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摘要：当前人们对于的要求非常高，尤其是在装饰装修的问题上，越来越多的人开始聘请专业的设计人员进行设计，材料也都在向绿色化、低碳化方向发展。从广义上而言，居住条件的好坏对居住者的影响非常大，可能对其生活和工作甚至是生命安全产生影响，换言之，加强对建筑的装饰装修工程的重视，确保其施工质量对人们的生活乃至社会的发展具有重要作用。基于此，本文主要对建筑装饰装修工程质量控制及通病防治进行了探讨，希望可以为相关工作人员提供一定借鉴。
关键词：建筑装饰装修；质量控制；通病防治
引言
近年来，我国建筑行业发展迅速，在一定程度上促进了城市经济发展，但部分建筑商为了牟取暴利而违背商业道德，在进行建筑装饰装修工程时偷工减料，影响建筑的整体质量。基于此种情况，建筑使用者以及施工方有必要加大对装饰装修工程的质量控制力度，并对一些建筑痛并进行有效的防治，保证建筑质量。
1建筑装饰装修工程特点
1.1施工周期
建筑的装饰装修工程与建筑本身的建设相比，施工时间较少。一般而言，我国当前对建筑的装饰装修都是与建筑建设是同时进行的，这导致装饰装修工程时间的缩短。虽然缩短了施工时间，但对建筑的装饰装修的质量要求却更高了，这意味着建筑装饰装修的施工人员不仅要加快施工进度，还要确保施工质量符合工程规定，无形中提高了对装饰装修施工人员的技术要求，施工人员须具备熟练的施工操作能力。
1.2施工工具
建筑的结构建设和装饰装修施工存在一定的重合，在此施工条件下，施工人员和施工中应用到的工具也需要进行科学合理的调配，如果这些问题不能得到妥善解决，势必会影响装饰装修工程的施工进度；另外，建筑工程的结构施工和装饰装修工程施工都需应用大量的施工材料，也需加强对材料的储备重视，一旦在施工中出现调配不合理的情况，不仅会影响施工工期，甚至会增加施工难度，给工程施工造成不必要的损失。
1.3施工材料
建筑的装饰装修工程需要应用大量的施工材料，而建筑装饰装修工程本身的难度就比较大，再加上施工的复杂性，要求建筑装饰装修工程中的负责人要加强对施工材料的重视，从采购到运输及存储都要严格管控，在存储时也要有专门的工作人员负责。另外，在建筑装饰装修工程中应用的材料应尽可能选择绿色材料，充分保障居住者的身心健康。
2建筑装饰装修工程质量控制措施
2.1准备阶段质量控制
首先，要严格审查图纸，按照图纸要求来做好每一环节的施工，在保障工程质量的同时，制定出用时最短，最节省材料和成本的施工方案。在准备阶段也要对施工过程中可能出现的突发问题提前制定出应急方案，考虑到由于突发问题而导致的资金增加。
2.2对建筑材料的质量进行严格的控制
对施工材料的管理是为了确保施工质量，这也是工程管理的关键环节。管理者需要对市场中的材料进行对比，选择性价比最高的材料，并根据建设情况确定购进数量，避免出现浪费的情况。对于材料的供应商，应选择行业中信誉度较高的，且具备一定供应能力的。对于购进的材料，要进行抽样检查，避免不合格材料投入使用。在平时，做好材料的保管工作，以免由于人为和自然因素影响材料的质量。此外对于机械设备的购进也是一样，除了要严格审查质量外，还需要在使用过程中做好日常的养护工作，延长机械设备的使用寿命，提高机械使用的安全性。
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2.3加强施工技术及管理质量控制
主要包括五个方面：根据劳动力、材料供应、场外定做产品周期、工艺流程等情况合理优化施工工序，最大化的安排各施工班组流水作业，缩短工期；根据赶工进度计划，针对任务重、工艺繁多的分项工程，补充欠缺的施工人员，延长工作时间；在赶工阶段，需提前递交工作联系单提出工期、费用索赔意向，向甲方申请延长工期与赶工费用；加强成品保护费用的投入与成品保护的意识，安排专职人员巡检，落实责任；推进建筑工业化理念，尽可能的将装修工程构配件生产工厂化，代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。
2.4增强对施工环境的监测
增强对建筑装饰装修工程施工环境的管理与监测，依据施工环境的改变及时采取解决的对策，这其中最为重要的是对周围生态环境的监测，并且天气的变化没有办法进行控制，进而会提高建筑装饰装修工程施工作业的困难程度。因为各种自然条件的限制，恶劣天气会在一定的程度上给建筑装饰装修工程的施工作业带来阻碍，因此，应该使用先进的设施设备，进而对施工现场的环境进行有效的监测，针对特殊的天气做好相应的准备，避免出现意外的情况。
3建筑装饰装修工程存在的质量通病与防治
3.1门窗工程和吊顶工程
对于一座建筑而言，门窗不仅有其实用意义，也具有一定的艺术意义，是十分重要的一部分。但目前的门窗工程存在一定的质量问题，比如门窗变形，开关不灵活，这都会直接影响到使用者的使用感受。而这些问题主要是因为施工人员在安装过程中操作不规范严谨，导致门窗接缝处出现雨水渗漏等问题。再者就是吊顶工程中吊顶与棚顶连接不紧密，存在大量缝隙，导致板面脱落，影响吊顶美观和建筑装修质量。
3.2隔墙工程和抹灰工程
隔墙主要用于分隔建筑物内部空间，具有一定的美观性，但在实际的隔墙工程中却很容易出现隔墙裂缝过大、门框固定不牢等问题，严重影响了隔墙的实用性和美观性。此外，在进行墙面抹灰时会出现抹灰层空鼓以及裂缝现象，进而导致墙面出现大量裂缝，影响建筑的整体质量和美观。
3.3楼梯地面工程和装饰面砖工程
在日常生活中，部分建筑内部楼梯台阶高度差异较大，这不仅影响建筑整体美观性，也在一定程度上给使用者带来了一定的安全隐患。楼梯台阶高度差异较大主要是因为施工人员在进行衡量时出现的误差较大，进而导致楼梯台阶规格不同。对于大部分的建筑而言，装饰面砖工程都是必不可少的一部分，精美的面砖图案往往会增强建筑的美观性。但由于部分建筑商为了获取更高的利润而选用质量较差的瓷砖，这就导致瓷砖在日后的使用过程中出现各种质量问题，影响使用感受。
3.4涂料饰面工程
对建筑的混凝土表面进行涂抹涂料时，要确保抹灰层与混凝土的表面保持整洁和光滑。一般而言，对建筑的混凝土表层涂抹涂料的要求较高，所以如果在抹灰面和混凝土表层上有杂物、灰尘等，就会对施工效果造成一定程度的影响。因此，加强对混凝土表层的干净和整洁控制非常重要。对建筑的木质材料表层进行涂抹涂料时，由于木材的表面经常有不光滑的现象发生。所以，在进行涂料涂抹前，需采用专业工具对其表面进行光滑度调整，在木材表面的光滑度满足涂料涂抹要求后再进行涂抹施工，确保涂抹的质量和效果。另外，在采用木材进行装饰时还要进行必要的打底工作，确保涂料可以被木材吸收，确保木材表面的涂料颜色与其他颜色一致。
结束语
总而言之，建筑装饰装修工程关乎到建筑工程的整体建设效果，是一项重要的工程。为确保建设效果和质量，提高住户的满意度，必须要在施工前、施工中和施工后做好各方面的管理工作。通过成本控制、质量控制和工程进度控制，利用最低的成本实现工程效益的最大化，提高装饰装修质量。
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论文作者:潘华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/8/31
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