杭州市建筑工程质量检测中心有限公司 浙江省杭州市 310027
摘要：随着城市化进程不断深入，社会经济不断发展的背景下，建筑工程的施工质量要求不断提高，不仅要保障施工过程的安全，还要保证完工后的建筑质量。建筑质量直接影响着人们居住的环境安全，也体现出一个国家建筑质量整体水平。土木工程的渗水漏水现象是比较常见的问题，其原因很多，目前仍然存在一些问题没有得到解决，这需要建筑领域相关技术的进一步完善。
关键词：建筑；防水防渗；施工；关键技术
1 渗水漏水原因
1.1 外墙渗漏
建筑施工中外墙是比较常见的渗漏部位，且表现出集中化的状态，这与外墙自身结构特性存在一定关系。在建筑施工过程中，外墙作为外部结构，外立面处于垂直状态，渗漏水的重点问题就是墙面和窗户，若外墙渗水漏水的发生几率较大，则极易对整个建筑物的稳定性造成不利影响，甚至缩短建筑物的使用寿命。
1.2 地下室
地下室是建筑物给排水管道、室内消防管道、供暖管道等众多管道的集中处，也是较建筑物主体而言更容易接触到地下水系的部分，存在更多的伸缩缝、冷接缝，一旦施工工艺水平不足，就有可能导致地下室底板、底板最深位置、底板角位等处出现渗漏水、湿度上升等现象。
1.3 水泥的不合理使用
对于建筑工程质量产生影响的因素之一就是混凝土，在混凝土配制当中，水灰浓度配比来讲，也就是在混凝土当中进行相应水泥量对建筑质量不断提升，从而将混凝土自身的抗渗性不断提升。同时，在确保砂率不产生变化的基础上，若是水泥使用量比较少，就会使得砂石表面没有完全被水泥包裹，使得砂浆的质量不足，在对混凝土完成晾干之后也会出现空隙，若是一些比较大的空隙，就会使得建筑物出现一定的渗漏问题。
2 建筑防水防渗施工关键技术
2.1 铺设卷材
对卷材进行铺贴时，应当使其长边与水平方向保持垂直，在顶板面上进行铺贴时，应使卷材的长边与排水方向保持垂直。在铺贴的过程中，应当按照预先量好的尺寸，去除掉搭接的宽度，在铺贴面上以弹线的方式进行标明。在基层和卷材的表面分别涂刷胶黏剂，具体的操作要点如下。（1）用电动搅拌器对胶黏剂进行搅拌，将卷材展开，铺在基层上，用滚刷沾胶快速涂刷，需要注意的是，接头部位10 cm 内不涂刷，对于一些复杂的部位，可以用油漆刷进行涂刷。当胶黏剂涂刷完毕后，应静置 10 min~20 min 左右，待胶膜干燥后，将防水卷材用纸筒重新卷起，随后将铁管插入纸筒当中，再由 2 名作业人员，各执铁管的一端，将卷材的一头固定在起始处，沿着弹好的标线进行铺贴，需要注意的是，在铺贴的过程中，尽量不要将卷材拉的过紧，一张卷材铺完后，应及时用干净的滚刷从卷材的一端开始进行滚压，将其中的空气排出。（2）对墙面进行防水卷材铺贴时，应当按照墙体的实际高度，对卷材进行裁剪，然后在基层和卷材表面上分别涂刷胶黏剂，待其干燥后，将卷材反卷在纸筒上，胶结面朝外，利用梯子从上向下进行铺贴。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（3）在对立面进行卷材铺贴时，应当对已经铺设好的卷材进行保护，避免造成损坏。当卷材铺好后，应当对搭接缝和收头进行及时处理。
2.2 找平层与隔离层
建筑工程施工过程中找坡时，先确定泛水坡度以及流水方向等，在最高点以及泄水口间用鱼线将其拉直、打点，泄水口厚度不宜设置太小。在浇砌过程中，需利用滚筒和尺方滚等进行压赶，从而使其密实度达标。隔离层防水施工时在基层涂刮处理剂，均匀且薄，干燥后方可铺贴卷材。从层面最低位置标高向上与屋脊持平，使卷材根据水流向进行搭接操作。屋面坡度超过10 °，则卷材、屋脊之间就要保持垂直。在铺贴作业时应当先将卷材脊面隔离纸打开，再将卷材贴在基层表面，卷材应当保持松弛。铺贴以后利用平面振动器压实，并且用橡胶榔头敲实垂直位置，黏结卷材搭接时先将卷材压实，打开搭接处用油漆涂刷黏结剂，然后揭开接头两黏结面，略感不黏粘时即可黏合。
2.3 外墙施工
在外墙防水防渗施工中，主要包含以下:在施工的早期阶段，外墙外的孔应及时修复和填充。外墙的灰尘和杂物应及时清理，砂浆砌体问题应及时修复。外墙表面应平整，以改善外墙的外观，提高使用的功能。找平层施工方法如下:从关井面水平绘制边坡线，对边坡面进行清洗、清洁，先刷普通水泥砂浆，再用细石混凝土进行平整。施工完成后，每 24 h 进行一次喷水养护。
2.4 厨卫施工
厨卫间由于存在很多用水管道，因此设计人员在开始设计阶段就需要对这些管道所需要处的位置合理的设计。很多管道在厨房和卫生间的墙体内外进行设计，若是水管产生爆裂或者出现渗漏都会造成厨房和卫生间出现渗水，所以，在施工和设计当中就需要在相应的位置进行地漏的设置，对于地漏的设置主要就是为了及时排水，地漏位置需要比其他的位置要低，以此保证地漏能够起到相应的作用，对积水能够及时的排出。厨房和卫生间不但用水量比较大，并且对水的使用次数也很多，厨房和卫生间大量的水分子充斥，对管道会缓缓的侵蚀，若是没有采用科学合理的对策来应对，就会使得管道出现渗漏，甚至严重的还会出现爆裂。为了防止这些问题产生，将厨房和卫生间的防水和防渗能力增强，需要在墙体方面进行施工中进行防水粉的添加，同时采用抹灰技术；在管道方面，可以采用细石混凝土浇筑方式。
2.5 依据技术规范设计窗台坡度，合理设置混凝土现浇导墙
为有效解决建筑施工中外墙渗水漏水的问题，要在明确建筑施工技术规范的基础上，科学设计窗台坡度，满足排水需求，并在窗户安装完成后对窗框与窗洞口之间缝隙进行规范封堵，以免雨水于此进入建筑物内部。与此同时，在建筑施工中要对混凝土现浇导墙进行科学设置，确保符合建筑施工相关标准。通过坐标点来对层高进行控制，针对管道孔洞来说，在施工过程中要采取标准的防水施工技术，在规范施工之后方可进行抹灰，以便加强施工质量控制。通过混凝土现浇导墙的科学化设计，能够在改善建筑外墙墙角防渗漏能力的同时，延长建筑物使用寿命。
2.6 严格把控屋面防水防渗质量
严格控制屋面防水防渗施工工艺。在建筑屋面的施工中务必要严格控制屋面防水防渗施工工艺，具体包含如下要点：①在防水防渗施工前务必要仔细清理基层，保证将杂物、灰尘等清除，避免杂质的存在影响基层与防水卷材之间的粘结性能；②待清理工作结束后，应一次性将处理剂涂刷在基层上，同时要注意涂刷的均匀性；③待处理剂干透后，在其上找出防水卷材的铺贴基准线，进一步处理诸如管道口与女儿墙等位置，同时铺贴防水附加层；④要保证防水卷材铺贴方向的准确性，具体来说，在逆排水坡防水卷材的铺设中要采用由低处向高处的铺设方式，并保证长边平行于分水岭，同时要保证防水卷材的搭接缝可以将下层的卷材覆盖；⑤铺设工作结束后应进一步加热卷材，同时要严格控制加热的质量，加热过程中应来回移动以保证卷材均匀受热，待卷材表面熔化，进一步开展滚铺粘贴的工序。
结语
综上所述，在建筑工程施工中，采取合理可行的防水防渗措施。同时，为达到预期中防水防渗效果，作业人员应了解并掌握相关的施工技术，并在实际工程中进行应用，以此来确保施工质量。
参考文献
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论文作者:谢华发
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年2期
论文发表时间:2019/5/14
标签：卷材论文; 外墙论文; 防渗论文; 混凝土论文; 管道论文; 屋面论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2019年2期论文;