摘要：随着我国社会水平的不断发展和经济水平的不断提升，建筑土建工程成为了我国的一项重点工程项目建设内容。近年来科技和经济的快速发展，越来越多的新技术被运用于建筑逐渐工程中，而为了保障土建工程的不断发展，则有必要不断优化其项目管理的实施。本文则是对当下建筑土建工程的相关内容进行分析，并提出个人见解。
关键词：现代建筑土建工程；特点；新技术；项目管理
引言：随着近年来我国社会经济水平的不断提升和发展，人们的物质生活水平的也呈现出逐年上升的状况，而现代建筑土建工程也在此作用下迅速地发展，继而导致了诸多新技术的发展，而随着而来的是企业的对项目管理重视程度的上升[1]。本文主要阐述的是现代建筑土建工程中的特点、新技术、项目管理如何实施，具体如下。
一、现代建筑土建工程项目管理内容分析
在现代建筑土建工程项目管理中，其主要的内容包含着以下几点：
1、对土建工程质量的管理
土建工程质量的管理内容相对而言更为复杂且繁琐，即导致土建工程质量受到影响的因素相对较多，且就同一工程类型而言，其质量发生的问题也呈现着多样化。在质量管理中，其主要包含的内容包括：是否依据施工图纸来进行施工、工程整体的结构方案是否具备相应的合理性、建筑材料是否满足相应的施工要求等内容。
2、对土建工程造价的管理
就项目管理而言，土建工程造价管理是其构成部分的关键核心部分。土建工程造价管理除了能够作为对工程项目进行评价时最重要的经济标准之一，同时也是对参建单位间经济利益起到重要维护的手段方式。
3、对土建工程项目合同的管理
对于土建工程而言，在其项目管理中，合同的管理同样也是其重要的构成部分之一，且要求合同管理需能够同管理工作进行良好的交融。现代建筑土建工程合同管理能够对工程项目的相关内容，包括进度、质量、成本等来起到明确的作用，且合同能够明确各参建单位的权责、利益等相关的关系。且在实际进行土建工程施工的过程中，合同管理在其中是整体贯穿的，且对于工程的相关内容，如设计、开发、施工、监管等均存在着重要的意义[2]。
4、对工程项目技术的管理
在技术管理中，其主要的内容即是对工程日常的施工流程、工程中的各项改进行为进行相关的审核、检查以及巡视，以此保障施工时的安全性以及稳定性，实现建筑物结构的安全及其功能的可靠性。
5、对工程项目进度的管理
项目进度管理的实质即为，对工程进度目标的整体流程进行管理和控制。
二、现代建筑土建工程的相关情况分析
1、现代建筑土建工程的特点分析
就现代建筑土建工程而言，绿色节能是其最突出且最主要的特点。通过更为科学且更为先进的技术，以此来不断改进和创新工程施工的技术及其水平，继而让其能够更好地满足当今社会所需求的内容，达到为人们提供更具备环保性质以及舒适性质环境的目的，同时让其能够去获得更多的利润[3]。
2、现代建筑土建工程的新技术分析
①现代建筑土建工程的特点会随着社会经济的不断发展而进行改变，因此要求的是不断改进和优化建筑工工程的施工技术，以此让其满足现代社会以及人们相应的需求，进而让其能够更好地同社会未来的发展趋势相适应。当城市发展满足一定高度时，其同时也造成了城市空间的不断缩小，而在此情况下若是建筑工程项目不能同人们的要求向满足的话，则会导致人们在日常生活中心态不能得到舒缓，继而出现焦躁和不安，使得人们的健康生活发展受到限制。而随着当下绿色生态节能的不断发展和倡导，若是建筑工程自身想要不断进行发展，则需要将自身的施工技术不断进行改良，以此让其在满足绿色生态的情况下，在一定程度上降低资源浪费以及环境污染现象的发生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，不断改量建筑工程的施工技术，除了是满足建筑项目内在需求的重要方式之外，同时也是城市不断发展和规划的重要趋势[4]。
②在进行现代建筑土建工程设计过程时，需要将绿色生态作为设计的基础，并在此基础上合理且有效地对绿色建筑材料、新型节能技术进行运用，以此将建筑的自身特点同太阳能通过储能材料的运用来实现有效融合，以此让其成为一体，该方式的运用除了能够使建筑物的室内温差保持一定的稳定外，储能材料也对太阳能进行了储存的作用，降低了资源浪费情况的发生。在我国的建筑工程节能技术中，最初的技术是采用单一的维护结构来对建筑物墙体进行保温隔热的作用，而现阶段则是采用一体化技术，实现了建筑工程同太阳能一体化的效果，该方式的发展在一定程度上降低了建筑工程施工的成本，促进了经济、环境效益的不断发展。在建筑工程中，通常所运用的储能材料是指保存以及吸收均相对较好的节能建筑材料，而这类材料同时也能够释放一定程度的热量以及冷量，而这种节能材料的实际功效则是受到建筑料自身比热的所影响。通常在进行建筑工程施工时，较常见且常运用的建筑材料也存在储能的效果，存在优良的比热性质。例如常运用的砖块、混凝土、石材等建筑材料，就这些建筑材料而言，其造价相对较低，且使用方式也相对而言较为便捷，若是能充分发发挥其储能的作用，以此促进能量的储存和转换，则能使建筑工程的消耗量实现充分降低的效果，即充分利用建筑材料来推动建筑、太阳能实现一体化的作用，以此来对现代建筑土建工程的整体经济效益起到提高的作用[5]。
③就目前而言，在诸多常用的建筑储能材料中，其均具备着热惰性，能够有效对建筑物的昼夜温差起到调节的作用，从而降低了建筑物室内的温度变化幅度，使的室内温度保持稳定的水平，降低了人们对空调的使用频率以及次数，降低了空调消耗量且避免了能源的浪费。常用的储能方式包括水箱储能、混凝土以及利用岩石空腔进行储能等方式。这些储能方式具备着一定的操作性，使用时也较为便捷且器具要求相对较低。此外，目前虽然存在诸多的建筑土建工程新技术，但在选用时需要结合工程实际情况来选择。如部分地区冬季日照时间相对于夏季日照时间而言比较短，而通过对建筑储能材料的运用，能够实现太阳能的跨季节使用。
三、现代建筑土建工程项目管理对策分析
1、做好项目管理相应的变更记录工作
在进行施工时，受到多方面因素的影响，会导致建筑工程发生变更，而这些变更则包括工程项目、工程进度设计、施工条件等内容，这些内容导致其工期的延长以及成本费用的提升。因此，在进行工程项目管理时，需要合理管控工程的变更情况，将工程的成本控制到最低水平，在符合土建工程实际状况下，对施工工程量、工程的成本造价进行合理且科学的分析，及时对其进行相应的调整[6]。
2、加强施工现场签证的管理工作
现场签证的作用是为了对合同价款中未包含，但在实际的施工工程中所出现的特殊情况的书面凭据，且施工现场签证的各项费用包含在工程造价中的，若是工程建筑项目的签证不能得到良好的管理和控制，则会导致工程的结算工作受到影响而难以进行展开，对工程的经济利益造成不良影响。因此有必要加强对工程造价的管理，且在控制工程造价时，程序执行和确认需要严格依据签证的审核来进行。
3、提升工程质量以及工期的管理工作
相关的研究调查显示，工程的质量是导致工程出现合同纠纷的一项重要因素，因此在进行项目管理时，需要提升工程质量管理的力度，且在合同中明确相关的工程质量标准、纠纷发生时的赔偿事项以及处理方式。此外，工期的管理同样也是其中的一项重点，若是工期出现延长的现象会导致生产以及销售受到不必要的影响，继而造成企业经济的不必要损失。因此若是因工程的变更而导致工期的延长时，需依据相关的工程变更的相关标准以及具体的步骤来执行[7]。若是工期的延误是由于承包商的自身原因所造成，则相关的经济损失需要由承包商自己来进行承担。此外，需主要做好对工程款项支付的管理工作。
四、结束语
在进行现代建筑土建工程施工时，需要结合工程的相应特点以及相关的新技术来进行，同时也需要度工程项目实施相应的管理，以此来合理降低整体工程的建设成本，继而对工程质量起到提升的效果，以此来促进企业经济的更好发展。
参考文献:
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[6]杜志强. 试论建筑工程管理中项目管理的运用[J]. 四川水泥, 2017(6):145-145.
[7]张冰. 论建筑工程质量成本控制与项目管理[J]. 科学技术创新, 2017(18).
论文作者:李明俊
论文发表刊物:《防护工程》2019年11期
论文发表时间:2019/9/3
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