陈泳锨
广东城建达设计院有限公司肇庆分院 广东肇庆 526000
摘要：本文主要针对住宅建筑中小户型的设计方法展开了探讨，分别对健康性、实用性、灵活性以及经济性作了详细的阐述和系统的分析，并给出了一些有效的设计方法，以期能为有关方面的需要提供参考借鉴。
关键词：中小户型；设计；方法
引言
随着我国经济的不断发展，越来越多的中小户型住宅出现，这使得住宅设计的重点逐渐转移到了中小户型住宅上，因此，如何在有限空间实现舒适生活，保证生活品质，最大化利用中小户型空间，成为设计师的重要研究课题。基于此，本文就住宅建筑中小户型的设计方法进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定帮助。
1 健康性
健康性是指在满足住宅建设基本要素的基础上，提升健康要素，保障居住者的生理、心理、道德和社会适应等多层次健康需求。住宅要解决的问题很多，要做到统筹兼顾，健康性是第一位的，其他方面的追求都不能以牺牲健康性为代价。
不同区域受地理气候条件的影响对住宅设计考虑的出发点会有不同。比如北方强调采暖、保温、防寒，能接受暗卫生间的设计，外墙面积少。南方更重视通风、降温隔热，不喜欢暗卫生间的设计，平面多凸凹，外墙面积多。北方广受欢迎的户型到了南方地区受到冷落，除了生活习惯的不同，更多的是其所处住区大环境不同。这些沿海地区的日照更加充分，更多的人认为景观大于朝向，一些人对风水更看重一些。
例如：笔者从事过的某工程实例，该项目是一个典型的一梯三户的户型，这种户型因为比较接近于“板式”被采用的很多，这种户型至少在该地区不是很合适，最大的问题就是中间户有进风口无出风口，无法产生有效的通风，楼梯间门窗同边形成一个口袋通风也不好（门改在里端开能够改善）。左部户型可以做适当调整（图1），厨卫管线集中，增加一间朝南房，交通面积减少了一些，结构关系也简单了一些。
图1 调整后户型平面
2 实用性
不同住户对实用的理解要求不同，但大多要求基本一致，就是要有适当的套型面积，大小要适宜、功能要合理、流线要简洁、少一点无效的面积，每个房间尽量间隔方正，少一些“金角银边”，避免“钻石房”的出现。
中小户型一般采取多套的组合单元，一梯两户被认为是条件最好的单元组合方式，但是公摊面积会比较多，电梯服务的户数相对较少。
2.1 功能分区合理
功能分区要合理：住宅内部空间有各自不同的使用功能和要求。有公共性的和私密性的，有动的和静的。在设计中尽可能处理好它们的功能关系，做到动静分区、公私分离、洁污分离，这是住宅使用功能良好、居住舒适的先决条件。在进行合理功能分区时，平面布置紧凑，相关房间聚集，户内活动互不穿行他室，没有交叉。室内流线顺畅、交通路线便捷，交通面积集中、紧凑、减少干扰，突破单纯的交通功能，做到交通面积的综合利用，提高室内空间利用率。
2.2 合理分配套内面积
合理分配套内面积也是一个重要的方面。从各房间大小来看，主要应控制好房间的开间尺寸。中小户型中，户型面积许可的话，客厅最好不小于4.2m，几间卧室中主卧室不宜小于3.6m，次卧室中一间要有3.2m，这是考虑有的住户把床靠墙放的时候还能开得了门。住宅中各使用空间的面积并没有一个固定的指标，不同的家庭结构，不同的生活方式对功能空间的要求是不一样的。总的来说，各空间开间和面积要与总的套型面积相协调，120m2套型的客厅、厨房就应比90m2套型的大一些为好。
2.3 客厅设计
在家庭的布置中，客厅一直占据非常重要的地位，因此规整而庄重，大气且大方是其主要风格追求。随着社交场合的增多、活动内容的日渐丰富，客厅有回归家庭生活自身功能要求的趋势。
在布局装饰上，更多地突出其作为家庭活动中心的功能，来反映家庭生活起居的真实风貌。如果是独立客厅，面积可以小一些，如果是与餐厅、门厅合一的，则尽可能大一些，但最好要方正，明亮通透，有很好的视野。客厅的空间尽可能稳定，墙面尽量少开门，通常在与窗户夹角的两个侧墙面要保持3m以上连贯的“双平行线”，利于电视背景墙的装饰，方便摆放沙发和家具。进门处最好有一个玄关，避免“开门见山”，提供一个换鞋空间，玄关的设计要充分考虑搬运家具的尺度要求。
通常的设计一般是客厅外直接带阳台，去阳台都要经过客厅使客厅的稳定性受到影响，阳台上晾晒衣物堆放东西的时候，在客厅里看起来很不雅观，尤其在客人来访的时候去阳台很不方便。
阳台是建筑物室内的延伸，是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，成为家庭另外一个活动中心。
主阳台设计为一个方形阳台，客厅主卧室次卧室都可以直接到阳台。为阳台开辟另外出入口，减少对客厅各方面的干扰，方形阳台的设计为家居活动提供了更多可能，例如可以临时加床，摆放麻将桌，放置健身器材等，进出阳台不再必须穿越客厅，整个户内形成了多流线，如果在客厅的窗外设置花池增加绿化，可极大改善视觉效果。
2.4 辅助空间设计
厨房、卫生间等辅助空间的设计要细致，厨房、餐厅、辅助阳台最好“三位一体化”，有一个小的服务阳台，便于杂物放置在小阳台上，但是如果厨房直接到阳台开门牺牲了操作台面就不是很实用。考虑到冰箱入厨及微波炉、洗碗机、电烤箱等厨房家电的日益普及，烹调中煎、炸、煮、煲分工日益明细，厨房的面积宜适当扩大。厨房的设计要符合作业流程，一般而言，L型设计比一字型和双排布置更能提高效率，降低劳动强度，U形布置面积利用率最高。常有设计将厨房的窗开在操作台长边的墙上，这样不利吊柜的设置，也不利于卫生清洁。
卫生间不应正对客厅，也不必过于强调兼顾客人使用而将位置过于靠外，因为频繁使用的主要还是家人，距卧室过远会使家人尤其夜晚使用不便，还是与卧室近一些为好，哪怕深入睡眠区也无妨。如果在客厅能够直接看见卫生间，或者去卫生间要经过客厅，那么当有客人来访时家人使用起来就不太方便。以家人为本才是真正的“以人为本”。多居室的公用卫生间应尽可能将洗浴分开，隔成洗漱与浴厕两个空间才会方便使用。
压缩纯粹的交通面积，挤掉“边角碎料”，让每一平方米都物有所值。
面积的合理分配要分清不同功能空间的不同要求，如大户型和小户型的卧室、卫生间除数量不同之外，每个卧室、卫生间的功能要求、设备尺寸基本相同面积需求也相近；而起居室、厨房、餐厅虽然功能相同，大套型比小套型服务的人数多，其面积也应该大一些。
3 灵活性
灵活性是指建筑设计以及结构和管网的布置可以为户内的灵活布置和可改造创造必要的条件。竖向管道集中，横向排水管道不穿楼板。
一般住宅设计的灵活性可以从尽量减少固定隔墙着手，以某套型平面为例，敲掉了主卧和次卧之间的隔墙，做成了通长衣柜，衣柜里的衣物有很好的吸音作用；敲掉了次卧和走廊的隔墙做成了储藏柜和工艺品陈列柜；敲掉了厨房和餐厅的隔墙做成了酒柜和储藏柜、安装了双扇玻璃推拉门，改厨房L型布置为U型布置，门与柜子同宽，推开门便是开敞厨房，透明的玻璃门又正好与柜子浑然一体；敲掉了共用卫生间与盥洗室的的隔墙安装了磨砂推拉门，夜间使用借用盥洗室的灯光，卫生间的隐秘性更强。敲掉这些隔墙增加了大概2m2的有效面积，这些隔墙在设计和施工时亦可不做。
关于横向排水管道不穿楼板，住宅规范规定污废水的排水横管宜设在本层套内，是为了检修和疏通管道时避免影响下层住户。其实还有另外的好处，就是住户装修时往往会改变卫生间的布局，只有当排水横管在本层套内才容易实现。
目前常见的做法是卫生间做沉箱设计，住户可以随意改变卫生间内布置。在实际工程中发现有卫生间做了沉箱，但是排水横管却安装在楼板下，不知是何考虑。卫生间做沉箱设计考虑大多洁具适用的一般做法是共用卫生间楼板下沉50cm，这有个问题，就是对于国家提倡的2.8m层高而言，沉箱后净高是2.2m左右，一些住户感觉装修吊顶后尤其需要安装吸顶浴霸后的高度太矮了。结合同层排水技术楼板下沉可以改为30cm左右，空间高度会好一些，但是成本会增加一些。
4 经济性
经济性是在住宅建造和使用过程中，节能、节水、节地和节材的性能。经济性应该是指前期建设和后期使用、维护几方面都要经济。就单体而言要结合规划节能、省地，简约的立面造型，避免繁琐的装饰和昂贵的建材。最主要的是要在建筑方案设计上加以控制，不要一味求新求异而给结构带来麻烦使成本增加。建筑方案的合理性也直接决定相关专业的造价高低和日后使用的经济。
关于节能设计，简单地说就是给不符合节能要求的房子穿衣戴帽。首先要以良好的整体布局和建筑朝向布置作为建筑节能的基本措施，多争取南北向布置。在单体平面设计上，合理控制建筑物的体形系数及外窗面积。建立温度分区规划，建立一个通畅直接的自然通风体系，住宅内部空间尽量连续顺畅，确保每个居室的各个方位点有良好的通风。阳光，温度要求高的主要房间放在受外界影响较小的位置，要求低的房间如厨房、卫生间置于北向或平面凹槽处，以此在不增加投资的前提下，改善空间的温度稳定和舒适效果。
对于外墙内保温系统，目前的构造节点在内墙与外墙交接处外墙保温要拐进内墙50cm，保温厚度一般会比抹灰厚而凸出墙面，住户并不喜欢。目前的节能计算软件和节能构造对很多细节亦考虑不够。
节能方面除了体形系数和围护材料外主要是关于房间朝向。卧室是以夜间睡眠为主，白天的活动很少在此进行，大部分时间是空着，其向南还是向北，有无直接日照，对于建筑节能而言差别不大。在满足通风采光，保证窗户的气密性和隔热性的要求下，卧室不向南不影响建筑节能。而起居室己成为家居生活的核心，如果起居厅向南，白天有充足的日照，室内的自然热环境较好，可以明显节约采暖和空调的耗能。
5 结束语
综上所述，中小户型设计需要满足人们对中小户型居住功能的需要，并要坚持以人为本和可持续发展的设计宗旨，从人性化的设计角度出发，充分利用新技术和自然资源，充分发挥科技带来的巨大作用，以使得中小户型住宅的设计在符合国内住宅发展要求的同时，给住户提供一个舒适合理的生活空间。
参考文献：
[1]刘娜.小户型住宅空间设计探讨[J].设计.2013（11）.
[2]王炳旭.漫谈小户型住宅的空间设计[J].科技信息（学术研究）.2008（26）.
论文作者:陈泳锨
论文发表刊物:《基层建设》2015年19期供稿
论文发表时间:2015/12/29
标签：面积论文; 卫生间论文; 住宅论文; 客厅论文; 户型论文; 功能论文; 阳台论文; 《基层建设》2015年19期供稿论文;