【摘 要】2011-2015 是我国“十二五”规划，是全面建设小康社会的关键时期，在这样的形势下，笔者根据多年的经验，对绿色房屋建筑施工和防水、保温、通风施工方法进行总结和分析，以供业界人士参考。
【关键词】绿色建筑；防水；保温；通风随着我国经济的不断发展，居民对房屋的要求越来越高，舒适度、外型设计、环保节能等都是新形势下人民对房屋的不断加强的新要求，与此同时，我国的建筑业逐步发展壮大，制度不断完善，规模不断扩大，技术不断更新，材料不断革新，但是还有一些不足有待完善，我国针对这些问题不断的对房屋建造技术进行完善和规范，在摸索中前行。
一、绿色房屋建筑施工绿色建筑施工是我国在新形势下的迫切需要，以广州珠江·新城B2-10 项目为例，项目地块总面积173380 ㎡，塔楼高295.5m，其绿色技术亮点在于立面雨水收集系统，广州地区雨水资源丰富，正因为这一点珠江新城在进行立面雨水收集的同时，针对室外景观绿化需水量大的情况，采用传统方式对裙楼屋顶雨水进行收集，可用于室外景观绿化浇灌及道路冲洗等，将美观和节能绿化完美结合，为我国的绿色建筑做出了巨大的贡献。
1．绿色房屋建筑概况国际标准化组织已经为环境管理系统（EMS）开发了ISO14001 系列国际标准。
ISO14001 标准为建立环境政策，决定环境面貌和产品、活动和服务的影响指定了要求，规划了环境目标和可测量的目标，满足目的和目标的执行和运行程序，检查和纠正行为，以及管理评估。创建的环境管理系统（EMS）程序可以帮助公司较好的理解如何通过他们的商业过程来影响环境。而寿命周期评估（LCA）程序是最新开发出来的绿色产品或材料评估工具，这是一个比较新颖的领域，正在不断完善之中。建筑产品和材料的生命周期评估（LCA）包含它“一辈子”要完成的6 个基本步骤对环境的影响：⑴原材料获取；⑵产品制造过程；⑶住宅建造过程；⑷住宅维护和运行；⑸住宅毁坏和⑹产品重新使用、重复利用或处理。生命周期评估（LCA）是一项复杂和浪费时间的活动，但如果要想了解和掌握建筑材料和产品对环境影响的全面数据，就必须要利用这一工具评估建筑材料和`产品。但是该工具仍然处在幼年期。因此，应该把这套生命周期评估（LCA）__________程序当作动态文献来看待，应当知道，当新的资料变得可以利用、改进了现有的技术和工艺和开发出新的研究工具时，它还会变化和发展。
2．绿色房屋建造新技术（1）要想达到国家绿色建筑评价标准的最低要求，可能所增加的成本也只有50~100元/平方米，达到二星级标准，所增加的成本大约在100~150 元/平方米，达到三星级标准，所增加的成本大约在300 元/平方米左右。对于开发商来说， 普通住宅的价格增加200~300 元/平方米，可能也只是楼盘在销售过程中价格方案的一个小小的增价幅度。但是这个少量成本价格的增加所带来的住宅品质，却已经大不一样了，所以首先开发商要抓住这一点，保证国家绿色建筑评价标准，使用绿色材料和绿色设计，为居民创造更好的生活环境和生活品质。
（2）绿色智能化节能：智能住宅的一般构成模式：其主要特点在于具有智能住宅布线系统。通过采用家庭总线系统(HBS)来进行各种信息传送。所谓家庭总线系统，就是将家庭内的各种信息通信设备(包括安保、电话、家电、视昕设备等接在共同的传输线上，以加强各设备相互间的有机联系，而且不限于家庭，将社会的总功能融合起来，把家庭置于网络的一部分，任何人在任何地方或任何时候都可能随意地选择家庭内外的各种信息。HBS 由一条同轴电缆和4 对双绞线构成。
同轴电缆传输图像信号(CATV、CCTV 等)双绞线传输话音、数据及控制信号。各类家用设备与电器均有秩序地与HBS 相连。这些设备和电器的控制既可由住户在室内操作。又可在外地通过电话线遥控操作或了解家中设备状况。一旦出现意外或需要与外界(管理人、消防、安保、医疗)联系。也可自动或人工地通过HBS 操作。
（3）绿色景观建筑在我国20 世纪80 年代开始应用，起步虽然比较晚，但是，近几年得到了有效发展。上海建筑科学研究院建筑环境研究中心办公楼活的获得全国绿色建筑创新奖，建筑面积：1900 ㎡，高度为17m,在屋顶设计了景观水池，和8 出屋顶花园，和1 个室内中庭绿化，采用了四处外墙外保温体系、三种遮阳系统、自然通风系统、热湿独立控制等，通过建筑独立一体化设计和应用，形成了自然通风，超低耗能，天然采光，绿色建材，再生能源，生态绿化等特点。绿色景观建筑是我国未来建筑的趋势，对空气净化、建筑的使用寿命和视觉美观都有很好的积极作用。
二、建筑物的防水、保温、通风施工1．广东省《建筑防水工程技术规程》明确规定了“建筑防水工程设计时，应根据建筑物性质、使用功能要求、使用环境条件等确定其防水等级或设防标准，选定防水材料的品名，确定构造和节点做法，并提出相应技术措施。”广东气候潮湿，雨水充足，建筑的建造中防水至关重要。其中防水砂浆是必不可少的环节，防水砂浆施工主要步骤为：掺10%的107 胶水泥素浆刷涂，分层分遍刷1:1:6 底层砂浆厚度为8mm 待第一遍水泥浆7 成干时，可进行防水砂浆施工，防水砂浆分两层施工，第一层8mm 厚按照1:2 水泥砂浆掺入水泥用量3%的防水粉;第二层7mm厚1:2 水泥浆渗水泥用量3%的防水粉，隔天浇水养护，养护的时间在14 天以上。另外，防水层厚度不得小于40mm。
2．原结构面因存在高低不平或坡度而进行找平铺设的基层，如水泥砂浆、细石砼等，有利于在其上面铺设面层或防水、保温层。这就需要找平层的如下图找平层的厚度要求：
其中，屋面细石混凝土中水泥标号不应低于425 号，水泥用量不应少于330Kg/m?，含砂率宜为35%-40%，灰砂比应为1:2-2.5，水灰比不应大于0.5，混凝土中应掺入减水剂，膨胀剂，密实剂或综合性能防水剂。
3．在广东地区，应主要解决的是隔热的问题，而在外维护墙上做隔热层处理的效果并不十分理想。因此，我建议首先在户型设计时做好每户的自然通风设计是工作的重点。对于仍然希望开大的窗户的户型设计，我们可以通过采用双层中空玻璃来解决保温隔热的问题。除了外墙及门窗的节能设计外，我们还可以在广东地区住宅的外墙采用遮阳处理。遮阳技术并不是新的技术。其实我们都看到过一些解放前建造的老房子都有遮阳百叶窗。我们也不需要在所有的窗户上都做上遮阳百叶。在南方地区主要在住宅的南面和西面的窗户上布置即可，也可以在阳台外沿上做局部的可调节百叶，同样可以起到良好的遮阳效果。在绿色建筑评价标准中，其中一项重要的指标就是室内环境质量。室内环境质量主要为空气。住宅室内的空气无所不在，人没有空气片刻就不能生存。但是人们是否能够始终在室内呼吸到新鲜的空气，就不一定了。在荷兰等一些发达国家，住宅室内新风系统是建筑规范明确规定必须要做到的事项。我们每个人大约每小时呼吸的空气是30 立方米，一间普通的卧室的体积大约是50 立方米。可想而知，如果我们紧关门窗一个小时后，我们呼吸的都将不是新鲜的空气。如果室内连新鲜空气都不能保证，就不要再谈室内其他的环境质量了，所以做好通风工作，给居民创造更好的生存环境。
三、结束语总而言之，施工技术的应用和创新给我国的建筑行业做出了巨大的贡献，很大程度上满足了居民不断提高的要求，但是建筑施工技术需要因地制宜，结合当地的气候条件和风俗文化等，为居民创造更加舒适节能的生活环境。不仅要做好工程施工管理工作，为建筑的顺利高效展开做好基础保障，还要与诸方面相辅相成、协调一致，从而使技术管理和工作不断得到完善和提高，为工程项目的顺利实施提供可靠的技术保障。
参考文献：[1]郑祖， 高层建筑施工技，中国建筑工业出版，2002[2]建筑施工手册，《建筑施工手册编写组》，中国建筑工业出版社，2000[3]见鲸，混凝土结构工程学，中国建筑工业出版社，1999[4]任建红;房屋建筑工程项目质量管理与控制研究[D];中国海洋大学;2010 年
论文作者:张猛
论文发表刊物:《工程建设标准化》2015年5月总第198期供稿
论文发表时间:2015/9/11
标签：建筑论文; 砂浆论文; 住宅论文; 环境论文; 室内论文; 遮阳论文; 建筑施工论文; 《工程建设标准化》2015年5月总第198期供稿论文;