吴永胜
浙江省杭州市 310000
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摘要：整个建筑团队的口碑的好坏直接受到房屋工程的质量的影响。在进行房屋建设施工的时候，工程施工的重要组成部分是防渗漏施工的技术，人们的心情和日常的生活也会受此影响，虽然说有较大的隐患在一般情况下不会因为渗漏不足而发生，如果渗漏情况一旦出现，人们的生活就会受到很大的影响。此文主要分析探讨了防渗漏技术在房屋建筑施工中的主要应用。
关键词：房屋建筑；防渗漏；原因；技术
引言
建筑物的防渗漏工作在建筑工程的项目建设中是一个非常细致并且复杂的工作，渗漏的问题的危害必须被施工方正确的认识到，防渗漏施工技术的研究与实践必须要加强，对于防渗漏工程的质量的控制也必须要加强。
一、房屋建筑工程出现渗漏的原因
在工程建设时，屋面、地下室、厨卫以及外墙等地方由于多种因素的原因，最终导致了渗漏问题的发生，人们的生活因此受到严重的影响。总的来说，渗漏问题出现的原因主要有一下几个方面。
1、由于建筑材料的问题而引起的渗漏
施工材料在房屋建筑里是非常重要的一部分，跟房屋建筑工程的质量关系密不可分。在具体的施工里，很多的企业因为成本过高，对于施工材料的质量不严格的把关，进而就使得施工现场流入了大量的劣质施工材料，最终变导致了房屋建筑存在非常多的安全隐患问题。在这里面，建筑材料是房屋出现渗漏一个重要的因素。例如，卫生间与厨房中使用防水性能不好的材料，防水的标准无法到达，在用了一些时日之后，厨房或者卫生间中的渗漏问题便会出现。
2、由于建筑设计的问题而引起的渗漏
在建设房屋时，一切施工程序全部照着施工人员设计好的图纸进行施工，假如设计的有问题，那么施工的效果会直接受到影响，房屋建设的整体质量也会因此大打折扣，进而导致房屋渗漏现象的出现。所以说，引发房屋渗漏的另一个重要的因素是设计问题。例如，南方的许多建筑里，地域的差异性没有被设计人员充分考虑到，由于南方存在雨季，如果坡度没有到达要求，在雨季到来之时，如果不能把雨水及时的排出，房屋渗漏的问题就会出现。
3、由于建筑施工问题引起的渗漏
根据实际的情况来说，引发房屋渗漏问题的另一个关键的原因是建设时的施工问题。钢筋的架构、混凝土的浇筑以及地基的施工等环节都是房屋建筑所涉及到的环节，各个环节的施工过程都应该认真对待，从根本上保证其质量，不要让渗漏的问题出现。但实际情况是，在施工时，很多技术人员因为施工水平不够好，或者是技术人员在施工的时候没有按照有关标准进行，进而使得工程没有达到预期的目标，最终导致了在房屋使用时，渗漏现象的出现。因此说，在进行施工时，施工的质量必须严格的监管。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术
房屋的一个重要的结构便是屋面，也是非常容易出现渗漏问题的一个地方，整个房屋的施工将会受到屋面防渗漏工作的影响，局面的用户体验也受次影响非常大。在进行屋面的防渗漏的施工时，防水防漏是其主要的形式，与此同时它还有隔热保温的工程。假如在房屋的建设期间存在一些不合理的设计，房屋的渗漏现象将会非常容易发生。通常来讲，在以下结构里会发生房屋的渗漏现象，例如，出气孔通道、落水处、檐沟以及天沟等地方，这种问题可以有效的避免，方法就是使用合适的防渗漏的施工技术。
1. 材料的选择
在选择施工的材料时，必须根据施工的要求进行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比如说，防水性较高合温卷材料在房屋的建设中一般会被使用到，用这些来预防风化，同时也要充分考虑建筑物所在的环境，而且建筑工程中设计的反感必须要到达要求。
2. 混凝土选择。
房屋建筑中，建筑的基石便是混凝土，所以说要严格的把关混凝土的质量，只有这样，房屋裂缝等情况才能够有效的避免。
3. 施工过程中的注意事项
在施工的时候，要特别注意砖和砖之间的连接的密度，千万不能出现漏浆、麻面、漏筋、蜂窝等不良问题，房屋的结构硬度必须被保证，这样建筑的防渗漏功能才能够大大提高。与此同时，在工程的建设中，要严格的检验进入建筑工地的建筑材料，避免出现滥竽充数的情况，使房屋建设的进程得到保证。只有施工材料的质量得到了保证，那么房屋建筑的硬件标准才能够达到要求，房屋渗漏的问题才能够有效的避免，最终才能使房屋的寿命得到加强。
4 防渗漏施工技术的关键点
4.1屋面的防渗能力要加强
在房屋的防渗中，非常重要的一个方面便是屋面的防渗能力，在这项工作里，发挥着关键作用的便是屋面板的质量。在浇筑房屋面板时，必须严格的遵守有关的工序；浇筑混凝土时，施工的连贯性一定要保证，不要出现冷缝。振捣的时候，同样要遵守相关的要求，不要让混凝土外溢，这样才能避免出现麻面、蜂窝等问题。在面板施工完成之后，还要加工保护层与平层，其中非常重要的一点是要保证房屋屋面的整洁与干燥。这一步也要严格的遵守相关的规定。
4.2 外墙的防渗透能力要加强
当前，用混凝土浇筑的墙我们使用最多的，假如在施工的时候，振捣不够充分，这样就非常容易使得剪力墙的混凝土的密实度达不到要求，这样渗漏的情况就非常容易发生，所以说，当我们进行混凝土的浇筑的时候，一定要使振捣这一步骤顺利充分的进行。在当代房屋建设里，墙板同步浇筑时我们通常使用的方法，但是这种方法有一个问题，那就是没有充足的时间来让墙体的混凝土进行沉实，这样在房屋建筑的墙体上，裂缝非常容易出现。因此说，墙体浇筑这一步骤分开来进行是最好的。在进行混凝土养护时，施工人员实现混凝土的护养的方法一般是对内墙进行浇水，外墙并没有什么合适的保养的措施，在夏季，这种方法会让墙的内外产生比较大的温差，这样就很容易让裂缝出现在墙体上；如果对墙体的护养不够连续与充分，墙体也非常容易出现裂缝。
5、如何防止在房屋建筑中出现渗漏
当我们进行房屋建筑的防渗漏工作时，第一步应当检查防水材料。必须报防水的材料涂抹均匀，要注意必须分多次进行，在前层的材料变成了膜状之后，才能够在进行下一步的涂抹工作。在涂抹环节完成之后，必须要认真的检查建筑的屋面是否达标，对于不达标的工程，必须要进行返工，必须认真的整改。
结束语
结合以上所述，如果渗漏问题出现在了房屋的建筑里，那么会给住户带来非常多的麻烦。所以说，防渗漏的技术在房屋建筑工程中必须被高度的重视。在进行具体的施工时，我们应当根据实际情况，选择合适的技术，对建筑中屋面、厨卫、外墙的渗漏问题加以解决，使房屋建筑的质量得到保证，使每一位住户住的安心住的舒心，给他们提供一个良好的居住环境。
参考文献
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[4].柏精瑞，董研磊．关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J]．2013，(02):78-79．
论文作者:吴永胜
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年3月上
论文发表时间:2018/11/19
标签：房屋论文; 混凝土论文; 屋面论文; 房屋建筑论文; 质量论文; 墙体论文; 建筑论文; 《中国住宅设施》2018年3月上论文;