青山区 014030
摘要：在房地产项目的建设过程中，房地产测绘是一项基础工作，这项工作能够为项目施工提供完善的数据支持。只有不断提高房地产测绘的准确性，才能满足房地产项目建设的需求。因此，我们明确房地产测绘工作要点，在并在测绘工作中积极的应用先进的测绘技术，保证房地产测绘的准确性满足项目建设要求。本文将对房地产测绘工作要点进行分析，探讨房地产测绘中的技术应用，为相关工作提供有价值的参考。
关键词：房地产测绘；GPS技术；GIS技术
1、引言
在社会经济的发展过程中，房地产行业是重要的支柱产业之一，近年来，房地产市场的需求量不断增加，房地产行业的发展迎来了良好的发展前景。在房地产项目建设中，需要做好房地产测绘工作，为项目设计方案提供必要的数据资料，只有保证测绘的准确性，才能保证项目建设的顺利进行。在目前的房地产测绘工作中，先进测绘技术的应用能够有效的提高房地产测绘的准确性，有利于房项目建设的顺利进行。
2、房地产测绘工作要点
2.1严格执行相关规范与标准
在房地产测绘工作中，必须严格执行相关规范与标准，其中包括《房产测量规范》等，全国各地的房地产测绘工作都需要执行这些规范。房地产测绘可以为房地产行业提供优质的测绘服务，通过测绘为房地产管理获得专业的数据信息，对城市的综合开发利用具有十分重要的意义，并且能够在多个行业中发挥作用。房地产是城市化建设过程中的关键环节，只有不断建设新的建筑，才能提升城市的土地利用率，为城市发展做出提供更大的空间，而房地产测绘则能够对房地产信息进行专业的测绘，提高城市建设规划的合理性，促进城市化建设的顺利进行。
2.2房地产测绘的要求
随着科学技术的快速发展，房地产测绘的技术水平也正在不断提高，测绘的精度与速度都得以进一步提升。在房地产测绘中，测绘精度就是测绘数据误差的分布密集或是离散程度。在测绘过程中，必须将测绘数据的精度控制在合理的范围内，并且在测绘精度方面留有相应的余量，为扩展控制网预留充足的空间。
2.3房地产测绘要素
在房地产测绘工作中，大部分测量是外部实测，同时要采集一些其他数据，在实际的测绘过程中，必须确保测量器具的精度满足测绘要求，测量器具需要定期进行精度校正，提高测绘数据的准确性。一般情况下，房地产测绘过程中使用的测量器具的测量精度应为小数点后两位。在完成测绘工作后，必须确保测量数据的误差在合理的范围内，并且根据多余观测进行房地产测绘数据的平差。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房地产测绘中的面积一般为房屋的水平面积，分为房屋面积与用地面积，在对房屋面积进行测量与计算时，必须重复进行两次，取两次结果的中值作为最终结果。
3、房地产测绘中的技术应用
3.1 GPS技术的应用
随着科学技术的发展，GPS技术已经成为我们日常生活中经常使用的技术之一，这项技术能够人造卫星反射无线信号，获取物体所在的地理位置与相关信息，是一项先进的信息化技术，被广泛的应用在各个领域。将GPS技术应用在房地产测绘中，能够改变原有的人工定位与测量的方式，大幅度提升房地产测绘的精度与效率，使我们能够快速的获得准确的测绘数据。在目前的房地产测绘中，我们主要应用GPS技术勘察、测量项目的地理环境，获取必要的信息，与此同时，还可以为项目的后期管理提供必要的数据支持。与以往的测图测绘相比，GPS技术的误差更小，并且操作更加简便，不但可以节省测绘成本，而且能够提高测绘效率。此外，通过GPS技术获得的数据可以存储在计算机等媒介中，方便对其调取、查看，有效的提升了测绘系统的完整性。
3.2 GIS技术的应用
GIS是指地理信息系统，这项技术在地里空间的基础上，通过地理模型分析的方式，实时提供多种空间动态地理信息，能够为地理研究与决策提供优质的服务。GIS技术最基础的功能就是将表格数据转换成地理图形，以便对其进行操作与分析。与GPS技术不同，GIS技术能够直观的获得项目周边的动态信息，利用系统构建出项目地理模型，并且可以对事物的发展进行预测，能够为项目的决策提供有价值的参考。GIS技术能够将地理信息从复杂转换到简单，使我们能够对空间有更加全面的认识，帮助我们完成更多难度较高的工作，提高地理信息的便捷性。GIS技术的应用可以为土地的规划、评价、利用、制图提供大量有价值的数据信息，能够在房地产测绘中发挥十分重要的作用。在房地产测绘工作中，GIS技术的应用能够实现机械化测绘，有利于实现项目的现代化管理。然而，在房地产测绘中应用GIS技术的过程中，房地产企业需要更多的高素质管理人才，以便对GIS技术进行进一步的分析与要求，才能有效的提高通过GIS技术获取的数据的准确性，促进房地产测绘技术水平的提高。
4、结束语
总而言之，在目前的房地产项目的建设过程中，房地产测绘工作发挥着十分重要的作用，只有做好房产测绘，才能促进房地产行业的健康发展。在目前的市场经济环境中，房地产行业的竞争更加激烈，为了在激烈的竞争中获得足够的优势，必须提升房地产测绘技术水平，有效的降低房地产项目建设成本。因此，我们必须掌握房地产测绘工作要点，将更多先进的技术应用到房地产测绘工作中，提高房地产行业的整体水平。
参考文献：
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论文作者:支瑞峰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2019/1/2
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