黑龙江省六建建筑工程有限责任公司 黑龙江哈尔滨 150076
摘 要：现阶段经济与社会在不断发展，人民群众的生活质量与生活水平都得到不同程度的提高，对建筑质量也提出新的要求，这对建筑行业来说既是机遇又是挑战。屋面渗漏情况长期存在于建筑行业中并没有得到长期解决，这不仅对建筑物外观以及质量有影响，同时会在一定程度上缩小建筑使用寿命，必须结合科学技术实现对上述现象的有效解决。
关键词：屋面；渗漏；问题；方法；解决措施
经过长期的探索与实践，建筑项目屋面防渗漏技术已经取得显著的成就，但在实际运行中还是存在诸多问题。社会发展速度在不断加快，人民群众的生活质量以及生活水平也得到不同程度提升，房屋建筑功能也逐渐实现现代化的发展。屋面渗漏现象不仅会对人们的生活质量造成影响，同时也会对房屋建筑质量造成破坏，对群众的生命安全以及财产安全造成威胁。因此必须提高对该种现象的重视程度，从根本上实现对建筑质量的保障。
一、当前房屋建筑屋面渗漏情况产生的原因
（一）设计方面的原因
引起建筑屋面出现渗漏的原因很复杂，我们结合实际情况主要将其总结为以下几点并进行仔细分析。首先就是在实际进行房屋建筑时设计存在问题。施工的单位在实际进行设计工作时只单纯的注重建筑的外观与造型，没有实现排水口与房屋需求的有效结合，房屋排水不通畅最终导致渗漏现象的出现。钢筋布设也对防水效果有直接影响。部分施工单位不能实现对上述问题的有效认识，因此只注重对钢筋结构承受能力的关注。温度会对钢筋造成影响最终发生变形现象，混凝土浇筑完成后就会有温度裂缝的出现，这也是引起渗漏现象出现的主要原因。因此在实际进行设计工作时必须实现对上述因素的综合考虑。
（二）建材原料方面的原因
从房屋建筑屋面结构角度来说，瓦片、防水涂层以及钢筋混凝土结构都具有一定的防水功能，混凝土结构层作为常用的建筑材料长期存在于建筑项目当中。混凝土结构内部有大量细孔的存在，在遭受外界环境作用力的情况下抗拉能力较差的混凝土就会出现裂缝现象。温度也会对混凝土结构造成直接影响，自然气候条件下混凝土会出现认账冷缩的现象，最终导致温度裂缝的出现。结构裂缝是混凝土结构的一种，造成这种裂缝产生的原因就是长时间受到屋面板作用。建材原料是防水工程的重要组成部分，同时也是其基础与前提。因此必须结合实际情况实现对建筑材料科学合理的选取。利用防水卷材对屋面坡度较大的建筑进行施工时容易出现防水卷材下滑的现象。屋面板可能会出现交接面变形较为严重的问题，在该种情况下需要加设防水层。喷防水涂料容易造成涂料流淌的情况，长时间的雨水冲刷后就会引起渗漏问题的出现。
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（三）屋面管理方面的原因
因为缺少健全的管理标准，也很容易导致屋面发生渗漏问题。当前，屋面建筑无论是施工企业还是建设企业，亦或是监管部门，都没有创建健全的管理系统，从而很容易发生管理问题。作为施工企业，假如没有专业的管理从业者，不遵照相关流程开展活动，没有对各个工序实施监管，从而很容易造成屋面渗漏问题。
二、改进屋面渗漏问题的措施
（一）合理选取建材原料，严把质量管卡
在进行施工期间，需要严把防水建材原料的质量管卡，保证防水建材的质量符合相关标准要求。在检查建材原料期间，需要严格遵照相关流程实施工作，对建材原料的质量及外观同时进行检查，另外，当建材原料进入现场后，需要进行抽样检查，预防不符合标准的建材原料进入施工场地。
（二）重视设计工作
设计从业者在对建筑项目的屋面进行设计期间，需要采用科学、先进、创新的工艺及技术，保证设计的合理性。另外，还需要遵照屋面房屋设计的标准，关注排水通道的设计，假如建筑屋面长时间存在一些地方积水问题，则表示该区域排水不畅通，很容易使屋面出现老化问题，发生渗漏情况，影响建筑质量及使用年限。想要预防此种情况的发生，具体可以同以下几方面内容入手：其一，明确屋面防水的级别；其二，合理设计屋面的结构；其三，选用良好的防水建材原料；其四，保证隔热、保温层建材原料的合理性；其五，加大对屋面密封部位的防水设计力度；其六，重视排水系统的设计工作。需要注意的时，在对屋面防水层进行设计、施工期间，应关注以下内容：其一，细致对防水卷材的质量实施检查，保证质量同相关标准及施工要求相吻合；其二，需要对屋面的防水卷材进行细节处理；其三，应保证施工从业者在铺设防水卷材时的操作正确。假如防水层出现损坏，则很难修补，甚至为整体房屋建筑埋下隐患。
（三）有管理入手解决屋面渗漏问题
想要增强管理的质量，就需要先保证各个施工流程的管理质量，增强从业者的思想及素养，明确划分每个人的责任，落实责任制，并创建奖惩制度，从而激发员工工作热情，提高管理意识。另外，还需要创建各个流程的监管标准，在某一工序完成后，需要经过相关机构的检验，符合标准后才可以实施下一工序。假如发现施工问题，应及时予以改正，从而为后续工作奠定基础。
（四）在施工队伍的选择方面
要选择具有法人资格的施工队伍，非挂靠公司，同时还要看他们多年来的工作业绩，而且对业绩中的用户进行了解，是否属实，用户对其的满意程度进行了解，这样才能对选择的施工单位的可靠性，施工单位如果可靠，就保证了50%的工程质量。因为一个优秀的工程建筑公司把信誉看做比生命更重要的东西，因此只有优秀的工程公司才能创造出好的作品。
（五）在施工过程中要严把质量关
在防水作业施工过程中，一定要把好每个细微处的质量关，特别对上道工序进行检查。如排水坡度一定要符合要求，经过检验不积水；管道屋内和屋外处、女儿墙拐弯处是否按规定做成圆锥台和圆弧角；底层的砂浆颗粒是否清理干净；凹坑是否进行了修补等都要进行仔细的检查。同时对总体建筑容易产生渗漏的部位要全部的列出来，对每一项都要按照相关的标准有具体的防水措施。在防水卷材大规模施工中，缝隙之间的搭接是最重要的操作环节，在搭接作业中，热熔施工中的温度要把握好，温度高，会把材料烧焦，影响材料寿命，温度低使材料产生虚接，给屋面渗漏埋下隐患，间隙之间的搭接以溢出热熔改性沥青为宜，溢出的标准为2mm，并且为均一的直线。
（四）加大对成品的保护力度
在对房屋建筑项目的屋面防水层施工后，已经完成的防水层应尽可能避免使用尖锐或者钝器进行击打、损坏。例如：铁锹等。假如发现存有损坏区域，需要尽快查明原因，并进行相应补救。在已经修建完成的施工保护层，预防二次损伤。因此，当施工结束后，需要进行蓄水及二次淋水实验，进而预防出现屋面渗漏问题。
三、结语
综上所述，引起屋面渗漏的原因也比较多。因此屋面渗漏需要采取针对性的措施，把好施工材料关，规范施工过程，确保每一道施工工序均符合相应的质量标准，进而有效解决房屋屋面渗漏现象，切实提升房屋建筑的质量水平，延长房屋建筑的使用年限，改善居民的居住生活环境。
参考文献
[1]侯东旺.解决屋面渗漏问题的方法[J].现代装饰:理论,2014(6):175-175.
[2]陆志春.解决屋面渗漏问题的方法[J].城市建设理论研究:电子版,2012(19).
论文作者:肖春亮
论文发表刊物:《防护工程》2017年第1期
论文发表时间:2017/5/12
标签：屋面论文; 建筑论文; 质量论文; 建材论文; 卷材论文; 房屋建筑论文; 原料论文; 《防护工程》2017年第1期论文;