摘要：随着社会经济和科学技术不断发展，我国城市现代化建设发展迅速，带动我国建筑工程行业快速发展的同时，对于建筑防水性能和建筑防水材料的科学应用，提出了更高、更新的标准要求。建筑漏水是建筑使用过程中一种较为常见和普遍的质量问题，其不仅会直接降低建筑用户的建筑使用体验，随着时间的推移，还可能对建筑的质量和使用安全造成相应的破坏和影响。另一方面，随着科学技术不断发展，我国建筑防水材料发展迅速，沥青卷材、高分析卷材、建筑涂料等防水材料的使用，有效解决建筑不同工程部位的漏水问题，提高了建筑的使用性能和使用安全。笔者即从常见建筑漏水类型入手，结合建筑漏水的危害分析，就建筑防水材料的应用，发表几点看法，以供相关人员参考。
关键词：建筑工程；漏水；建筑防水材料；技术应用
随着城市化、工业化建设进程不断加快，我国建筑工程行业发展迅速，新建建筑工程项目逐年增多，建筑规模和建筑性能，也得到了长足的发展和提高，有效满足现代人多元化、个性化建筑使用需求，促进我国城市现代化建设进一步的发展的同时，对于建筑工程施工质量，尤其是建筑防水工程质量，提出了更高的标准要求。就建筑工程而言，如工程施工过程中，施工人员不能针对建筑工程防水要求，采取相应的防水施工措施，合理应用建筑防水材料，就无法保障建筑防水性能达到工程设计标准要求，进而就会直接降低建筑的使用性能和使用安全。另一方面，得益于科学技术的发展和提高，我国建筑防水材料发展迅速，尤其沥青卷材、高分子卷材、建筑涂料等防水材料的施工应用，有效解决了建筑工程中的漏水问题。本文即围绕建筑漏水工程，就其常见漏水类型和防水材料技术应用要点，进行了分析和探讨，具体内容如下：
一、现阶段常见的建筑漏水类型及危害分析
建筑漏水是建筑工程施工及建筑使用过程中一种较为普遍和常见的问题，也是现代建筑工程的一个质量通病。在这种环境背景下，如何加强建筑漏水工程控制，合理应用建筑防水材料，成为现代建筑施工单位必须面对和解决的现实问题。目前，建筑工程存在的漏水问题，主要可分为以下几个类型：
（一）民用起居型漏水分析
民用起居型漏水即发生在民用建筑中的漏水问题，主要发生在大厅、卧室以及厕浴间三个位置。其中，大厅或房间客厅发生渗漏会直接破坏该区域天棚吊顶的美观度，同时降低天棚吊顶工程的施工效果，致使其无法达到工程设计实际要求。同时，大厅顶棚出现渗漏后，还会引发天花板潮变、褪色，甚至掉落等问题，如住户未加注意就可能对住户的身体健康造成损伤；卧室也是发生建筑渗漏的常见区域，由于卧室是住户主要的休息场所和起居活动场所，卧室渗漏往往会造成家具、衣物等器具的损坏问题，严重时可能造成室内装修的脱落，进而造成住户不必要的经济损失；厕浴间本身就是房屋渗漏的高发区域，同时考虑到厕浴间特殊的用途和结构，如住户不能今早发现厕浴间的渗漏问题并加以解决，才可能对周边的住户造成相应的影响，从而导致不必要的人事纠纷。
（二）货用仓库型漏水分析
货用仓库型漏水即发生在货物存仓空间内的渗漏问题，主要包含化学库渗漏、粮库渗漏和视频库渗漏三类问题；其中，化学库渗漏的危害最为严重，这主要是由于化学库内部存储物品特殊的化学性质决定的，具体包括易燃易爆、强酸强碱性、有毒性等等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在这种环境下，如货仓出现渗漏问题，就可能由于存储条件的变化，而造成毒气泄漏、爆炸、腐蚀等问题；粮库是粮食囤积的主要场所，如粮仓存在渗漏问题，就会相应导致食物发霉、生芽等问题，从造成严重的粮食浪费和经济损失；食物库渗漏的实际危害影响与粮库相近，但其在造成严重的经济损失和浪费的同时，如变质的事物流入市场，还可能造成大范围的食物中毒问题。
（三）工地厂房型漏水分析
工地厂房型漏水则是发生厂房、实验室、变电间等建筑中的漏水问题。厂房是工业生产的主要场所，这一区域发生漏水问题，将直接改变工件的加工条件，从而导致次品、废品的发生，尤其对于织布厂等特殊工厂而言，发生渗漏问题将给企业的生产造成巨大的危害和损失；实验室是进行各类科学实验的主要场所，其普遍对于实验条件和环境有着较高且严苛的要求，实验室渗漏不仅会造成实验数据的改变，甚至会损坏高精度的实验仪器，从而造成严重的经济损失；变电站则是电力系统的重要组成部分，考虑到电力系统的特殊运行要求，变电站设备渗漏可能造成设备短路、闪络等故障问题，严重者甚至会威胁变电站及区域电力系统的运行安全。
二、常见建筑漏水工程中的建筑防水材料施工应用分析
（一）屋面渗漏问题及防水处理措施分析
就建筑工程而言，屋面渗漏是一种常见、普遍的渗漏问题，其问题表现也多具备多样性、复杂性特征。根据相关调查数据显示，应用涂膜防水技术的渗漏率最高，约占所有涂膜防水工程的44%左右；卷材防水及刚性防水的渗漏率居于第二、第三位，分别占到对应工程的39%和31%左右。另外，工程设计不符合工程实际防水要求、施工行为不规范、工程施工管理不到位等，均可能造成屋面渗漏问题的发生。
针对建筑屋面渗漏问题，施工单位需采用以下两种建筑防水材料施工技术予以解决：其一是柔性防水处理。具体来说，柔性防水处理就是利用胶结材料和防水卷材分层粘贴、共同形成结构严密的防水层，从而提高屋面整体的防水、抗渗漏性能，解决屋面渗漏问题。目前，柔性防水处理使用的建筑防水材料主要有高分子合成卷材、油毡卷材、以及合成橡胶卷材等几类；其二是涂料防水处理。所谓涂料防水处理，就是使用粘结力较强且可塑性较高的高分子防水涂层材料，直接涂刷于屋面基层表面，进而形成一层致密的防水薄膜，提高面层整体防水能力的处理方法。常用防水材料包括橡胶、塑料以及改性沥青等。
（二）地下室漏水问题及防水处理措施分析
随着我国建筑工程行业不断发展，建筑地下室在现代建筑工程项目中有着越来越广泛且深入的应用，进一步丰富现代建筑建筑使用功能的同时，对于地下室工程防水施工质量，也提出了更高的要求。根据相关调查数据显示，约有七成的地下室渗漏问题发生在地下室底板部分，其中又以底板交角处和最深坑上部为高发区。造成这一问题的原因较为复杂，无论是工程设计原因还是工程施工原因，均可能造成这一类问题的发生。
一般来书，对于地下室渗漏问题，主要采取填塞堵漏法和化学灌浆法两种方法进行处理。前者具体是指使用速凝砂浆，直接在潮湿工作面上进行施工的一种处理方式，主要适用于对于漏水途径较为模糊的工况当中，并且对于施工经验和判断有着较为严苛的要求；后者是使用憎水性聚氨酯灌浆料进行防水处理的一种处理技术，在由于裂隙造成的地下室渗漏问题中，有着极为广泛且重要的应用。在憎水性聚氨酯灌浆料与水充分接触后，其内部物质就会与水进行反映，并发生膨胀，从而消除裂隙对于工程原有结构的破坏影响。
结语
综上所述，现代建筑工程建设施工过程中，施工单位及相关人员需全面提高对建筑漏水工程的重视和关注，从常见的建筑漏水类型和主要危害入手，结合不同渗漏部位的实际需求，采取针对性的防水材料予以解决，从而综合提高建筑防水性能，促进我国建筑工程行业进一步的健康发展。
参考文献
[1]王治强.探究建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用[J].建筑工程技术与设计,2016(07).
[2]汪国成.浅谈建筑工程防水材料在建筑漏水工程中的技术应用[J].房地产导刊,2013(06).
论文作者:陶建华
论文发表刊物:《防护工程》2017年第32期
论文发表时间:2018/3/21
标签：建筑论文; 防水材料论文; 卷材论文; 建筑工程论文; 工程论文; 屋面论文; 地下室论文; 《防护工程》2017年第32期论文;