摘要：近年来，我国的建筑行业发展迅速，在建筑工程中，房屋的渗透问题成为人们关注的热点问题。房屋渗透将影响到人们正常的居住生活，给人们带来不小的困扰。同时屋面防水工程也是因为外部自然环境的影响所受到的侵蚀性比较严重，为了提升房屋的防水性，要根据工程实际情况，对防水施工方案不断优化，选择性价比高的防水材料，对工程质量严格把关，做好屋面防水工程的验收工作，不断提升房屋的工程质量。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
引言
近些年来，随着社会经济的发展以及城市化建设进程的不断推进，我国建筑行业发展日新月异，可以说建筑行业已经成为我国经济发展建设中的一个支柱性产业，一旦其出现任何问题，必然会对我国经济的发展建设造成极其不利的影响。当前阶段，虽然相关的制度以及管理体系都已经得到了很大程度的完善，但还是存在着很多的问题，其中最容易出现问题的就是建筑工程施工技术的应用管理工作，特别是屋面防水施工技术的管控，因此要想确保工程不会出现这方面的质量问题，相关的管理部门必须要加强管理力度，进而有效的避免房屋建筑屋面出现漏水的问题，为人们提供更加优质的居住以及工作环境。
1建筑防水工程现状与存在的问题
目前，我国高层建筑在建设中普遍存在防水工程质量差的问题，漏水处主要包括屋顶，卫生间和厨房，外墙和地下室，产生漏水的原因主要是防水材料的质量不达标。在建筑市场中，防水原材料的质量下降，严重影响了防水材料在建筑工程上使用的效果，另外假冒伪劣产品，也是造成了大量的防水材料质量不达标的主要原因之一，进而影响了高层建筑的使用寿命。此外，防水设计在设计过程中不注重细节，也是防水工程质量出现不合格的重要原因。特别是在现代社会，企业之间激烈的竞争，人员更换较快，从而设计质量无法得到保证，在设计工程细部构造时设计十分随意，导致施工不合理，影响了工程的防水质量；与此同时，施工队伍对工程的质量意识不高，在施工期间施工人员不能严格遵守相关的标准和规范进行操作，导致高层建筑防水工程质量问题众多。
2当前建筑工程屋面防水中的主要质量问题
2.1施工材料防水性能不佳
我国房屋建筑中所采用的科技正在以不断发展的趋势前进，和传统房屋建筑质量相比有着明显进步和提升。但是在房屋防水上仍然存在很多问题，一些优质的防水材料在进行防水施工的过程中需要和建筑周围的气候条件保持一致。但是我国目前的科学技术水平并不能充分满足这一需求。并且由于当前建筑屋面多采用刚性材料，因此屋面建成之后很容易出现漏水问题。这是因为当地气候对屋面结构产生的影响比较深远，比如东北地区的冬季比较寒冷，因此屋内的使用时间必然比较长。加上冬季室内温度高、屋外气候寒冷，所以如果房屋防水材料的质量和性能存在问题，很容易在竣工后出现严重裂痕。除了气候寒冷会对防水材料产生影响，气候过于炎热也会对施工材料的防水性能产生影响。由于当前我国科技水平有限，因此在防水材料的使用过程中仍然存在很多不足。
2.2防水方案
在建筑屋面防水施工前，应先拟定防水方案，按照此方案，施工人员进行施工才会事半功倍。然而在进行方案设计时，有些设计师并未进行全面地构思，例如，对排水系统的忽视，使得屋面排水问题难以解决，长此以往，积存的雨水雪水会腐蚀屋面，缩减了防水材料使用年限，屋面漏水是必然结果。而有些设计师光考虑建筑物在防水方案设计中的影响，却没能因地制宜，忽略了当地气候和环境，最终使得屋面漏水。究其原因，应该与不恰当的防水设计方案或是不合适的防水材料有关。
2.3防水工程的施工管理工作有待完善
在房屋建筑的屋面防水设计以及施工过程中，对于其细部节点和基层都有着十分严格的要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是在实际的施工中，很多施工单位往往会为了自身的经济利益，而不按照这些规范要求进行施工。就比如在建筑房屋找平层，必须要确保找平层的平整性及与基层的粘接性，只有这样才能确保屋面的防水层性能不会出现问题，但是在实际的施工过程中，施工人员往往都会忽视这一点，只是将找平层施工认为是抹光地面，这样一来就会导致建筑的屋面防水层出现起皮开裂的情况，在后续的使用过程中，出现房屋漏水问题。
3建筑屋面防水施工技术的有效优化措施分析
3.1做好防水材料的质量防水控制工作
在屋面防水工程具体实施的时候，要优先做好防水材料的质量把控工作，因为这是提升屋面防水性能的基础性条件。在材料购买之前，可以对防水材料的性能开展质量检测工作，这样才能确保防水材料符合施工要求。当前一个重要原因就是，从国家层面对防水材料的质量缺乏明确的标准。在具体检测工作中，还要考虑多种因素来选择最佳的建筑屋面防水材料。随着建筑工程和建筑材料科技水平的不断发展，一些性价比高的防水材料不断出现，施工企业可以根据具体的施工要求，强化对新型防水材料的应用力度，来提升屋面防水的质量。
3.2加强对房屋建筑的屋面设计工作的管理力度
就我国现阶段房屋建筑的设计情况而言，设计人员对于屋面防水设计工作往往都不是很重视，只是将其当做设计中的一个小部分，这样就导致房屋建筑的防水设计极易出现各种问题。因此要想对建筑屋面防水工程的设计进行有效的优化，就必须要加强对设计工作的重视程度。屋面防水设计时应根据项目建筑自身的特点合理选用防水材料，对于防水等级要求高的建筑可采用柔性防水层和刚性防水层相结合的方式来确保屋面不渗漏；详细绘制墙脚、管根部位防水做法节点大样图以指导施工；转变防水设计思路，例如，可以将封闭性的防水设计转变为疏导性的防水设计，让建筑屋面上的水向下流，进而以达到提高屋面防水的使用寿命，对房屋建筑的整体质量进行有效的提升。
3.3严把过程关
施工监理严把屋面防水施工过程关是确保其质量的重要一环，包括施工原材料的监督和屋面防水施工过程的监督。在施工原材料的监督中，应检查进入现场的施工原材料是否合格，主要对原材料证书、质量保证证书等资料进行检查或对原材料进行抽样检查。只有经过验证后符合标准的材料，才能进入。
3.4强化后期建筑的管理和维护
为了保障建筑物使用功能的正常，对建筑物使用寿命进行延长，就要有效开展后期管理和维护工作。如果只对前期建筑修建工作进行关注，缺乏对后续管理维护工作的重视，也可能引发一系列渗漏问题。特别是对于群众生活中难以接触的层面来说，更需要有效进行工作维护，安排专门的工作人员对建筑屋面进行定期或是不定期的查漏，只有这样才能在出现问题的时候，及时对问题进行解决，通过对合理维护措施的开展，提升防水工程效率和质量。
结束语
综上所述，建筑屋面的质量关系着使用者能否有一个舒适而安稳的住宅环境，因此做好屋面防水工程是重中之重。对于施工过程中所出现的问题，施工单位要及时处理，并且要设计科学优质有效的屋面防水施工方案，选取适合的新型防水材料和恰当的施工措施。在施工过程中，监理应加大监督，确保防水质量过关。施工结束后，对屋面进行定期维护，及时发现和处理建筑物的漏水问题，以确保建筑物屋面具备良好的防水性能。
参考文献
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[3]国大禹.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].建筑知识，2017（15）：35.
论文作者:董政
论文发表刊物:《基层建设》2019年第13期
论文发表时间:2019/7/19
标签：屋面论文; 防水材料论文; 建筑论文; 质量论文; 防水工程论文; 工作论文; 房屋建筑论文; 《基层建设》2019年第13期论文;