基于环保要素的室内装修工程成本管理研究论文_陈冠斌

基于环保要素的室内装修工程成本管理研究论文_陈冠斌

东莞市幸福家园建造有限公司 广东东莞 523000

摘要:在社会经济高速发展背景下,人们的精神需求也随之不断提升,这也在一定程度上为室内装修工程的进一步发展创造良好条件。但是由于多种因素的制约,室内装修工程工程建设中还存在一些有待解决的问题,尤其是成本管理方面,还需要各施工单位,从环保装修等角度来不断优化室内装修工程成本管理环节与成果。

关键词:环保要素;室内装修工程;成本管理

前言:加强施工成本管理,不论是对工程效益的提升,还是在节约施工成本上都具有重要意义,其在整个建筑装修施工管理中具有的重要地位是不容忽视的,在整个装修过程中,可以说每个环节都必须要重视成本控制工作的有效落实。包括设计与施工等阶段。在新时代背景下,为了吸引客户,很多企业都逐渐重视起了环保装修等品质竞争,因此,怎样在保证质量的基础上,尽可能降低工程项目成本也是各企业关注、探究的焦点问题。

一、环保装修与成本控制

环保装修着重突显的是引用更适合的环保型材料来装饰房屋,以此来最大限度的减少给环境带来的不利影响,如,对于木材的引用,要尽量选择那些可以再生的林木,而非一些珍贵的天然林木材,科学引用可回收材料,以此来确保房屋完成装修之后,各方面都能够与国家标准要求相符。且不会给人体健康带来不利影响。但就实际来讲,真正的环保装修,除了装修材料上的密切关注之外,还要积极引用新颖理念与技术来进一步优化设计、施工等环节。为此,应对以下几个方面做出充分考虑:一是,对房屋原有结构给予充分尊重、考虑。

对室内构造做出大幅度调整,或者是打开墙体,极易增加资源消耗,与环保理念不符。所以要尽可能基于原有结构来设计一些更新颖、适合的空间布局。具体施工中,要不断提升各种材料的利用率,听过各项措施的有效应用来尽可能减少废物的产生;二是,注重成型、成套化家与部件的科学引用,最大限度的降低给环境带来的不利影响。注重节能型设计、节能型家电的科学引用[1]。

工程量越大,需要投入的装修成本也就越高。环保装修的实质其实就是基于对原有建筑的尊重来修饰其各方面存在的不足之处,如视觉、节能等。环保装修主要是基于满足业主在功能上提出的一系列要求,始终坚持就简原则,合理控制工程量、材料的消耗,以及各种废物的产生,这样不仅有助于生态环境的有效维护,也能够使得装修成本得到合理控制,促进经济利益、环境效益的协调发展。

会审设计图纸、完善施工组织实施等都是比较常用且有效的成本控制方式。环保装修主要突显的是一种删繁就简的理念,简单来讲,就是要将这一理念恰当渗透到各个室内装修环节,通过低碳消耗来优化成本控制,进而完成更多高品质的室内装修工程项目。因此,对于环保装修与成本控制之间的关系,各施工单位应给予足够重视与准确把握[2]。

二、室内装修工程成本管理措施探究

本文以某大楼为例,对其室内装修工程成本管控作出了深入探究:

一是,设计阶段。对于室内装修工程来讲,设计上的节约才能够取得真正意义上的节约。首先,要对房屋结构完整性做出充分考虑,检查其水网、电网是否已经老化,要想发挥出新的使用功能,是否需要进行重新布置。该大楼建造于上世纪九十年代,为砖混结构,楼层高度为3.2m,可以做一些适当的吊顶装饰,进行中央空调系统的布置。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆基于此,在图纸设计中,对原有墙体结构给予有效保持,适当调整了开门,同时翻新了旧式木门,通过门套的增设来全面适应新的使用需求;为了确保承重能够得到有效降低,所有新增加的隔断,引用的材料都是轻质型的,以此来确保建筑垃圾的产生能够得到合理控制。水、电作为全新设计,照明系统采用的都是节能灯。将白色作为墙体基色,引用环保乳胶漆,这样不仅环保又能够呈现出高雅的品质,需要投入的施工成本也不高,且整体设计引用的都是优质国产材料。

结合施工现场的具体情况,邀请施工配套工程的单位来认真开展设计图纸会审工作,及时发现、完善图纸设计存在的不足之处。同时,施工方案要实现对施工项目各个环节引用的一系列施工工艺、制定的具体流程做到准确把握,明确科学完善的劳动力的人员数量计划,以及施工机具的具体选用、配置,以此来为项目成本控制、节约提供有力支持。

二是,目标责任考核。结合《项目施工管理目标责任书》,引用百分制考核方法,分别考核所有责任目标。其中经济指标、安全生产分别占据百分之三十,工程质量占据百分之二十,工期、文明施工现场分别占据百分之十。

目标成本结余奖励,在明确项目结果之后,盈余部分要按照责任目标考核结果,对项目第一、第二责任人进行在分配。第一责任人由公司考核、第二责任人由公司、第一责任来进行考核,以此来尽可能避免各装修环节施工成本的增加。

三是,施工阶段的成本管控。结合图纸基础预算来开展更全面的核算分析,对分项工程的人工费单价、工程量,以及施工承包范围,结合管理方面的标准要求,通过劳务分包来实现科学控制,具体施工中,要注重劳动力组织、各项工作的科学、合理安排,确保施工的均衡,最大限度的减少窝工现象的产生,进而使得劳动效率能够真正得到大幅度提升,在确保质量的基础上尽可能缩短施工周期,取得更理想的控制、节约成本的效果。

另外,在室内装修工程中,材料成本在工程项目成本中占据的比例也相对较大,怎样实现材料成本最大限度的节约,也能够给整个项目的利润值发挥出更理想的作用。因此,在具体采购中,相关工作人员应真正做到货比三家、集中运输,科学堆放、管理和使用,最大限度的减少损耗的产生,始终坚持余料回收等一系列节约措施在各个施工环节的有效落实,以此来取得更理想的节约成本效果。为此,相关工作人员应提前结合图纸基础预算来落实好各项核算分析工作,对主要材料、辅助材料的数量、单价做出准确把握。一些大中型材料,应通过对多家价格的询问来实现对采购价格的科学控制,以此来有效降低施工成本。

同时,为了进一步优化成本控制环节与成果,装饰装修工程项目在具体施工中,可以通过一系列新技术、新材料的科学选用与科学推广来取得更理想的成本控制成果,尽可能减少因为返工而产生的一些不必要的成本支出,并为装修公司赢得更理想的经济效益。

四是,提升室内装修人员的综合素养。为了从整体上提升室内装修水平,科学控制室内装修成本,为此,室内装修人员在具体工程操作过程中,必须要严格执行各项项目成本控制、核算管理制度,在具体操作中真正做到公私分明。同时,还要重视室内装修核算工作人员职业素养、技术能力的不断提升。为此,企业应结合实际需求,定期组织核算人员参与各项培训,且要重视相应考核工作,以此来确保室内装修人员可以及时、全面的掌握最新专业知识与技能,从整体上提升其专业素质、技术水平,进而取得更理想的室内装修工程成本管理成果。

结语:综上所述,成本控制通常都贯穿于项目实施的整个过程,为了进一步优化其控制环节与成果,各企业应基于环保理念,引用更科学合理的设计方案与技术措施在确保施工质量达到标准设计要求的基础上,尽可能降低装修成本。当然,项目成本管理做出一项综合性较强的管理工作,从根本上来讲,只有开展标准化、文明与安全施工,才能够从各个层面为工作质量品质、安全与进度等方面提供有力支持,赢得更理想的经济效益,促进整体竞争力的不断提升。

参考文献:

[1]赵亮.全国人大机关办公楼工程室内装修施工及成本控制的一点体会[J].建筑创作,2011(06):112-115.

[2]柳闽楠.住宅全装修的系统化与适应性[D].同济大学,2007.

论文作者:陈冠斌

论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月上

论文发表时间:2018/9/7

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